201607081545我最近想要賣房子,但房客租約還沒到`而且他不肯解約

問題:

我最近想要賣房子,但房客租約還沒到`而且他不肯解約 請問我有間房子想賣,但目前租給房客` 我想提前解約,房客不肯搬走` 請問我該如何做 ?

答案:

你跟租客有租賃契約嗎?
有的話還好`
等到租約滿就可以請租客搬家`
如果沒有租賃契約`房客也按時交租金`
那事情就大條了!!
那就變成"不定時契約"
"不定時契約"就是沒有限定租期`房客又按時交租`
如果他不搬`你也告不贏他`
***買賣不破租賃***
所謂住者為大`
你只能等租約到期
這種問題問我就對了~~
我是從事房屋仲介的`
每次有客戶遇到你這種情況時`
都是要等租約期滿才能賣房子`
除非買你房子的人`
願意繼續把房子租給現在房客
(新屋主與租客須另書契約)
我以前房子 要賣的客戶會跟租客協商`
補貼他一些搬家費用或一兩個月月租`
大多能順利請租客搬家`
參考資料 YAHOO SEARCH
參考網站 <a href="https://hk.search.yahoo.com/search;_ylt=A2oKmL0T0lFWLzYA3tKzygt.;_ylu=X3oDMTEzMGhobzYzBGNvbG8Dc2czBHBvcwMxBHZ0aWQDQjAxNDlfMQRzZWMDcmVs?p=%E6%89%B9%E7%99%BCcoming-zoo&ei=UTF-8&fr2=rs-top" target="_blank"

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