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日勝生擁有「交九」BOT案,以及「仁愛本真」、租給「Home Hotel大信貸利率最低 軍公教 信貸利率最低的銀行2015 信貸利率最低多少安館」等2筆地上權案。其中,「交九」從得標到興建完成「京站」並營運迄今,據了解公告地價上漲幅度高達3倍,由於「京站」已分戶售給承購戶,每年地價稅均由住戶承擔。

據悉,「地王」101大樓目前每年地租約2.2億元,估計明年起繳庫金額將提高到2.86億元。

日勝生財務副總經理周惠玉表示,當初競標「交九」和其他2筆地上權土地時,日勝生完全沒有在財務模式中會料想到,公告地價竟會如此大漲。

華固建設財務長劉若梅表示,華固向財訓所標下的景美「新天地」70年地上權宅,地租按每年公告地價3.5%繳交,目前興建期由華固負擔地租,完工交屋後則由購屋者負擔。這次市府竟然大舉調高30%,令人相當驚訝!尤其現今市場氛圍竟然調幅如此之大,豈不是「全民加稅」?

冠德副總信貸整合利率 信貸整合公司 信貸整合負債經理張勝安表示,冠德是地上權人,當初作財務分析時並未想到地租會一次漲3成,勢必吃掉日後的租金報酬率。

2014哪家銀行信貸利率最低 哪家銀行信貸利率最低 信貸利率最低建商:北市BOT招商 不要玩了

內容來自YAHOO新聞

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

地上權、BOT案的買方、得標人,除了權利金,每年都得依照合約繳交2~10%不等的地租給北市府、國防部、財政部、國營事業等為主的土地所有權人。昨天台北市宣布公告地價調幅達3成,聽到的房地產業者都唉聲嘆氣,認為今、明年後剛好完工交屋的購屋者,恐怕會心痛到捶心肝,同時面臨出乎預期的高額房屋稅、地價稅負擔,尤其地上權宅更是最大苦主。

北市府宣布105年公告地價平均漲幅達30.38%,建商表示,這次市府大幅調高公告地價令人驚訝,不只台北市民「全民加稅」,地上權、BOT案更淪為最大苦主,影響所及,恐怕台北市的地上權、BOT招商案,統統不要玩了。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/建商-北市bot招商-不要玩了-215006768--finance.html


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