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  近期北京土地市場持續高溫。北京市國土局數據顯示,北京今年經營性用地供應規模為歷史同期最高水平;目前北京今年土地出讓金已超1349億元,創下三年來新高,僅次於2010年單年賣地超1600億的高峰。此外,還將有10宗住宅用地在12月上旬前出讓。

  北京土地市場持續高溫。昨天,位於南六環外的大興孫村兩宗宅地出讓,共收金22.3億元。京城房企華遠地產和首創置業各下一城。兩地塊現場競爭激烈,現場競價前已有十幾傢房企報價。

  中原地產市場研究部總監張大偉表示,孫村兩地塊的樓面價都超過瞭或接近瞭區域在售的商品房價格;從最近的幾塊地看,房企為瞭獲得商品房地塊,自住房的競爭更加激烈,可謂"拿地不問價"。

  這也是繼11月4日中鐵建和旭輝分別拍出"100%自住房配建"後,北京競地時再次出現"除瞭限價面積外,所有面積全部競拍成自住型商品房"案例。

  首創聯合體則以10.2億元奪下孫村B19、B20地塊,該地塊規劃建築面積11.07萬平方米,起價7.8億元。孫村B19、B20地塊合理價格上限為8.97億,在約5.2萬平方米的商品住宅全部競成自住商品房後,首創、泰禾等企業仍在激烈爭奪。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/08072490384.shtml

  富華聯合體連拿通州運河五地塊

  中國房地產經理人聯盟秘書長、華業地產副總裁陳雲峰分析,盡管有些地塊價格偏高,但是房企也看到瞭北京市場空間大、未來售價高、需求旺盛。

  相關新聞

內容來自sina新聞

  昨天,記者從北京市土地整理儲備中心獲悉,富華置地聯合體又競得通州運河核心區兩塊多功能用地(Ⅲ-02、Ⅲ-06地塊和Ⅲ-01、Ⅲ-05地塊)。

  10月底以來,富華置地及其聯合企業已在運河核心區拿下5宗地塊。五宗地塊規劃建築面積合計39.56萬平方米,土地出讓金總額達到42.3億元,樓面價均為1.07萬元/平方米。

  據悉,富華置地是最早進入通州運河核心區拿地的企業之一。2010年9月,富華置地和華業地產率先進入運河核心區,當時分別拿下兩地塊,富華拿地樓面價1.1萬元/平方米。時至今日,3年前所拿地塊已經被富華開發為企業會所類產品長安運河。

  秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

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  華遠奪下的孫村B17地塊,規劃建築面積14.85萬平方米,起價10.5億元。競拍開始,首創、首地集團等競爭激烈,最後階段華遠殺出,以12.1億元拿地成功。

華遠首創22億奪下大興地塊
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