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(中央社記者陳至中台北7日電)2016韓國奧林匹克餐飲大賽,台北城市科技大學2位教師參賽奪下金牌,他們將運用台灣的特色食材如柿餅、荔枝、萬里蟹等,融入料理創意中,獲得國際評審肯定。 今年韓國奧林匹克餐飲大賽吸引3000多位國際廚師同場競技,城市科大教師杜佳穎(助理教授級專業技術人員)以「龍鳳呈祥」拿下金牌。 杜佳穎打造出中國古代宮廷般的精緻點心,融入台灣特色食材。她以柿餅當作餅皮,包入紅豆餡和黑糖麻糬,再搭配荔枝、紅棗茶飲,一改傳統點心重油重甜的印象。 為了呈現宮廷氣氛,杜佳穎在有限的比賽時間中,拉出上千條入口即化的龍鬚糖細絲。由於出國前的過度練習,導致她手部肌肉拉傷,不得不抱傷上陣,硬是咬著牙、花了比平常多一倍的時間,成功完成挑戰。 城市科大另一位教師黃景龍(助理教授級專業技術人員)也以「台灣四季紅」拿下金牌。他以台灣的各種季節性食材入菜,春天是蜜桃鮮蝦凍,夏天是鮭魚酪梨炙燒鳳梨,秋天是萬里蟹山葵,冬天則是東北鮑魚佐南瓜醬,把台灣風情真實呈現在國際,獲得評審青睞。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【陳可文╱澎湖報導】

澎湖博弈公投15日登場,贊成方澎湖國際化推動聯盟昨舉行大遊行,上百人走上街頭拉票,出動牛車、鑼鼓、新婚新人及車隊,儼然辦喜事迎接澎湖新未來。

昨日陰雨綿綿,澎湖國際化推動聯盟仍然號召上百名澎湖鄉親,展開馬公市區大遊行,沿路掃街拜票懇請支持通過博弈公投。

聯盟一直訴求以辦喜事的心情推動博弈,為壯大聲勢,遊行活動特別包裝成傳統農村嫁娶喜事的陣頭,商請了八音鑼鼓隊、蜈蚣車陣、三太子等,更巧心安排了張燈結綵的牛車,乘載新郎新娘,現場燃放鞭炮場面浩大。

國際化推動聯盟公開澄清,針對外界刻意散播「同意不用投票,反對才要投票」的不實謠言,這場大遊行就是要告訴所有鄉親,15日一定要去投下同意的一票,澎湖未來才會有繁榮的明天。

聯盟召集人陳猛強調,推動澎湖博弈公投引進數百億元的大型投資,全力打造IR國際綜合娛樂城,我們堅持只要賺錢不要賭,反對博弈就是不給賺錢,繼續苦。

反賭聯盟回應,通過博弈就是支持開放賭場,澎湖好山好水沒有開放賭場的本錢,這是禍及子孫的良心,澎湖鄉親一定要睜大眼睛看清楚,再次呼籲鄉親們勇敢站出來投下反對的一票,我們堅決拒絕賭場。

反賭聯盟召集人傅靜凡表示,7年前鄉親們已用選票正式反對博弈,這就是澎湖人的心聲,絕不容許混淆視聽再次顛倒黑白。

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蔡英文總統今天(10日)在國慶演說中指出,尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實,也呼籲中國大陸當局,正視中華民國存在的事實。工商界認為,雖然總統在兩岸部分的陳述,較520就職時要更為清楚、詳盡,也更進一步,但由於和中國大陸所希望達到的「九二共識、一個中國」的表述,仍有一段距離,因此大陸對台灣的立場,恐怕還是和520之後一樣,不會有多大改變。

工商協進會理事長林伯豐指出,蔡英文總統在國慶文告中,在兩岸部分,表現和520就職演說相同,「四平八穩」,也強調兩岸應該共同珍惜以及維護1992年之後、20多年雙方交流、協商所累積形成的現狀與成果,這是好現象;但文告中,也透露出不滿大陸在520之後對台灣在各方面的施壓。林伯豐說:『(原音)我有點擔心蔡總統的國慶文告中,沒有和大陸和解的意思,他是認為大陸施壓了我們,應該坐下來雙邊談談,但這大陸做不到的,我擔心文告中批評了大陸,雖然永豐銀行軍人貸款利率是隱約,就看國台辦如何反應。』

商總理事長賴正鎰則認為,中國大陸希望台灣的執政當局,能夠明白闡述「九二共識,一個中國」,但從蔡總統的文告中,顯然還有一段距離。賴正鎰說:『(原音)大陸接受的狀況,是什麼樣子,我想我是持保留的態度。根據我的了解,大陸一定是要把「九二共識,一個中國」闡述的很清楚,這個的話,只是比上次有進步一點,但還沒有達到大陸九二共識,清楚的闡述有點距離。』

工商界認為,在兩岸部分,蔡總統在國慶文告中,和520就職演說差距不大,因此大陸對台灣的立場,恐怕還是和520之後一樣,不會有多大改變。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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美國副總統拜登(Joe Biden)將不會競選民主黨全國委員會(Democratic National Committee)主席。

過去幾天在民主黨內部,拜登的名字一直出現在全國委員會主席的可能競選名單中。民主黨將在明年初選出新的領導人,帶領民主黨走出11月8日大選慘敗的傷痛。

拜登的發言人班丁費爾德(Kate Bedingfield)表示,拜登對擔任民主黨全國委員會主席不感興趣,但未來願意深入黨務,協助塑造民主黨未來的新方向。

拜登去年曾一度動念競選總統,但後來宣布放棄。民主黨人勸進拜登競選全國委員會主席,認為他能夠吸引白人、工人階級,協助民主黨重新凝聚。在這次大選中,白人和工人階級壓倒性的支持共和黨總統候選人川普(Donald Trump)。



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工商時報【呂雪彗╱台北報導】

據了解,延宕二年空轉的華光社區,財政部將加快腳步規劃定位,是否重回綠朝時金管會、證交所及櫃買中心等金融周邊單位群聚的「台北華爾街」金融園區,財政部近期將拜會金管會新主委李瑞倉研商構想。

此外,行政院周四院會將討論國有財產活化議題,國產署已列管100處國有公用土地共117公頃,包括位都市計畫精華地段的軍方六張犁基信營區,開發利益至少逾200億元,還有少子化而閒置校舍土地等將收回,規劃開發住宅區或商業區,活化利用,為國庫挹注活水。

華光社區為行政院活化國有財產指標性大案之一,與市府談判回饋比例,陷入二年多膠著空轉,最近與市府達成回饋方案規劃,很快可通過都市計畫審議,財政部有意再加速腳步規劃構想,近期將找上金管會新主委探詢意見。

官員說,華光社區定位改變多次,2007年增規劃台北華爾街,邀金管會、證交所、期交所、櫃買中心、集保中心等單位進駐,興建金融大樓,並吸引金融業總部進駐,惟馬政府執政後2012年10月陳?院長任內,更改為開發六本木,讓周邊愈夜愈美麗,如今有意再重回「台北華爾街」構想,周邊也會開發國際觀光旅館。

此外,林揆日前聽取國有財產活化簡報,指示依既有規劃儘速活化低度利用的國有公用土地。據財政部統計,目前仍為各機關使用的國有公用土地,總計有100處達117公頃,屬低度利用,財政部建議將大面積卻利用率不高的公用土地收回,變更為國有非公用土地。

官員表示,未來國產署將採設定地上權、出租、協議合建,參與都更等策略,官員說,設定地上權通常50~70年,若是銷售地上權住宅,大約70年,有些活化後政府可提供辦公廳舍,又有租金收入,挹注國庫收入,一舉兩得。

據國產署盤點國有公用土地低度利用計100處、面積117公頃,例如在都市計畫區內仍有軍方營區,在和平東路及基隆路附近的六張犁基信營區位精華地段,軍方已承諾移撥國產署活化利用,最快106年,晚則107年移交。

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-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------公教房屋貸款利率比較

(中央社記者邱俊欽桃園機場30日電)一名中國大陸遊客考量梅姬颱風侵台時,旅行社及行政機關都放假,無法辦理來台手續,竟異想天開委由他人「急件辦理」,未料入境時被發現證件「攏係假」,依規定遣返出境。 移民署國境事務大隊今天表示,大陸籍劉姓女子與家人日前計畫來台自助旅遊,但是自稱行程受到梅姬颱風襲台影響,考量台灣的旅行社及行政機關都放假,怕辦證來不及,因此拜託友人幫忙。 劉姓女子表示,沒想到姊妹淘李姓友人願意幫忙,並拍胸脯保證沒問題,會以「急件辦理」,她在行前果真拿到相關證件。 沒想到劉女入台後,被發現所持的證件「攏係假」,在入境通關處大呼冤枉,並一再拜託移民官給她機會,但移民官仍依法遣返處置。 移民署國境大隊表示,大陸地區人民想申請來台從事觀光活動,均需透過交通部觀光局核准旅行業者代辦;未查證代辦人是否透過正當合法管道辦理,容易受騙上當。最好的方法是慎選合格的代辦旅行業者,以免旅程泡湯且觸法被遣返。1050930



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工商時報【王玉樹】

如果將媒體上房產界受訪名單做個整理,出現在第一名的名字,應該是住商不動產企劃研究室主任徐佳馨。

總是一身公司招牌綠色制服、帶著斯文眼鏡的徐佳馨,進入房地產界已經11年,經手過的新聞稿上千篇,出過《教你買一間會賺錢的房子》與《30堂千萬房產課》兩本實用書。職涯發展從連坪數如何換算都不懂的房仲小公關,成功轉換到成為上遍各大媒體發表專業意見的房產達人。

事實上,她個人確實也成功讓住商招牌在報紙電視雜誌與網路四大媒體總曝光度中,高居第三名,加盟業者中則是第一名。

雖然如此,6年4班的徐佳馨,30歲前的人生其實並非順遂。原本想幹記者,因緣際會結果做了電視台收視率分析員、輾轉待過公關公司,甚至當過購物專家賣衣服。最後一腳踏進住商不曾離開,至今仍讓她覺得是「人生意料之外的安排」。

身處在給人重利印象的房地產業,徐佳馨比較不為人所熟知的一面,是對「社會公平」的重視。她說研究所時期讀了一些左派思想書籍,多了一些不同思考。認為這社會是個有機體,本來就該照顧到社會的每一個分子。

因為有這樣的思想衝擊,見證過地產瘋狂大多頭年代的徐佳馨,毫不諱言,這業界有些「暴利」不該存在。這個市場確實也有太多不公平的事情,例如資訊的不對稱、某些從業人員相信靠話術騙取利潤等。

身處業界卻路見不平,徐笑稱自己可能小時候武俠小說看太多,骨子裡有「俠女」性格,因此也最討厭那種見高就拜、見低就踩的趨炎附勢之人。所以即使在圈子裡已是資深,面對媒體卻不會看大輕小。

一位房仲線小媒體記者就表示,對徐印象最深的就是,隨時「on call」,沒接到電話也一定會回,連假日也不例外。

徐佳馨自己說,面對媒體,絕對不會說「不知道」,如果不懂,只會說「等我一下」,趕快去查完給答覆。如果仍是無法找到答案,就會推薦適合人選。「人家打來就是信任我,我回不知道,問題不是還在?」

面對地產景氣往下走,這位房仲俠女卻有使命感。她認為相對美國房仲是受尊重行業,國內這行即使走出早期「牽猴仔」(意指掮客)汙名,整體形象仍無法相比。她期許自己與公司,未來能多協助市場做一些轉變,建構更資訊透明的地產交易,帶領房產業往正向提升。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%華泰銀行車貸利率-2.5%之間

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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(中央社記者卞金峰桃園機場10日電)斯里蘭卡籍男子持變造印度護照及加拿大簽證,自緬甸來台欲轉機前往加拿大,移民署昨晚在桃機查獲,今天遣返回緬甸。 移民署國境事務大隊今天指出,昨晚10時餘,在桃園機場查獲1名斯里蘭卡籍男子持用變造印度護照及偽造加拿大簽證,搭機來台準備轉機前往加拿大。 移民署說,這名男子在登機門出示證件欲登機時,移民署特勤隊幹員察覺他所持證件有異,攔察後,發現護照及簽證都是偽造,因此,進一步調查,但男子矢口否認,經查緝人員證照辨識出護照真偽,男子才坦承自己是斯里蘭卡人,護照簽證都是假的。 男子說,在斯里蘭卡擔任理髮師,收入只能糊口,為了擺脫困境,透過人蛇集團安排偷渡行程,移民署還發現,男子今年5月在上海欲轉機偷渡加拿大,遭查獲遣返,這次選擇在台灣轉機偷渡,還是遭查獲,經國境事務大隊鑑識調查隊鑑驗後,確定他持變造護照及偽造簽證,今天安排班機,將男子遣返回緬甸。1051010

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蔡英文總統今天(10日)在國慶演說中指出,尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實,也呼籲中國大陸當局,正視中華民國存在的事實。工商界認為,雖然總統在兩岸部分的陳述,較520就職時要更為清楚、詳盡,也更進一步,但由於和中國大陸所希望達到的「九二共識、一個中國」的表述,仍有一段距離,因此大陸對台灣的立場,恐怕還是和520之後一樣,不會有多大改變。

工商協進會理事長林伯豐指出,蔡英文總統在國慶文告中,在兩岸部分,表現和520就職演說相同,「四平八穩」,也強調兩岸應該共同珍惜以及維護1992年之後、20多年雙方交流、協商所累積形成的現狀與成果,這是好現象;但文告中,也透露出不滿大陸在520之後對台灣在各方面的施壓。林伯豐說:『(原音)我有點擔心蔡總統的國慶文告中,沒有和大陸和解的意思,他是認為大陸施壓了我們,應該坐下來雙邊談談,但這大陸做不到的,我擔心文告中批評了大陸,雖然是隱約,就看國台辦如何反應。』

商總理事長賴正鎰則認為,中國大陸希望台灣的執政當局,能夠明白闡述「九二共識,一個中國」,但從蔡總統的文告中,顯然還有一段距離。賴正鎰說:『(原音)大陸接受的狀況,是什麼樣子,我想我是持保留的態度。根據我的了解,大陸一定是要把「九二共識,一個中國」闡述的很清楚,這個的話,只是比上次有進步一點,但還沒有達到大陸九二共識,清楚的闡述有點距離。』

工商界認為,在兩岸部分,蔡總統在國慶文告中,和520就職演說差距不大,因此大陸對台灣的立場,恐怕還是和520之後一樣,不會有多大改變。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美國副總統拜登(Joe Biden)將不會競選民主黨全國委員會(Democratic National Committee)主席。

過去幾天在民主黨內部,拜登的名字一直出現在全國委員會主席的可能競選名單中。民主黨將在明年初選出新的領導人,帶領民主黨走出11月8日大選慘敗的傷痛。

拜登的發言人班丁費爾德(Kate Bedingfield)表示,拜登對擔任民主黨全國委員會主席不感興趣,但未來願意深入黨務,協助塑造民主黨未來的新方向。

拜登去年曾一度動念競選總統,但後來宣布放棄。民主黨人勸進拜登競選全國委員會主席,認為他能夠吸引白人、工人階級,協助民主黨重新凝聚。在這次大選中,白人和工人階級壓倒性的支持共和黨總統候選人川普(Donald Trump)。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【洪秀瑛╱專訪】

金鐘視后王琄幾十年來自理演藝工作,最近加入伊林娛樂成為「資深小師妹」,簽完約隔天,金鐘獎剛好公布她入圍迷你劇集女配角,雙喜臨門。

與伊林結緣深

金鐘8日頒獎當晚,因要演出綠光劇團舞台劇《當妳轉身之後》無法出席,她說一則喜一則憂,「喜的是不用擔心身材和治裝問題,但年度盛會不能參加真的很可惜。」

她和伊林有淵源,除了和董事總經理陳婉若是舊識,陳的導演老公王維明是她北藝大學弟,伊林和全民大劇團製作舞台劇《瘋狂伸展台》,她則擔任戲劇指導。她和溫昇豪演過母子,溫到現在仍喊她「媽」,昨說溫曾問她:「入圍金鐘後,得獎怎麼那麼難?」溫透露一直與獎擦身而過的心情,陳志強也常和她討論劇本,情如姊弟。

她曾以《再見,忠貞二村》及《大將徐傍興》獲女主及女配角,時隔8年以《再見女兒》入圍迷你劇女配角,由於她去年才當評審,知道得獎除了實力也靠運氣,因此對得獎抱持平常心,「能入圍還是很幸福的事。」當晚她演出舞台劇,為怕干擾,特別交代工作人員千萬不能先用眨眼暗示她。

《再見》入圍7獎

《再見女兒》先前已在上海國際電影節獲亞洲新人獎最佳導演,及華盛頓華語電影獎最佳劇情片,金鐘獎也入圍7個獎項,來勢洶洶,故事主要描述飾演台商的李天柱,兩岸各有家庭,因女兒命案掀起一場親情風暴。王琄飾演陸配,她說當時刻意不強調角色背景,發音上也不會有北京腔,而只是一位痛失南投汽機車借款 心得愛女的母親,「在愛面前,大家都平等。」

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