201607080025二胎房貸條件 二胎房貸條件 央行房地產貸款增長較快增速趨緩

融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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內容來自sina新聞

央行房地產貸款增長較快增速趨緩

  央行28日發佈的《2014年三季度金融機構貸款投向統計報告》顯示,2014年三季度末,金融機構人民幣各項貸款餘額79.58萬億元,同比增長13.2%,增速比上季末低0.8個百分點;前三季度增加7.68萬億元,同比多增4045億元。值得註意的是,數據顯示房地產貸款增長較快,增速趨緩。三季度末,房產開發貸款餘額4.18萬億元,同比增長22%,增速比上季末低1.7個百分點;地產開發貸款餘額1.21萬億元,同比增長12.7%,增速比上季末高3個百分點。個人購房貸款餘額11.12萬億元,同比增長17.5%,增速比上季末低0.9個百分點;前三季度增加1.33萬億元,同比少增400億元。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

  《報告》顯示,三季度末,主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額16.74 萬億元,同比增長18.2%,增速比上季末低1個百分點;前三季度增加2.11萬億元,同比多增2130億元。三季度末,房產開發貸款中的保障性住房開發貸款餘額1.04萬億元,同比增長52.1%,增速比上季末高4.8個百分點;前三季度增加3149億元,同比多增2016億元,增量占同期房產開發貸款的48.5%,比上半年增量占比高1.2個百分點。

  根據《報告》,小微企業貸款增長放緩,但增速仍高於各項貸款。三季度末,主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣小微企業貸款餘額14.55萬億元,同比增長13.5%,增速比上季末低2.2個百分點,比同期大型和中型企業貸款增速分別高4.1個和1.8個百分點,比各項貸款增速高0.3個百分點。三季度末,小微企業貸款餘額占企業貸款餘額的29.6%,占比較上季末提高0.3個百分點。前三季度小微企業貸款新增1.42萬億元,同比少增1924億元,增量占企業新增貸款的35.6%,比上半年占比水平提高3.1個百分點,比大型企業新增貸款占比高7.7個百分點。(陳瑩瑩)

  



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/07582964422.shtml

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