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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  各區縣住房城鄉建設委(房管局),經濟技術開發區房地局,各房民間房屋信貸利息任何問題免費諮詢地產開發企業,各有關單位:

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-15/09032251808.shtml

  市住建委相關負責人表示,此舉是為瞭貫徹落實今年3月本市出臺有關房地產市場調控工作的通知,進一步完善商品房預售制度,規范預售行為,保護購房人的利益。

  北京市住房和城鄉建設委員會

  北京住建委全文如下:

  特此通知。

  一、2013年8月1日後新簽訂土地出讓合同的房地產開發項目,對商業、辦公等非住宅樓棟,以及套均建築面積大於140平方米的住宅樓棟,申請預售許可時,施工進度應達到以下條件:地上規劃層數7層(含)以下的,施工進度應達到主體結構封頂;8層(含)以上的,施工進度應達到地上規劃層數1/2以上(且不低於7層)。

  按照《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》(國辦發〔2013〕17號)和《北京市人民政府辦公廳貫徹落實<國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知>精神進一步做好本市房地產市場調控工作的通知》(京政辦發〔2013〕17號)要求,結合七股區農地貸款率利試算表本市實際, 現就進一步加強本市商品房預售許可管理有關問題通知如下:

  民間二胎房貸怎麼貸款比較會過件新浪樂居訊(記者 邱瑟)6月14日,北京市住建委下發《關於進一步加強本市商品房預售許可管理有關問題的通知》,將進一步提高商業、辦公和大戶型商品住宅預售許可門檻。

  對此,有業內人士分析,當前北京房價調控壓力大,究其原因主要還是高價盤占比較大,北京建委加強套均建築面積140平米以上住宅樓棟預售管理,是為瞭降低整體房價,達到控制房價目標。

北京建委7層以下樓盤需結構封頂方可申請預售

  二、各區縣房屋行政管理部門要嚴格按本通知規定勘查項目現場,對未達到施工進度要求的不予辦理預售許可。

  根據市建委最新通知,8月1日起,新簽訂土地出讓合同的房地產開發項目,對商業、辦公等非住宅樓棟,以及套均建築面積大於140平方米的住宅樓棟,申請預售許可時,施工進度要求地上規劃層數7層(含)以下的,要達到主體架構封頂;8層(含)以上的,要達到地上規劃層數1/2以上(且不低於7層)。

  2013年6月13日

內容來自sina新聞

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