201607081711我有房子要賣~~不知道要找誰

問題:

我有房子要賣~~不知道要找誰??? 我有房子要出售~~是在台北市~~已經有看了幾家仲介~~都不合適~~希望有熱心的仲介人員可以協助我~~告訴我房子剛怎麼賣才好~~可以直接回答或是寄信打電話聯絡都可以~~

答案:

1.首先決定房屋售價 :一般國人的交易習慣是「貨比三家不吃虧」,因此您可就附近與自己條件相似的房屋售價來作優劣比較,作為自己訂價的參考。或者也可以參考(按入即可):http://www.sinyi.com ( http://coming200.com )/sale/assess/main.asp?m=2&s=0&level=12.提高房屋的附加價值 :在售屋之前,如能保持房子的最佳狀態,甚至做些整理、裝飾的工作,使房子看來乾淨、整潔,則可以給予買方較好的第一印象,因而提昇房屋的價值感,以較好的價格售出。您可以在售屋前將房子重新粉刷整理,讓人覺得煥然一新;同時應該檢查水管有無漏水、磁磚有無破裂等情形而予以整修;再將室內整理清潔,擺些裝飾品。這些工作雖然需要花些勞力和金錢,但是在提昇房屋的價值上卻是十分值得的。3.認識房屋交易 :流程就房屋的交易過程而言,最重要的就是必須安全,所以必須對房屋買賣的過程詳加瞭解,才不致因為不懂而產生糾紛,遭受莫大的損失。如果可能的話,至少應找一位買賣雙方都認識而值得信賴的代書,來處理雙方買賣房屋的事宜。 4.自售或交給仲介公司代售 : 假如您的房屋要在一定期限內售出,以便將資金作其他用途;或是沒有時間自己售屋,則可考慮將房屋交給仲介公司代為銷售。倘若決定自售,則必須考慮清楚自己有無足夠的時間、能力、耐性來完成賣屋繁瑣的工作。如果您決定將房屋交給仲介公司處理,如何判斷並選擇一家值得信賴的仲介公司,是您必須考慮的首要大事。基本要件是仲介公司必須信譽良好、正派經營,不賺差價、只收固定服務費。在您委託前,仲介公司應提供您免費房價評估及行情資訊。當您簽訂委託合約後,從廣告促銷、現場參觀、條件交涉、買賣合約之簽訂與公證、貸款塗銷、到收清尾款及交屋事宜,仲介公司應提供您一系列的服務。決定在你囉!踏出第一步,就會有答案!主動出擊,勿守株待兔:連鎖仲介公司(按入即可):太平洋房屋網信義房屋網站力霸房屋網站永慶房屋網站中信房屋網站住商房屋網站21世紀不動產現代地政房屋北區房屋(桃竹區)僑茂不動產台北夢享家有巢氏房屋???
參考資料 GOOGLE SEARCH
參考網站 https://www.google.com.hk/search?q=coming-zoo

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