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綠地平安信托聯合體中標南京求雨山PPP項目 預計總投資腋下除毛價錢|腋下除毛價錢台北161億

綠地控股集團股份有限公司10月11日公告披露,下屬子公司與平安信托組成的聯合體成功中標瞭南京求雨山文化創意產業園PPP項目,未來將擬投資160.52億元負責該項目的投資、融資、建設及運營等。

據公告顯示,近日綠地控股下屬子公司江蘇省建築工程集團有限公司(牽頭方)和平安信托有限責任公司組成的聯合體收到瞭江蘇省政府采購中心下發的《成交通知書》,成功中標南京求雨山文化創意產業園PPP項目。

按照規劃,項目計劃總投資約160.52億元,聯合體負責本項目的投資、融資、建設及運營維護。合作期限20年,其中建設期6年。

牽頭方江蘇省建築工程集團將總體負責施工和管理運營,施工費用預計約60億元,平安信托則負責項目融資。

另外,該項目資本金為項目總投資的30%。項目公司股權結構為:江蘇省建築工程集團所占股權比例為10%,平安信托所占比60%,政府出資方占比30%。

觀點地產新媒體查閱資料獲悉,該項目內容包括棚戶區改造和土地一級整理、求雨山文化創意產業園建設,以及基礎設施、公共公益設施維護,書法小鎮、藝術品網絡交易街區、金融街區、配套商業街區、休閑旅遊景區的運營、維護,產業發展服務等。

其中棚戶區改造范圍包括求雨山核心地塊、城西路B地塊、工人新村地塊、奶牛場3號地塊、交運局地塊以及鳳凰山公園地塊等六個地塊,主要工作為項目范圍內拆遷、安置等。

土地一級整理則包括場地平整,市政道路建設等內容,使合作范圍內的土地達到熟地條件,形成凈地約886.5畝,以進行有償出讓。

此外,求雨山文化創意產業園的建設總建築面積約為81.13萬平方米,其中地上建築面積約為47.83萬平方米,地下建築面積約為33.30萬平方米。

該部分主要為五大功能板塊建設:中華當代書法藝術第一高地、中國藝術品交易網絡平臺集中區(智慧園區)、江蘇文化創意與金融創新示范區、南京江北新區4A級旅遊景區(求雨山公園及鳳凰山公園景區)、浦口市民休閑購物一站式廣場(地下空間利用)等,包括文創園和金融街建設、配套商業、地下綜合管廊等基礎設施建設、河道整治等公共公益設施建設等內容。

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