201607081657我有土城滴房子要賣~可是不知怎麼賣比較快!

問題:

我有土城滴房子要賣~可是不知怎麼賣比較快! 因為要結婚嚕,要搬到別滴地方去!所以急著要賣出,可是不知怎賣比較快!我那裡是3年屋很新,內涵裝潢家電!坪數約20.49坪有一房一合式一廳一櫥一衛,有固定機車位平面!但沒有車位ㄛ,這是一手屋、社區很完善!環境優美!有社區游泳池~圖書室、健身房、撞球間、兒童遊戲室、KTV室、會議室、瑜珈教室都是社區功能!我希望是賣給需要的人,可我真滴不知怎麼賣比較快可以找到買主~我不是仲介所以不需要仲介費!希望大家能幫忙介紹~或者給我各意見ㄅㄟ!對嚕!我有在yahoo拍賣!http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b28698124?r=1406871690

答案:

國人房仲之使用率,也就是賣屋透過房仲業者之比例遠不及美國,約只有六成上下,因為很多人還是認為自售房子比較省錢(因不用付仲介佣金),實不知在售價上可能因為缺乏專業之協助、不了解市場行情以及價格談判之能力不足,而讓自己的房子賣便宜了,總體算下來,自售不只沒賺到仲介服務費,反而是賠的更多。姑不論售屋價格是否偏低,自售房子還是要自行到處貼紅紙條、自行打廣告、自己花時間帶看,這在家庭成員越來越少、社會分工越來越細的現在,不僅不會省時、省事,反而可能耗掉更多的個人時間及精力,從實際有形成本面及無形之時間成本面來看,也可能都是得不償失的,畢竟一般人之買賣屋經驗不多,對於房價之掌握也不夠準確,假手專業之房仲業者,或許可讓你省掉這些的麻煩事,或許還可賣得一個好價錢,何況在台灣委託房仲賣屋的費用只有成交價的4%,遠比美國6-7%之負擔還輕呢!再說,會找自售屋想省仲介費的買方,錙銖必較,你想能賣高價嗎?除非,你非常清楚你的愛屋行情市價!!!主動出擊才會找到千里馬!!!連鎖仲介公司(按入即可):太平洋房屋網信義房屋網站力霸房屋網站永慶房屋網站中信房屋網站住商房屋網站21世紀不動產現代地政房屋北區房屋(桃竹區)僑茂不動產台北夢享家有巢氏房屋???以上是我誠心的建議!!!
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參考網站 https://www.google.com.hk/search?q=coming-zoo

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