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國傢統計局前5月商品房銷售面積金額同比均負增長

  13日,國傢統計局公佈數據顯示,今年前五月,全國房地產開發投資同比名義增長14.7%,增速比前四月再回落1.7個百分點,創57個月新低。商品房的銷售面積和銷售金額同比均出現負增長。

  從分地區數據看,商品房的下滑主要表現在東部。東部地區商品房的銷售面積下降14.4%,銷售額下降14.7%。湖北所在的中部地區,目前商品房的銷售同比仍增長0.3%,而銷售額增長瞭3.2%,顯示中部地區房價仍穩中有升。

  如果從上市房企的數據看,樓市似乎並非如此悲觀。日前,越秀地產公告稱,今年1至5月,越秀地產累計銷售金額同比下降瞭1%,但當月銷售金額為19.58億元,同比上漲瞭72%。在13傢上市房企中,綠地、恒大、保利等11傢銷售金額同比上漲,隻有世貿和富力出現下滑。"需求還是足夠的,此前就是因為銀行放貸太慢,央行向銀行喊話後,銀行放貸速度明顯加快。"一位地產企業銷售總監稱,對樓市穩健發展仍有信心。

  中原地產分析師張大偉稱,應建立樓市長效調控、分類調控、市場化調控機制,增強自身內涵式發展能力,邁入成熟期的房地產市場才能持續煥發活力。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-15/08394215838.shtml

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