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商品訊息特點









◇ 商品型號:99MU1879
◇ 內容物:內褲 x1
◇ 商品材質: 95% Cotton 5%Spandex (1X1Rib)
◇ 商品尺寸:XS-XL(請參考尺寸表)
◇ 顏色:黃色
◇ 產品來源:馬來西亞 PRIVATE STRUCTURE

洗滌方式
我們代理的商品每件皆經嚴謹的品質檢查,為了確保產品舒適性及產品的壽命,我們推薦您參考以下的洗滌和保養說明:
☆ 保養洗滌說明也附在所有產品的服裝標籤裡。
☆ 請盡量使用手洗,最高溫度30度C.洗衣機洗滌請使用弱速水溫最高溫度為30度C。
☆ 不可使用漂白劑。
☆ 不可乾洗。
☆ 不可使用烘乾機烘乾。
☆ 請與其他衣物分開洗滌。
☆ 低溫熨燙。

購物需知
▲ 購買前請仔細確認購買商品所標示之腰圍、胸圍、顏色及尺寸。
▲ 網頁商品會因為使用不同的電腦螢幕以及解析度不同,造成圖片顏色呈現略不同,實物顏色更佳,請以出貨商品為主!
▲ 基於保障消費者個人衛生,此貼身衣物恕不接受退換貨,謝謝您!
▲ 如為商品本身暇疵,接受七日內換貨,請勿試穿,謝謝您!
▲ 辦理商品退換貨時,請務必保持在全新吊牌未拆的狀態,如有贈品或配件,請一併寄回,否則視同缺件無法受理喔!


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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房地產尚未回溫,但豪宅市場毫不寂寞!實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料,張國煒買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶豪擲6億元,換算交易單價,較預售時便宜許多,住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言,張國煒買在「甜蜜點」!

住商不動產企業室主任徐佳馨說,高資產族群對房地產有一定敏感度,危機入市,出手買進應是很好的時機點。

天時 甜蜜點出手撿便宜

據北市實價登錄資料,張國煒夫妻購入的這2戶豪,交易日期是在2016年熱銷11月,分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元;18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口,位於交通樞紐,距松山機場相當近,雖面臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

地利 近松機、市民大道

郎美囡指出,有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價,張國煒購入的20樓,交易單價157.50萬元列為第3高;前2高價分別是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示,之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,高價住宅一般樓層愈高、單價愈高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

房屋稅下降 新豪宅利多

此外,北市最新實價揭露,北市老名宅「逸仙大廈」1物件,屋齡達37年,以1.6億元成交,換算每坪146萬元,顯見好地段好房子,房價具有相當保值性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,在信義計劃區豪宅崛起之前,不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅,「逸仙大廈」近年幾無成交案例,且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳,加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢,此次成交每坪146萬元的高價,行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。

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中央氣象局天文站推估象限儀座流星雨將於今(3)日晚10時發生,每小時預估最多可見120顆。

象限儀座流星雨出現於每年的12月28日到隔年1月12日之間,中央氣象局天文站指出, 2017年極大期預測是發生於台灣時間1月3日22時,每小時預估最多可見120顆(可能變動量60~200)。

天文站表示,象限儀座流星雨輻射點位於牧夫座的頭部上方,1月4日約於凌晨0時過後自東北偏北方升起 。今年的極大期發生時雖然輻射點尚未升起,但象限儀座流星雨極大期的流星密集 時段,可能在前後數小時之間。因此約2個小時後的下半夜時段(1月4日凌晨)不受月亮的影響,觀測條件不錯,有機會見大較多數量的象限儀座流星。

另外,天文站也提醒民眾想觀看此流星雨,請至光害少的地方觀看,不過冬夜裡氣溫偏低,需做好保暖的相關準備。

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