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內容來自sina新聞

一"拆"到底 讓違建問題不"爛尾"



新竹二胎

  文/記者張漲

  廣州日報佛山新聞:記者接到南海區怡翠世嘉花園小區業主報料稱,該小區住宅樓頂層天臺也驚現違章建築群,多棟住宅 頂樓被違章建瞭23套60到100平方米的房。有業主反映,有的違章建築已出租,有的租金高達2600元/月。南海區城管執法部門進行現場調查後,表示為 遏止違建繼續施工,將聯合多部門對工地進行斷水斷電處理。

  在我很喜歡的一部電影《2012》裡,讓我頗為自豪的一幕便是最後造出瞭拯救大傢的超級方舟,就是"俺們"的汗水結晶。

 &借現金emsp;建設能力強,可以拯救世界,但要是過分用力,有人用在瞭自己的樓頂......

  根據記者的現場所見,佛山幾處違建可謂是建出風格建出水平,雖然比不上北京某座"最牛違建"弄一座山在樓頂--也真夠絕的,眼神不好的還以為遇上瞭海市 蜃樓--但至少也是生活設施一應俱全,有的還打通頂層成為復式樓,可謂乘涼賞花賞月必備利器,生活極有情調。但一經媒體曝光,這情調可能要有些掃興。

  初看這條新聞,我感覺比較奇怪的是,為何眼皮底下這麼一大坨違建,不僅僅是砌堵墻放幾個花盆的小事,為何存在瞭一年之久,經歷瞭無數次投訴,竟然安然無恙?

  這裡還有個不太恰當的聯想,近來看到有關"誤拆"的新聞,本不該拆的,陰差陽錯拆掉瞭;本應該拆掉的,無論業主自拆也好,執法部門強拆也好,總之大多數 業主和市民認為應該拆之而後快的房子,反倒趕工趕得不亦樂乎。在記者曝光的第二天,仍有業主頂風違建。看來,這些業主等房子住等得如此心急火燎,住房困難 一定不小。

  當然瞭,樓頂違建並不是佛山一城獨有的問題,我相信也不單單是本報所曝光的幾個小區的個別問題。這幾天跟朋友聊起天,很多朋友看到報道都憤憤不平要給我報料,"你這算什麼!×××小區更厲害!"看來,到瞭今天,違建已經不是一個點上的問題。

  有人說,這事情要怪頂層業主的素質不高。樓頂明明是小區公共用地,怎能由一戶人傢去霸占呢?其實這背後更有一筆經濟賬。樓頂建一座房子,投入不過十幾萬 元,每月出租就可回籠一兩千元,這比炒房還好賺啊。媒體一曝光就拆掉瞭,十幾萬元打瞭水漂豈不是偷雞不成蝕把米。這虧本買賣,說什麼也不能做。

  不過,若是把鞭子僅僅打在頂層業主身上,我也覺得有失公允。頂層業主也對記者喊冤,說是買房時得到瞭買頂層送樓頂的"承諾"。其實,從法律的角度來看,無論這承諾是真是假,都是沒有法律效力的。

  但是否有人故意給購房者開瞭一張吸引力十足的空頭支票,這也有一定可能性。還有網友質疑瞭,為何違建的建築材料都跟原來建築差不多?為何運送材料的人員 和車輛可以視物管的門禁如無物?這裡面有點蹊蹺。總之,既然不是個別問題,或許就有潛規則存在。陽光下沒有新鮮事,隻不過缺少把潛規則打破的決心。否則, 可能會拆瞭一兩座,還有後來人。

  另外,在一些違建事件中,其實都有著共同的發展路徑,剛開始建的時候沒人註意,建的過程中沒能及時剎 車,建好瞭又不能立即拆掉。誠然,執法需要有一個過程,切不可逾越法定程度,最終也未必一定要拆掉。但在長達一年的投訴當中,業主們無疑希望看到更加嚴厲 的強力措施,結果一年多來建設非但沒停,反而在曝光後還頂風違建,這有損法律的權威。

  眼下,違建已成大眾話題。但要註意不要讓它成瞭"爛尾新聞",一旦熱點過去瞭,之前還讓人義憤填膺的事情最終可能就不瞭瞭之。不過,既然相關部門已經介入並啟動瞭相關程序,我還是樂於見到這一起新聞事件擺脫"爛尾"的命運,給各方一個合理的結果。

  古詞有雲,"眼看他起高樓,眼看他宴賓客,眼看他樓塌瞭",希望,咱們都能有這"眼看"的機會。

  一呼百應,



  我不是一個人在"戰鬥"

  新聞背後

  文/記者張婷婷

  8月的大多時候,我都處在一種初入職場的焦慮之中,在這種必然要經歷的過程中,逐漸學會承擔起記者應有的責任感。南海怡翠世嘉小區違建現象的曝光,就這樣加速瞭我的成長。

  那一天,前輩偶然間從網帖上看到這個小區的天臺違建現象,讓我做追蹤。第二天一早,帶著所有的線索:小區地址、違建現象,我到瞭這個小區,開始瞭茫茫人 海之中的調查之旅。小區中層層設卡,我進得瞭小區,卻上不瞭頂樓,於是在小區中碰運氣地到處詢問,好多步履匆匆的住戶都對此不予置評,或並不理睬。終於碰 到瞭一位年輕媽媽表示確實存在違建的事實,並很熱情地引薦我見到知情人士。到這時,采訪開始變得順暢起來。這個過程中,會感受到我不是一個人在戰鬥。

  整個事件的曝光、發酵、推動過程中,市民及網友都在背後做強有力的支撐。他們會盡力提供給我們需要的所有信息,他們會熱心提供線索和聯系方式,方便記者 去核實。而每一篇報道刊登出來後,他們都會非常及時地總結出他們的相關疑問。可以說,每一篇的追蹤報道,都是有市民在推動。這個過程中,我感受到來自背後 的力量,他們在默默地推動事件發展,使得這個事件越來越透明。

  在第二篇追蹤《天臺之惑》出來後,我在網帖上看到盡管網友立場不同,但他們都在熱烈討論,引用裡面的觀點。這次報道中,我最大的收獲就是不要預設立場,完全客觀呈現,才會最大限度地逼近真相。

  頂層違建這個事情牽涉到多方利益,而整個追蹤報道做下來,我意識到這件事情沒有贏者,始作俑者就是因為那一絲貪欲才釀成瞭近日的糾紛。而大傢如果都去自覺維護公共利益,自然就會減少很多問題。



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-02/08383532910.shtml

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