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宜蘭縣老年人口比例百分之十四點五,較全國高出百分之一點六八,因應在地人口老化,陽大醫院邀請財團法人老五老基金會辦理「高齡模擬體驗課程」,由院內第一線行政人員有醫師、護理師及物理治療醫檢師共五十人參加。於昨(十二)日下午在陽大醫院新民院區由腸胃科醫師劉祖德也是醫企部主任進行模擬體驗,穿戴負重裝備及黃斑部病變與水晶體黃化眼鏡後,喝水、吃餅乾、閱讀及上下樓梯、坐輪椅,讓劉祖德醫師直呼:感觸深刻。

陽大醫院蘭陽院區今年九月起試營運期間,預訂十月廿六日舉行啟用典禮,已知行政院長林全蒞臨。

新民院區位於舊市區中心,居住人口以老年人居多,規畫導入弱勢與特殊需求者照護醫療中心、失智症照護及技術發展中心、科技輔具與科技照護訓練中心以及銀髮健康管理暨專業人才培訓中心,更加強化老人照護。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【特派員陳君碩╱北京報導】

蔡英文總統上任已快五個月,大陸官媒《環球時報》網站8日刊發社評指出,大陸對蔡的「考察期」大致結束,兩岸將走向圍繞一中的新一輪博弈,對於兩岸緊張逐步升級,大陸社會也有充分的心理準備,既然九二共識的基礎被抽掉,過去八年兩岸關係的大廈怎能不倒?

環球網刊發社評文章〈蔡英文正把兩岸推向新一輪對抗〉,文中提及蔡英文近日接受美日媒體的專訪,反復表示不會屈服於大陸壓力,「所有人都聽得出來,蔡英文最近的喊話中多了些強硬,把她拒絕九二共識的立場表述得更清楚了」,文章稱蔡在剛上任時給自己留下迴旋空間,但因支持率一再下跌,為了穩住基本盤,於是把她的事實態度越說越明。

文章直言,兩岸關係有重蹈陳水扁覆轍的苗頭,蔡英文的表態只會離九二共識越來越遠,大陸也別無選擇,只能對其加大施壓力度,兩岸將走向圍繞一個中國的新一輪全面博弈。

文章不諱言台獨在台灣的勢力太大,台灣內部也沒有消化它的力量,因此壓制的力量只能來自大陸;也稱對民進黨勸戒並不管用,管用的恰恰是壓力,扁政府時期就是被大陸的壓力壓垮,如今兩岸實力更加懸殊,「重走對抗之路,勝負幾無懸念」。

文中指出,大陸對蔡英文的考察期大致結束,兩岸緊張會逐步升級,大陸社會已有充分思想準備,「既然九二共識這個基礎都被抽掉了,過去8年兩岸關係的大廈怎能不晃、不倒?大家都面對現實吧!」

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳俊華台北25日電)「2016彰化傳統藝術節」12月2日至11日將登場,今天邀請彰化區域立委陳素月、黃秀芳、洪宗熠及王惠美等人出席力挺,與彰化縣文化局一同努力維護本土藝術,發展戲曲文化。 彰化縣文化局今天在立法院9樓禮堂舉行「2016彰化傳統藝術節」活動記者會,民主進步黨籍立委陳素月、黃秀芳、洪宗熠、林淑芬,中國國民黨籍立委王惠美,以及時代力量立委林昶佐,彰化縣文化局長陳文彬等人出席。 記者會中也有彰化梨春園北管樂團以及台北市華聲南樂團現場演出,讓現場來賓一飽耳福,同時欣賞優美動人南管樂曲與鑼鼓喧天的北管音樂。 活動將於12月3日舉辦南北管迎神踩街活動,分別由文化局南管實驗樂團及北管實驗樂團兩團隊帶領下進行迎神踩街活動;2、3、4日下午於彰化藝術館戶外廣場安排「南管整絃大會」,彰化美術館戶外廣場則是由北管館閣帶來熱鬧高昂的「北管排場大會」。1051125



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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基隆身份證借錢

房貸銀行利率主要看兩個重點

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工商時報【張志榮╱台北報導】

台積電與大立光法說會內容雖報喜,但也因股價已反應,找不出新的「爆炸性利多」,牽動昨(13)日台積電美國存託憑證(ADR)以重挫近4%開出,勢必會衝擊今(14)日蘋果供應鏈股價走勢,然外資認為,對國際機構投資人來說,目前台股可投資權值股不多,5%修正幅度足以吸引逢低買盤進駐。

摩根士丹利證券半導體分析師詹家鴻表示,台積電第三季毛利率50.7%與營益率40.8%,均低於已拉高的外資圈預估平均值51.1%與41.1%,但每股獲利3.73元反倒高於外資圈預估平均值的3.68元。

至於台積電第四季營運展望,詹家鴻表示,營收2,550至2,580億元、毛利率50.5%至52.5%與營益率40%至42%,皆高於外資圈預估平均值的2,434億元、49.9%、39.5%,算是中規中矩。

台新投顧協理黃文清指出,包括未來每年營收複合成長率預估值與股利政策等,大致上都符合外界期待,因而將台積電合理股價預估值調升至220元。

然而,昨晚開盤的台積電ADR開盤重挫近4%,跌幅較美國費城半導體指數來得大,元大投顧台灣區研究部主管張家麒認為,儘管美股走弱,但台積電先前股價該反應的利多消息也差不多已反應完畢,利多出盡先跌一下也很合理,之後買盤就會進駐。

至於大立光,港商德意志證券科技產業分析師呂家霖表示,第三季毛利率68%與營益率58.4%不但優於外資圈預估平均值的66.6%與58.1%、更同步創下歷史新高,惟受到匯兌損失比預期稍大的影響,每股獲利51.9元低於外資圈預估平均值的54.3元。

不過,對外界來說,對於大立光釋出的第四季營運展望訊息就有不同解讀,因為大立光表示,儘管10與11月訂單依舊強勁,但產能從9月開始就一路滿載到現在,言下之意,營運成長動能很難有突破。

摩根士丹利證券台灣區研究部主管呂智穎認為,也許大立光股價會因為上述說法而出現獲利了結賣壓,但產能滿載不見得是壞事,因為可以透過產能調配方式,降低明年上半年淡季與客戶產品轉型的潛在衝擊,讓整體產能利用率維持在不錯的水準。由於採用雙照相鏡頭的智慧型手機增加,良率提升反倒有助於大立光獲利表現,更遑論技術門檻拉高後,降低市占率遭瓜分疑慮,看好第四季毛利率與營益率將分別上看69.9%與61.8%。

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不敵連日大雨,基隆市七堵大華二路舊路路基日前崩塌約五十公尺範圍,不僅砸毀自來水公司汲取原水的八百釐米幹管,並造成大華二路及台六二線高架橋的橋礅裸露,市議員張耿輝昨(十二)日下午會同市府工務處、七堵區公所以及土木技師前往現場會勘,研商修復工程相關事宜。

當地瑪南里蘇三明里民表示,大華二路舊路在新路開通後雖然較少人車出入,但當地仍有三戶居民以及環保局七堵班隊,而且路基崩塌後包括大華二路、台六二線橋礅裸露近二公尺,擔心崩塌範圍持續擴大將影響安全,望相關單位儘速搶修。

張耿輝指出,為了避免影響大華系統、台六二線兩大交通動線行車安全,希望市府儘快協調高公局並動支災害準備金,聯繫廠商以適當工法進行搶修。

市府工務處養工科長章志華則表示,這兩處的橋礅分屬大華二路跟大華系統一五六標橋礅結構,目視檢測橋礅結構安全無虞,但現況除路基坍方並有部分橋礅裸露情況,為維護行車安全,後續復原工程將由基隆市政府主導,至於相關經費分攤比例部分將與高公局做進一步協商。



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總統蔡英文今天說,重大改革需時間,但社會已越來越沒耐性,不管是社會期待的壓力或改革面臨的反作用力,做為總統她一定會承擔起來,政府要用更快、更穩、更準決策回應民意。

蔡總統上午出席由台灣安保協會主辦的「南海爭議與亞太區域和平國際研討會」時說,社會內百廢待舉需重建。新政府上任這幾個月,看到所有問題,主動打開一個又一個壓力鍋,當然也會面對團隊改革壓力。

蔡總統表示,現在政府所處執政環境和社會氛圍,是必須負責任面對種種長久累積的結構性問題,這些問題需大社會轉型工程,這樣的改革確實無法一次到位。

蔡總統說,人民等待八年,社會確實期待改革,人民期待改變快點到,這是新政府面臨的挑戰。

蔡總統表示,要用更快、更穩、更準決策回應民意。改革的路不容易,只要台灣人團結,什麼困難都可克服;過去大家可拚出民主,讓威權走入歷史,現在要用穩健改革,達公理繁榮安全的台灣。

蔡總統以台語對在場獨派大老們說,「過去大家為台灣打拚,再一次我拜託大家,一起幫忙,團結改革打拚為台灣。」

蔡總統致詞前向在場多名人士致意,包括前台北駐日經濟文化代表處代表許世楷、前考試院長姚嘉文,「尤其是吳澧培吳前資政在這裡,看到大家來我很高興。」

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(中央社記者韋樞台北5日電)在大型權值股熄火和翻黑下,台股今天開低價跌量縮,部份傳產類股水泥、食品、觀光等尾盤上拉,大盤指數再度上演4日拉尾盤戲碼。法人指出,目前景氣行情接棒,指數難免觀望震盪。 台股終場下跌15.49點,以9272.28點作收,成交值新台幣600.24億元。 台股本週維持9300點關前高檔震盪,外資在期現貨持續買超,4日指數拉尾盤上揚後,今天反而面臨高檔獲利賣壓小幅壓回,指數開低後逐步靠向平盤,但仍在所有均線之上,技術面保持強勢。 類股方面,電子權值股今天熄火,大立光盤中創下3980元新高價,但下午1點過後開始翻黑,終場下跌1%,收在3870元;台積電也開低維持低檔震盪,尾盤跌幅收斂至約0.5%,收在186元相對高價。 電子股僅聯發科開平走高,終場上漲1.65%,收在247元近日高價;另外連續2天跌停的樂陞盤中在大單敲進下終於打開跌停,跌幅收斂至3.1%,收在26.6元,成交爆大量到1.1萬餘張。另外傳產的水泥、食品、觀光等類股尾盤明顯上拉。 財子學堂副總經理林成蔭表示,台股此時正處於從今年5月外資發動的資金行情,搶高殖利率的配股配息,如今轉成看好第4季景氣行情的交界處,因此下週起各上市櫃企業公布第3季財報後,勢必會有換手行情,業績表現好的企業,將成為法人追逐標的,以布局年底行情。 林成蔭指出,台股指數日前一度站上9300點,但投資人在獲得配息後再投入股市者有限,距上檔到9500點不過200點的空間,反而出現高檔獲利賣壓,等指數回檔再進場,此時難免投資人會採觀望態度,形成大盤不上不下的尷尬。 他強調,此時正處於業績優劣的換手期,在指數方面,月線9164點和季線9083點仍處於上升狀態,估計指數下檔約在9000點到9100點形成支撐,上檔則在9300點到9500點之間。1051005

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(記者黃秀麗新北報導)新北市105學年度公私立高中職暨國民中小學家長會會長授證暨感恩大會,於19日在板橋區板橋國中舉行,由市長朱立倫親自主持並擔任授證人,分別授予151位卸任會長感謝狀及246位新任會長、64位連任會長當選證書,同時邀請各校校長前來觀禮。

市長朱立倫表示,新北市致力實踐「在地就學、在地樂活」目標,期盼為學生營造優質的教學園地;學校家長會是扮演孩子邁向成功的推手,藉此感恩授證活動,再次肯定與感謝家長會的犧牲奉獻,擔任師生的信賴靠山,共同為學校及社區的和諧發展努力。

朱立倫表示,家長的熱情參與,是學校校務運作的最大助力。家長與學校共同推動教育,把關孩子的學習品質,提供學校寶貴的建議,做到親師合作,一起建立真善美的學習環境,是我們不斷努力的目標,也是我們無可懈怠的責任。家長會長是家長會的掌舵者,服務的對象與範圍更多,責任也更重大。

教育局長龔雅雯表示,家長會在學校佔有不可或缺的地位,會長們以無私的心,帶領家長與學校互動,積極營造友善的學習環境,協助校務創新發展,是家長參與教育事務的最佳典範。衷心感謝會長們辛勞的付出,也期盼新任及續任會長繼續以積極關懷的精神,成為學校最佳的合夥人。(自立晚報2016/11/19)

圖說:保長國小會長

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(中央社記者邱俊欽桃園7日電)桃園市政府衛生局日前針對市售大賣場、傳統市場、便利商店及雜貨店等處,進行蛋品查核及抽驗,截至9月底,抽驗蛋品中有7件液蛋,液蛋中被檢測出有沙門氏菌、金黃色葡萄球菌。 桃園市政府衛生局今天表示,為保障民眾食用蛋品的安全,衛生局日前針對大賣場等進行查核及抽驗,其中查核25件蛋品的標示,有1件不合格。另外,抽驗蛋品品質36件中,有7件液蛋,而液蛋中檢驗出沙門氏菌、金黃色葡萄球菌。 衛生局指出,所有不合格案件,依違反食品安全衛生管理法染有病原性生物,或經流行病學調查認定屬造成食品中毒病因,處罰新台幣6萬元。 衛生局表示,目前常見的生鮮蛋品包含一般鮮蛋(零售蛋、洗選蛋)及依農產品生產及驗證管理法驗證的優良生鮮蛋(CAS 蛋品)與產銷履歷蛋品。消費者在購買時可以透過手機掃描或至台灣雞蛋溯源系統查詢網站,查詢雞蛋來源畜牧場相關資訊,以確保食用安全。1051007



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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【彭禎伶╱台北報導】

投資前景不佳,朝陽人壽意外流標。安定基金昨日公開標售朝陽人壽,上午11時正式開標,歷經3次未決標及並進入議價程序,出價買家都未能落入底價區間,最後底價決策委員會決定不接受買家的最後出價,下午5時正式宣布朝陽人壽首次標售流標。

由於這次標售作業及條件,大部分是在前任金管會主委丁克華任內決定的,現任金管會主委李瑞倉昨日表示,雖然希望一次就標脫,但昨日流標也不錯,可以重新檢視標售條件,讓「有能力」的公司可以一起參與、可以找到更有實力的業者來承受朝陽人壽。

安定基金董事長林國彬昨日表示,將儘速與財顧普華開會,了解這次業者與底價小組間為何有這麼大的落差,將調整相關標售條件後,儘速進行第二次標售。

由於年底各公司忙於關帳與會計作業,接著又是農曆新年,估計新一輪標售可能2月之後公告,最慢4月底前要完成標售。

林國彬表示,由於有保密協訂,對於有多少買家出價及相關細節都不能透露,只能說最優標買家連續4次出價,仍與底價有相當的距離,財顧將了解其他潛在買家的意願,再次調整標售條件,包括行政寬容等都可能一併考慮,再報金管會決定。

朝陽人壽因淨值為負數且一直無法有效改善,在今年1月26日遭金管會指示安定基金接管,10月31日進行標售。

原本安定基金及普華財顧都樂觀預期,可以像國寶及幸福人壽一樣,增加行政寬容誘因後,一次就能標脫,但在部分沒有壽險金控退出後,原本最被看好的南山人壽、富邦人壽最後並未出手,而三商美邦人壽因評估承受朝陽人壽後,相關誘因對其資本適足率(RBC)有一定助益,決定出手競標。

每役必與的三商美邦人壽,出價相對謹慎,壽險業者分析,金管會一定希望標脫價格,也就是安定基金彌補價格愈低愈好,起碼必須低於21億元的淨值缺口,但實際上壽險業都評估只要在彌補30至35億元以上,才有獲利的可能,雙方認知無法拉近,最後即宣告流標。



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總統蔡英文今天說,重大改革需時間,但社會已越來越沒耐性,不管是社會期待的壓力或改革面臨的反作用力,做為總統她一定會承擔起來,政府要用更快、更穩、更準決策回應民意。

蔡總統上午出席由台灣安保協會主辦的「南海爭議與亞太區域和平國際研討會」時說,社會內百廢待舉需重建。新政府上任這幾個月,看到所有問題,主動打開一個又一個壓力鍋,當然也會面對團隊改革壓力。

蔡總統表示,現在政府所處執政環境和社會氛圍,是必須負責任面對種種長久累積的結構性問題,這些問題需大社會轉型工程,這樣的改革確實無法一次到位。

蔡總統說,人民等待八年,社會確實期待改革,人民期待改變快點到,這是新政府面臨的挑戰。

蔡總統表示,要用更快、更穩、更準決策回應民意。改革的路不容易,只要台灣人團結,什麼困難都可克服;過去大家可拚出民主,讓威權走入歷史,現在要用穩健改革,達公理繁榮安全的台灣。

蔡總統以台語對在場獨派大老們說,「過去大家為台灣打拚,再一次我拜託大家,一起幫忙,團結改革打拚為台灣。」

蔡總統致詞前向在場多名人士致意,包括前台北駐日經濟文化代表處代表許世楷、前考試院長姚嘉文,「尤其是吳澧培吳前資政在這裡,看到大家來我很高興。」

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美國棒球作家協會昨天公布年度最有價值球員,美聯天使隊楚奧特生涯第二度獲獎,國聯小熊隊布萊恩則成為大聯盟史上第四位連兩年先後拿下新人王、MVP的球員。

廿四歲的布萊恩,大聯盟兩年資歷,去年先拿下新人王,今年整季一百五十五場出賽、敲出卅九發全壘打、一百○二分打點,是小熊拿下世界大賽冠軍的功臣之一。

布萊恩擊敗國民隊墨菲、道奇隊席格,為小熊隊史第十位拿下MVP的球員,也是繼一九九八年索沙後,再有小熊球員獲選;連兩年接連拿下新人王、MVP,則是瑞普肯、哈沃德、派卓亞後的大聯盟第四人。

布萊恩表示,其實沒有把MVP當作今年的目標,跟著球隊一起努力,在守備上用心,打擊上有所發揮,盡自己最大的努力為球隊貢獻,能跟著球隊拿下暌違一○八年的世界大賽冠軍,布萊恩直呼,「這是目前為止,生命中最棒的一年」。

他期許自己做到謙遜,將功勞歸給隊友瑞佐,瑞佐得分排名第四,但布萊恩表示,隊友間互相扶持,自己才能打出今年的好成績,「如果沒有他,我不可能有這樣的球季」。

天使隊今年沒能打入季後賽,但楚奧特獲得十九張第一名票,總分三百五十六分擊敗紅襪隊貝茲、太空人隊亞土維,成為繼二○○三年A-Rod之後,美聯首位球隊未打入季後賽、卻拿下MVP的球員。

儘管天使隊成績不佳,但楚奧特以MVP期許自己,「我每年都告訴自己要成為聯盟中最好的球員」,這也是他繼二○一四年後,再度獲獎。

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Associated Press | 拍攝者 John Amis, File





2016年11月9日週三 台北標準時間上午9時12分





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(中央社記者吳哲豪彰化26日電)大葉大學圖書館將二手書排成一面書牆,學生只要在書牆前拍照、打卡以及標記朋友,就可以獲得贈書,推廣閱讀風氣。 大葉大學圖書館館長何珮琪指出,圖書館的書庫容量有限,空間已經接近飽和,為了更有效運用書本,特別用二手書排成一面書牆,象徵用二手書堆砌而成的書牆,是一座守護知識的城牆。 大葉大學副校長葉釋仁說,每一本書代表1塊磚,代表學問知識慢慢累積而成,累積到一定的高度,站上城牆的視野一定更開闊,希望學生們可以透過閱讀充實自己,迎接美麗的人生。 何珮琪指出,為了有效運用書籍,圖書館除了一方面打造書牆之外,也舉辦贈書活動,不限教職員,校外民眾也可以參加,只要在9月30日前到大葉大學圖書館與書牆合影,同時在大葉大學圖書館粉絲專頁打卡,同時標記朋友,就可以領取標籤貼紙選書。 就讀傳播藝術學士學位學程的鄭姓學生說,用書打造書牆的概念很特別,於是自告奮勇幫忙排書,而用書排成的書牆很堅固,希望大家能一起爬上知識的高峰。1050926





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