201607080959嘉義小套房要賣

問題:

嘉義小套房要賣 我有一間小套房在嘉義大學旁邊要賣,意者請洽鍾先生0953658118,廖小姐0926739397

答案:

自己賣房子,道先至少要讓人知道哪裡有房子要出售
廣告少不了,發傳單、上網登錄座落於哪裡的不動產意欲出售
有的買方是因為網路有資料,意欲購買,才與買方聯絡
佈告欄的部份,可以去鄉鎮市公所詢問張貼的時間與地點及金額

買賣不動產,不打算透過仲介處理,妥當的辦法是請自己找一位認識的地政士(也就是俗稱的代書),一般來說是由買方指定的地政士(代書)承辦,但是買賣雙方不熟悉的狀態下,還是建議找一位代書幫忙注意承辦過戶的一切事情

正式買賣的第一件事情就是簽約,簽約的內容很重要,不必多說了吧,在沒有仲介(中間人)介入下不懂內容、對地政士(代書)不認識,敢隨便簽約,佩服這種人的膽量~~

一般買賣過戶賣方需要準備的資料:最新一期地價稅單、房屋稅單、身分證明文件、土地及建物所有權狀、印鑑證明、印鑑章

印鑑證明只要一份就夠了,印鑑章也可以不交出去,簽約那天帶去就好

PS:仲介指定的代書可以說比較不會遇上這類的問題,不敢說不會,但機率會很低


因為我本身是投資客在我接觸那麼多家仲介公司有些小品牌仲介公司的規模,
勝致超越一些加盟體系或是直營店
曾經一間板橋新板特區的房子也是委託給各家仲介,
最後也是廣利不動產公司用不錯的價格幫我成交

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準



以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋先了解相關注意事項

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h ( http://coming200.com )/bbs/bbs41/

買屋賣屋相關注意事項
http://www.j2h ( http://coming200.com )/bbs/bbs22/

台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
http://www.j2h ( http://coming200.com )/bbs/bbs43/


網路上就很多房屋網都有很高的曝光率,我建議你可以刊登在房屋網,比較不會浪費時間。


明日黃金屋-http://www.futurestar ( http://coming200.com )/

J2H 房地產-http://www.j2h.com ( http://coming200.com )/house/

J2H房屋網-http://www.j2h.net/house/

易祺房屋仲介網--http://www.buildings.com ( http://coming200.com )/

廣利不動產--http://www.buyhouse.com ( http://coming200.com )/
參考資料 YAHOO SEARCH
參考網站 <a href="https://hk.search.yahoo.com/search;_ylt=A2oKmL0T0lFWLzYA3tKzygt.;_ylu=X3oDMTEzMGhobzYzBGNvbG8Dc2czBHBvcwMxBHZ0aWQDQjAxNDlfMQRzZWMDcmVs?p=%E6%89%B9%E7%99%BCcoming-zoo&ei=UTF-8&fr2=rs-top" target="_blank"

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