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  2011年,上海和重慶作為試點地區開始瞭房產稅試點。上海對人均面積超過60平方米(含)的住房征收房產稅,稅率為年房價的0.6%或0.4%。重慶則按"戶面積"算,一個傢庭隻能對一套應稅住房扣除免稅面積。分每戶100平方米和180平方米兩種起征點,稅率在0.5%到1.2%之間。

全國人大官員最早明年啟動全國性房產稅

  與重慶和上海試點的隻針對房產征稅不同,全國范圍的房地產稅將會對房產和土地征收。

  城鎮土地使用稅是對土地征稅,按照土地的面積來計稅征稅;房產稅是對房產征稅,按照房產原值進行征稅。房子是建在土地上的,將來這兩個稅種合並之後,即'房地合一',計稅依據和稅基就發生瞭變化,合並後的房地產稅會按照房子的市場評估值來征稅。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-25/09384398940.shtml

  國務院發展研究中心研究員倪紅日28日在"新常態經濟與財稅改革方案實施高端論壇"上稱,目前全國人大正在起草房地產稅立法草案,考慮將現有的房產稅和城鎮土地使用稅合並,並將房地產稅列為地方稅種。

  報道提到,征稅的方式仍在討論中,有可能調整。房產稅的稅率並未確定,征收的范圍是針對新建房產還是已有房產也沒有明確的說法。

內容來自sina新聞

  該人士表示,目前人大正在擬訂房地產稅立法草案,該草案預計在今年年底完成,2015年實施。

  財政部財政科學研究所所長賈康賈康此前還建議,中國推行房產稅時,對於不願意交房產稅,或者找不到房屋主人交稅的這種情況,可以在媒體上進行公示,若公示後三年內都沒有交稅,國傢可以直接把這間房屋充公。

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  據中國日報報道,一位全國人大委員稱,中國可能最早在明年啟動全國范圍的房產稅。此前房產稅已經在重慶和上海進行瞭試點。
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