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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??根據財政部、國傢發改委的文件,從2013年8月1日起,二崙鄉土地貸款率利試算表全國統一取消和免征33項行政事業性收費,其中檔案部門的“利用檔案收費”赫然在列。

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??廣西南寧的張先生最近購買首套住房,需要開“無房證明”以獲得貸款優惠利率。他發現,要得到這張證明“沒有房子”的薄紙,竟然需要花60元。

??財稅專傢、湖北省統計局副局長葉青表示,房產信息具有個人和公共信息雙重屬性,此前按照財政部的規定,市民在住房買賣時要繳納每次80元的登記費給政府,怎能讓百姓再重復交錢給企業,讓其牟利賺錢?

??廣西國海律師事務所律師黃可忠告訴記者,2012年初,他到南寧市房屋產權交易中心開房產證明,被收瞭60元的“查檔服務費”。他認為不合理,提起行政復議。經相關部門協調,房產局退還瞭對他的收費,但此後卻繼續向其他市民收取。

??類似無房證明這樣的“奇葩”證明收費,在一些地方還有不少。

??據瞭解,要享受中央頒佈的銀行首套房貸款最低7折利率、地稅局的首套普通住房個人所得稅率1.5%等價值數萬元的優惠政策,都需要“無房證明”。在一些限購城市,“無房證明”更是必不可少。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/08105976865635970626417.shtml

??廣西柳州市物價局一名負責人表示,上級部門批準的收費項目中有“利用檔案開展服務”,但開具“無房證明”的當事人在房負債整合哪家好降息技法大公開產部門連檔案都沒有,就不存在利用檔案進行服務,怎麼還能收費?“我們現在已經停止瞭這項收費。”

??記者調查發現,除瞭南寧,在濟南、武漢、長春等全國多地,“無房證明”都必須在政府限定“獨此一傢”的機構辦理,並收取20元到60元不等的費用。

??北京匯佳律師事務所律師邱寶昌認為,“公共信息查詢證明收費,本質就是權力尋租”。記者發現,房產交易中心是事業單位,但其下屬的服務部卻是企業性質。一位知情人士告訴記者,由於“檔案服務部”是企業,企業收取的經營服務性收費不完全納入政府非稅收入管理,“收入和支出情況財政部門難以掌控”。

??(京華時報)

??在南寧市房屋產權交易中心,張先生被告知,開“無房證明”要收取“查檔服務費”60元。

??統計局官員稱此系重復交錢

??南寧市房管局表示,房產“查檔服務費”由該市房屋產權交易中心設立的“檔案服務部”收取,是當地物價部門批準的“經營服務性收費”。南寧物價部門稱,房產部門在建立檔案庫、檔案數字化過程中“耗費瞭大量人力物力,需要通過收費彌補這部分費用”。

??律師稱查檔服務費並不合理

??奇葩收費各地均時有發生

南寧市民開無房證明需掏60元 律師稱不合理

??證明公民遵紀守法的無罪證明有學生曾在網上發帖求助,稱“在天津上大學,暑假實習要開無犯罪記錄證明,一共9個人,每人100元手續費。”天津市公安局物證鑒定中心工作人員稱,收費經過物價部門核準,“收100元符合規定”。另外,同一份證明要是用於出國,收費則為200元。

??而同樣的情況,在安徽、廣西、湖北等地,居民卻可以享受免費服務。

??辦保險開氣象災害證明陜西咸陽秦都區氣象局工作人員介紹,開具氣象證明,一份證信貸房貸貸款全省皆可處理明收費200元到500元不等。記者以保險理賠需要開具一份風力氣象證明為由,聯系湖北黃岡市氣象局公眾氣象服務中心。工作人員表示,每份600元,“若覺得太貴,具體辦理時價格可以協商”。據新華社電

內容來自sina新聞



??然而,記者咨詢多地房產登記中心發現,時至今日,除瞭廣西南寧,還有多地在收這筆錢:廣西北海每份60元、湖北武漢每份50元、吉林長春每份40元、山東濟南每份20元……

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