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內容來自sina新聞

天津遠郊區縣發力 武清迎改善型置業潮

??天津樓市上周共有2個住宅項目開盤,均為老盤加推,分別為東麗的恒大名都、武清的雍鑫紅星華府。“可見,經過一段時間修整,遠郊區縣從新年伊始就發力,要為新年開一個好頭。”業內人士說。

新年伊始鉚足勁頭

經過將近半年的沉寂,新年伊始遠郊區縣就開始鉚足勁沖擊銷量。據瞭解,今年1月份遠郊區縣打折優惠樓盤量環比增幅較高,達到14.91%。市場環境的利好使得購房者購房意向強烈,加之房企面臨資金回籠壓力,多數開發商選擇打折促銷的銷售策略。

“去年6月開始,遠郊區縣版塊項目逐漸沉寂,直至去年年底多番利好政策頻出,才推動市場緩和升溫。從市場反饋看,多數遠郊樓盤優惠推盤的計劃並沒有在今年1月份收手,甚至利用利好政策的餘溫,進行最後沖刺。與此同時,自貿區概念對遠郊區域的樓市也起到瞭不小的刺激作用,特別是在去年12月中下旬,東麗少數樓盤出現價格小幅上漲。但多數樓盤保持價格平穩,打折優惠情況也有所增加。”業內人士說。

改善型置業占主力

記者在采訪中發現,從去年10月首周開始,由於各種利好新政頻出,不少遠郊項目的客戶量逐步增長。特別是主打大戶型的高端住宅更是再次火熱起來。武清永陽西道某項目銷售人員說:“新政出臺後至今平均每天新增客戶量漲幅達到20%,而已經達成交易意向並已在項目簽署交易合同的客戶也有上漲。遠郊區縣

的優勢就是,相比市區空氣還有自然環境更好,適合那些看重綠色居住的置業者。同時,武清軌道交通也特別便利,無論是去北京還是回天土城二胎房貸津,乘坐京津城際列車有個20分鐘就到瞭,還不會堵車。”

“而且,如今前來咨詢的這些客戶與之前不同,大多是改善型置業。自打新政實施以來,我們賣得最好的是三室大戶型產品。”銷售人員告訴記者。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/11125960966415317252014.shtml

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