201803100054宜蘭民間貸款 想要辦房屋貸款.但電腦評分未過.該怎麼辦? 聽聽專家怎麼說

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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

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第二個方法 < 理債 >

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中國時報【徐養齡╱竹市報導】

桃園市簡姓一家三代,涉嫌在八德某公寓組成販毒集團,由兒子指派64歲老母及2名20、17歲兒子跑腿賣毒,新竹市警方監控多時,5日大陣仗查緝,除了查獲一、二級毒品,還意外在老奶奶床底下發現手槍及子彈,連鄰居都訝異看似平凡的三代同堂竟暗藏槍毒。

「我和孫子都不知道啊!」70、64歲簡姓老夫妻在警詢時異口同聲否認販毒,藏在床底的手槍、子彈也辯稱毫不知情,極力為愛孫開脫,「囝仔郎(孩子)哪可能吃毒!」

警方調查,40歲簡嫌與父母及2名兒子同住在八德某公寓,簡嫌因有多起前科,販毒低調利用老宅當掩護,與買家交易時除了指揮兒子跑腿,還讓老母親拿毒下樓交易。

市警第一分局偵查隊接獲線報,經長期蒐證,昨持搜索票前往簡宅查緝,老奶奶見刑警找上門,立刻裝得一副無辜樣,不料仍被警方在床底下搜出用日曆紙包好的改造槍枝及6發子彈,老奶奶還裝傻稱「怎麼會有這種東西?」

警方同步在市區逮捕簡嫌及20歲兒子,在簡嫌身上搜出海洛因及安非他命,簡嫌否認販毒,並否認老母親家中槍枝是他所持有,只是警方蒐證、監聽齊全,讓他無從辯解。

警方指出,簡姓老夫妻無前科,兒子卻前科累累,17歲孫子另涉毒品案,月前落網後接受勒戒中,不料哥哥接下工作幫老爸跑腿,兄弟倆這回恐要在勒戒所相遇。

儘管老夫妻對槍毒否認到底,警方謹慎起見,為兩人驗尿,不排除槍枝是為販毒時自保所預藏,全案偵訊後依毒品、槍砲罪嫌移送偵辦。

★遠離毒品、吸毒害人害己《中時電子報》關心您

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

在川普當選後,下一任美國駐華大使將由誰擔任,成為外界解讀川普上任後如何看待中國的觀察指標。最新消息顯示,目前擔任愛荷華州州長的泰瑞?布蘭斯塔德(Terry Branstad)很可能是川普的屬意人選,由於布蘭斯塔德不僅與中國互動長達31年,且與中國國家主席習近平是故交,分析人士認為,一旦布蘭斯塔德出使中國,或將是川普對中國態度趨於緩和的訊號。

事實上,在川普勝選後不久,美國輿論界就開始出現布蘭斯塔德有機會出任美國駐華大使的說法,愛荷華州當地的主流媒體《德美茵紀事報》在15日專訪了愛荷華州華人協會主席燕曉哲時,燕曉哲就透露「布蘭斯塔德現在已有兩個職位可選擇,一個是美國農業部部長,二是美國駐華大使,但對於布蘭斯塔德來說,只有擔任駐華大使對他來說最為合適」。

外交合作長達31年

分析人士指出,布蘭斯塔德之所以成為這次美國駐華大使的熱門人選,主要在於他與習近平長達31年的個人關係與外交合作。

早在1985年,當時擔任愛荷華州州長的布蘭斯塔德出面接待了由河北省派出的一個玉米加工考察團,當時帶團負責人就是習近平,這也是布蘭斯塔德與習近平的第一次見面,其後布蘭斯塔德在州長任內亦曾多次訪問中國,也曾是習近平的座上賓,多年來在中國政、商界建立了相當深厚的人脈。

2012年,時任大陸國家副主席的習近平再度訪美,專程到愛荷華州舊地重遊,並與布蘭斯塔德見面,顯見兩人的好交情。

促美中貿易和安全

針對布蘭斯塔德與習近平的互動,燕曉哲認為,前者與中國有長達31年的友誼,且精通美國經濟、國際貿易運作,如能出任美國駐華大使,將使他處於最佳地位,對於促進美中貿易和安全,將有很大的助益。

此外,川普任命一個習近平的老朋友出任美國駐華大使,這也體現出川普願意與中國建立良好的關係。一旦此事成真,代表美國向中國發出一個積極的信號──美國新政府和人民希望與中國成為朋友,而不是敵人,並願意努力與中國作為世界主要夥伴,而不是競爭對手,共同處理貿易、知識產權等經濟問題,以及中東、朝鮮、南海、台灣和西藏等地區爭端的政治問題。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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2018俄羅斯世界盃南美區資格賽,阿根廷主場迎戰巴拉圭,在落後一球的情況下,明星前鋒Sergio Agüero點球未入,錯失追平良機,導致終場0:1吞敗。

18分鐘,巴拉圭快速反擊,22歲前鋒Derlis González把握住單刀機會射入全場唯一進球。

46分鐘,巴拉圭中後衛Paulo Da Silva禁區內手球送點,送效力英超曼城的明星前鋒Agüero站上十二碼點,但28歲阿根廷人沒能將追平分射進球框,瞄準球門右下的射門遭到巴拉圭門將Justo Villar撲出。

巴拉圭此役除了拿到重要3分、保住晉級一線生機之外,還創造了首次攻破阿根廷主場的隊史里程碑,目前以15分暫居小組第6,緊咬16分的阿根廷。

「藍白軍團」在隊長Lionel Messi因傷缺戰下,單月2戰僅拿到1分,目前以16分暫居小組第5,處於晉級邊緣並南投借錢管道且位置岌岌可危,後方有15分的巴拉圭、14分的智利虎視眈眈。

阿根廷下一戰將於台灣時間11月11日作客強敵巴西,如無意外,屆時拉傷右大腿內側的Messi將可歸隊作戰。 其他推薦文章



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(中央社記者李晉緯台北1日電)中職桃猿隊今天靠林承飛在3下、7下兩度敲出帶有超前分的安打,以6比4逆轉擊敗統一獅。 中華職棒統一7-ELEVEn獅隊與Lamigo桃猿隊的比賽,今天在桃園國際棒球場進行。 2下兩出局後,黃浩然獲保送,陽耀勳敲出帶有打點安打,桃猿先馳得點。 下個半局統一立刻反撲,兩出局後,羅國龍內野安打上壘,蘇智傑敲出二壘安打讓羅國龍回到本壘得分,他則再靠統一失誤站上三壘,接著在利用對方投手的暴投拿下超前分。 3下桃猿再度發動攻勢,王柏融獲保送後,林泓育、朱育賢連續安打,鍾承祐的滾地球雖造成1個出局數,但桃猿拿下第2分,接著林承飛再揮出帶有打點安打,桃猿要回領先。 4上劉芙豪安打上壘,買嘉儀獲保送,林志賢適時敲出安打,獅隊先將比數扳平,5上再靠蘇智傑陽春砲,以4比3超前。 戰情直到7下再度翻轉,林智平藉獅隊接連失誤上到三壘,靠著王柏融的高飛犧牲打,桃猿以4比4追平獅隊,接著林泓育敲出生涯900安,朱育賢安打上壘後,代打的郭嚴文獲保送,滿壘的情況下林承飛敲出帶有打點安打,桃猿以5比4超前。 8下王柏融敲安後,靠著林泓育的滾地球回到本壘得分,桃猿將比分擴大到兩分。 接下來獅隊未能拿下分數,終場桃猿以6比4擊敗獅隊。1051001

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中國時報【余祥、林志成╱台北報導】

近3年台灣在三大國際發明展上就拿下近300面金牌,但根據統計,學校商品化成功率僅0.4%。專家批評,國內教授與學生普遍缺乏商品化的狼性與策略,相較於鄰近韓國、馬來西亞、中國大陸,台灣政府輔助力道又太弱,沒有「要將得牌作品商品化」的目標和決心,導致得了一堆獎項,卻未能將發明轉換為創業能量,至今仍未看到創投界的「獨角獸」。

近年台灣前仆後繼投入發明,在德國紐倫堡、瑞士日內瓦、美國匹茲堡世界三大發明展上表現亮眼,近3年來就抱回253面金牌,還不包括其他大大小小等近20個發明展的得牌數。但依過去經濟部工業局公布資料,國外商品化成功率是3%,國內學校商品化成功率僅0.4%。

已獲得台、中、美、日、韓145件專利的大葉大學前校長武東星表示,台灣過度重視得牌數,卻未能把「發明能量」轉化成「創業能量」,非常可惜,應仿效以色列,不只想要得獎牌,還要有如何開公司、如何把公司賣掉的雄心。

世界發明智慧財產聯盟總會祕書長謝曼麗認為,學校端只懂研發,然而商品化後續行銷、找通路、接訂單等,都需要仰賴政府和廠商輔助,以馬來西亞為例,政府在前端補助出國參展的團費和打製模具費用,等發明者獲獎回國後,更積極協助他們與廠商媒合,一年10多檔次,讓作品更符合市場需要,才有機會打入市場。

武東星認為,政府要帶頭點燃創業的熱情,把台灣打造成為一個「創業島」,舉例來說,大學中有教授「休假研究」制度,教育部是否能有教授「休假創業」的辦法,且不只有老師創業,學生也可「暫停課業」試試看,「何愁獨角獸不會一隻一隻冒出來呢?」

對此,教育部技職司長楊玉惠表示:「說實在的,得獎和商品化之間,不是直接相關。」在各大發明展中,學生只要有好的想法,就能夠獲獎;但要商品化,還要考慮是否對生活有幫助、能不能生產及獲利等,不是那麼容易,不過教育部仍努力搭建平台,為學生得獎作品找尋商品化機會。

中華民國創業投資商業公會祕書長蘇拾忠則表示,學生在發明展中剛得獎的作品,通常只是概念,連「原型」都沒有,距離商品化「很遠很遠」,這階段創投不可能去投資,要經一段時間進化且證實有市場後,才可能被相中。

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(中央社記者邱國強北京19日電)菲律賓總統杜特蒂訪問北京前接受央視專訪時說,菲律賓經濟唯一希望「實話實說那就是中國」,「我要誠實地說,我們需要你們的幫助」。雙方可在他訪問期間簽署關於合作的條約。

杜特蒂18日晚間抵達北京,展開對中國大陸的國是訪問。在此之前,中國中央電視台對杜特蒂進行專訪,並在18日深夜播出。

杜特蒂表示,他會以「決定性的時刻」形容這次訪問中國大陸。現在的中菲關係中,還有一些「黑暗的部分」,也可稱為「灰色區域」。「我希望完全消除他們,我想要打造更加緊密結合的關係,使中菲關係更加牢固」。

對於這次訪問,杜特蒂說,或許中菲雙方可在他訪問期間簽署條約,內容可關於合作及推動農業進步。在目前經濟不景氣下,菲律賓在經濟上唯一的希望,「實話實說那就是中國」。

杜特蒂還特地對著鏡頭說,「我會帶著友誼來談,伸出我的手,帶著溫暖的兄弟情義;同時也會請求幫助,我要誠實地說,『我們需要你們的幫助』」。

至於菲律賓先前提出的南海仲裁案,杜特蒂表示,像是美國等很多國家支持執行仲裁的決定。但他認為,那就可能會引起第3次世界大戰。如果發生戰爭,堅持一片水域的所有權「還有什麼用呢」?這不能帶來繁榮,「而是愚蠢」。1051019

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宜蘭民間貸款





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臺北身分證借錢管道





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新北房屋二胎借款











一般車貸利率









Philippine President Rodrigo Duterte gestures during his address to a Filipino business sector in suburban Pasay city south of Manila, Philippines Thursday, Oct. 13, 2016. Duterte has been under ... 較多Philippine President Rodrigo Duterte gestures during his address to a Filipino business sector in suburban Pasay city south of Manila, Philippines Thursday, Oct. 13, 2016. Duterte has been under criticism by international human rights groups, the United Nations, European Union and the United States for the more than 3,000 deaths of mostly suspected drug-users and drug-pushers in his so-called "War on Drugs" campaign since assuming the presidency on June 30. (AP Photo/Bullit Marquez) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Bullit Marquez





2016年10月13日週四 台北標準時間下午10時24分





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(中央社記者田裕斌台北11日電)外資對台股持續站在買方,連續3周買超,今年以來買超逼近145億美元,投信表示,國際不確定因素多,台股追價意願不高,使得多頭難以大展身手。 摩根台灣金磚基金經理人葉鴻儒表示,隨著時間越來越接近美國總統大選、聯準會年底升息預期提高等國際不確定因素,台股整體追價意願不高,使得多頭近期難以大展身手,不過因為台股仍具投資機會,不少公司營運展望佳、獲利表現不俗,資金短線不易大幅出走,將會呈現量縮觀望,預期本周指數仍處於高檔震盪。 葉鴻儒認為,美國若在年底宣布升息,屆時受影響的將不只是台股,而是全體新興市場股市,不過此衝擊屬於短空長多,美國升息代表景氣好轉,待國際資金重新平衡後,仍會重回台股的懷抱,其中,房屋裝修相關、出口美國科技股等等美國景氣復甦概念股有望率先受惠。 葉鴻儒表示,目前反而要留意美國總統大選結果,民主黨總統候選人希拉蕊外交經驗相對豐富,當選後較有助於全球經濟穩定,相對來看,共和黨陣營總統候選人川普的「大美國主義」對於自由貿易持保守態度,甚至可能實施貿易壁壘,將直接影響未來全球經濟與貿易發展。 在目前多空走勢較為不明朗情況下,葉鴻儒分析,可觀察到盤面資金較為青睞低基期、營運出現轉機的個股,另外,傳產股中具有題材的百貨週年慶內需消費類股,以及即將迎接1111光棍購物節的電商類股,也是近期吸引資金的亮點所在。 另外在電子股中,今年表現穩健的半導體產業,由於整體庫存調整狀況不若之前明顯,同樣持續受資金青睞,績優電子零組件亦為資金聚焦產業。1051011

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中國時報【徐養齡╱竹市報導】

桃園市簡姓一家三代,涉嫌在八德某公寓組成販毒集團,由兒子指派64歲老母及2名20、17歲兒子跑腿賣毒,新竹市警方監控多時,5日大陣仗查緝,除了查獲一、二級毒品,還意外在老奶奶床底下發現手槍及子彈,連鄰居都訝異看似平凡的三代同堂竟暗藏槍毒。

「我和孫子都不知道啊!」70、64歲簡姓老夫妻在警詢時異口同聲否認販毒,藏在床底的手槍、子彈也辯稱毫不知情,極力為愛孫開脫,「囝仔郎(孩子)哪可能吃毒!」

警方調查,40歲簡嫌與父母及2名兒子同住在八德某公寓,簡嫌因有多起前科,販毒低調利用老宅當掩護,與買家交易時除了指揮兒子跑腿,還讓老母親拿毒下樓交易。

市警第一分局偵查隊接獲線報,經長期蒐證,昨持搜索票前往簡宅查緝,老奶奶見刑警找上門,立刻裝得一副無辜樣,不料仍被警方在床底下搜出用日曆紙包好的改造槍枝及6發子彈,老奶奶還裝傻稱「怎麼會有這種東西?」

警方同步在市區逮捕簡嫌及20歲兒子,在簡嫌身上搜出海洛因及安非他命,簡嫌否認販毒,並否認老母親家中槍枝是他所持有,只是警方蒐證、監聽齊全,讓他無從辯解。

警方指出,簡姓老夫妻無前科,兒子卻前科累累,17歲孫子另涉毒品案,月前落網後接受勒戒中,不料哥哥接下工作幫老爸跑腿,兄弟倆這回恐要在勒戒所相遇。

儘管老夫妻對槍毒否認到底,警方謹慎起見,為兩人驗尿,不排除槍枝是為販毒時自保所預藏,全案偵訊後依毒品、槍砲罪嫌移送偵辦。

★遠離毒品、吸毒害人害己《中時電子報》關心您



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(中央社東京28日綜合外電報導)日本防衛省今天否認軍方電腦網絡9月曾發生過高階網攻、可能有國家層級參與的報導。 彭博報導,防衛省公共事務官員表示,這項報導並不屬實,且每天他們都會收到很多可疑電郵與其他應是網攻的接觸形式。 為了符合政府政策拒絕透露名字的這名官員還說,防衛省不願評論此類攻擊是因如此一來,會暴露他們處理此類事件的能力, 日本共同社先前引用軍方消息來源報導,稱駭客未留下詳細線索,受損害程度也尚未明朗。 共同社表示,駭客利用日本防衛大學與防衛醫科大學電腦,這些電腦同時與大學網路,以及和軍事基地有關的內部網路連結。 共同社的報導還引用多名資深軍方官員,指他們表示這場攻擊被視為危機,還稱9月這件事浮上檯面後,防衛省與自衛隊人員暫時被禁止連上網路。(譯者:中央社許湘欣)1051128

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(中央社記者李晉緯台北1日電)中職桃猿隊今天靠林承飛在3下、7下兩度敲出帶有超前分的安打,以6比4逆轉擊敗統一獅。 中華職棒統一7-ELEVEn獅隊與Lamigo桃猿隊的比賽,今天在桃園國際棒球場進行。 2下兩出局後,黃浩然獲保送,陽耀勳敲出帶有打點安打,桃猿先馳得點。 下個半局統一立刻反撲,兩出局後,羅國龍內野安打上壘,蘇智傑敲出二壘安打讓羅國龍回到本壘得分,他則再靠統一失誤站上三壘,接著在利用對方投手的暴投拿下超前分。 3下桃猿再度發動攻勢,王柏融獲保送後,林泓育、朱育賢連續安打,鍾承祐的滾地球雖造成1個出局數,但桃猿拿下第2分,接著林承飛再揮出帶有打點安打,桃猿要回領先。 4上劉芙豪安打上壘,買嘉儀獲保送,林志賢適時敲出安打,獅隊先將比數扳平,5上再靠蘇智傑陽春砲,以4比3超前。 戰情直到7下再度翻轉,林智平藉獅隊接連失誤上到三壘,靠著王柏融的高飛犧牲打,桃猿以4比4追平獅隊,接著林泓育敲出生涯900安,朱育賢安打上壘後,代打的郭嚴文獲保送,滿壘的情況下林承飛敲出帶有打點安打,桃猿以5比4超前。 8下王柏融敲安後,靠著林泓育的滾地球回到本壘得分,桃猿將比分擴大到兩分。 接下來獅隊未能拿下分數,終場桃猿以6比4擊敗獅隊。1051001



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(中央社記者田裕斌台北11日電)外資對台股持續站在買方,連續3周買超,今年以來買超逼近145億美元,投信表示,國際不確定因素多,台股追價意願不高,使得多頭難以大展身手。 摩根台灣金磚基金經理人葉鴻儒表示,隨著時間越來越接近美國總統大選、聯準會年底升息預期提高等國際不確定因素,台股整體追價意願不高,使得多頭近期難以大展身手,不過因為台股仍具投資機會,不少公司營運展望佳、獲利表現不俗,資金短線不易大幅出走,將會呈現量縮觀望,預期本周指數仍處於高檔震盪。 葉鴻儒認為,美國若在年底宣布升息,屆時受影響的將不只是台股,而是全體新興市場股市,不過此衝擊屬於短空長多,美國升息代表景氣好轉,待國際資金重新平衡後,仍會重回台股的懷抱,其中,房屋裝修相關、出口美國科技股等等美國景氣復甦概念股有望率先受惠。 葉鴻儒表示,目前反而要留意美國總統大選結果,民主黨總統候選人希拉蕊外交經驗相對豐富,當選後較有助於全球經濟穩定,相對來看,共和黨陣營總統候選人川普的「大美國主義」對於自由貿易持保守態度,甚至可能實施貿易壁壘,將直接影響未來全球經濟與貿易發展。 在目前多空走勢較為不明朗情況下,葉鴻儒分析,可觀察到盤面資金較為青睞低基期、營運出現轉機的個股,另外,傳產股中具有題材的百貨週年慶內需消費類股,以及即將迎接1111光棍購物節的電商類股,也是近期吸引資金的亮點所在。 另外在電子股中,今年表現穩健的半導體產業,由於整體庫存調整狀況不若之前明顯,同樣持續受資金青睞,績優電子零組件亦為資金聚焦產業。1051011

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記者徐義雄、楊文琳/台中報導台中市黎明國中三年級學生 ?355人舉辦 ?3天 ?2夜墾丁畢業旅行,返家後陸續有學生出現喉嚨痛、發燒、流鼻水等流感症狀,共有 ?37人確診感染 ?A型流感病毒。衛生局表示,無人轉重症,校內未發生群聚感染,為避免疫情擴大,已決定將該校接種日期提前兩週。台中市流感疫苗校園集中接種政策依據疾管署制定的計畫執行,今年實施校園公費接種對象為國小、國中、高中、高職、五專 ?1至 ?3年級學生,採自願方式且需經家長同意,並以學校集中接種為原則。部分家長質疑黎明國中安排學生 ?11月 ?15日集體接種流感疫苗,時間太晚,衛生局表示,為有效控制疫情,國中小施打率需達 ?7成以上才有群體免疫力,衛生局與 ?21家醫療院所合作,請醫護人員到校施打疫苗。因應此波疫情,衛生局將黎明國中集中接種日期提前至 ?11月 ?2日,目前全市國小共 ?244校,已有 ?147校完成施打;全市國中共 ?99校, ?43校完成施打,最晚都將於 ?11月 ?20日前接種完畢。衛生局在接獲黎明國中通報後,進行採檢事宜,輔導校方落實環境清消、體溫監測、教室空氣流通、正確洗手、監測學生健康狀況、掌握新增人數並即時通報。此外,也輔導校方加強衛教,並請學校暫時停止混班上課,及暫時避免三年級學生參與校方辦理的大型活動,以免擴大感染,將持續加強相關防治工作。教育局說,黎明國中已針對三年級使用的教室進行消毒工作,並對就讀該校之確診個案弟妹進行衛教宣導,校內並未發生群聚感染。



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