201607081401我想要賣房屋找仲介好嗎

問題:

我想要賣房屋找仲介好嗎 我想賣房子找仲介賣好嗎

答案:

其實你大可不用如此的害怕仲介,雖然這名稱的確有很多負面的評比,可是並不完全都是仲介的錯,因為很多時候還是因為買賣雙方的心態問題所造成的,比方說:



A.買方明明是對喜歡物件衝動下沒考慮自己的經濟狀況,簽約後才想到自己負擔不起而反悔,此時就刻意找尋任何對自己有利的藉口,想辦法解約.



B.賣方本來承諾的價錢,因別人或左右鄰居的慫恿,而反悔加價,等等的很多狀況,就會刻意找一堆理由往仲介身上丟,想盡辦法達到解約又不想被罰違約金.



C.甚至於有些時候物件本身有瑕疵,仲介有告知的情況下,買方願意承受,卻因為忘了在簽約時載明,而讓一些貪小便宜的買方,刻意反悔賺取之間的違約金.


倘若你是以上的原因想反悔,你會把責任都說成自己嗎?除暸以上因素當然還有更多的,只是限於文字,無法一一告知.


仲介其本身的最終目標,就是希望在最安全的狀況下,保障促成雙方買賣,說真的以從事這行,最希望做到的就是,將屋主過高的心態,想辦法降低,並將買方過低的心態拉高,將雙方盡可能達到不偏離市場成交行情下的價格,滿足雙方,否則真的很難有"成交"的結果,其實不過就是在當買賣雙方的"潤滑劑",真的不需要偏袒哪一方.


我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌,

因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了,

不見得大品牌就一定好,也不見得小品牌就沒保障,

而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全

[履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊

所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點


而我會固定和幾位良好仲介保持良好的朋友關西

而且也不會去砍對方服務費,這樣只要有好的投資物件,她們必定先報給你知道

很多投資客容易失敗的原因就是為了貪小便宜,對仲介都是吝嗇到不想給服務費

換個角度想,如果你是那位仲介,下次你還會想為他服務嘛

或是有好的物件或是買方,你會想報給他知道嘛


之前 廣利不動產 報給我一間板橋的公寓,買下來再委託他們賣

一來一往三個月就賺了快80萬的差價

我個人觀念只要自己有賺也不怕別人賺妳的錢

大家都有得賺錢仲介才會更積極的為你服務

畢竟生意是要做長久的,而不是賺一次就好


還有很多投資技巧你都可以再網路上收尋的到
以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息 可以在買屋賣屋先了解相關注意事項
自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h ( http://coming200.com )/bbs/bbs41/

買屋賣屋相關注意事項
http://www.j2h ( http://coming200.com )/bbs/bbs22/

台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
http://www.j2h ( http://coming200.com )/bbs/bbs43/


提供大家討論信用貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論
http://www.j2h ( http://coming200.com )/bbs/bbs23/


你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格http://www.prices.com ( http://coming200.com )/house/buy.php
參考資料 YAHOO SEARCH
參考網站 https://hk.search.yahoo.com/search?p=coming-zoo

回應





Powered by Xuite
    沒有新回應!
關鍵字