201703260733北投士林科技園區

北投士林科技園區位於北投區與士林區交界

雙溪與基隆河匯流口附近,

雙溪以北部分,包括承德路東西兩側土地,

雙溪以北地區緊鄰關渡平原,

承德路以西沿基隆河一帶農業區,

承德路以東則及於文林北路所包圍之地區,面積約 194.29 公頃

雙溪以北面積90公頃,將採區段徵收方式開發;雙溪以南為已開發地區。

中,產業用地面積29.96公頃,規劃引進生物科技、媒體、資訊、電子及通訊產業,

區段徵收第1、2期工程分別預訂在民國101、104年完成,招商將分預備期(至101年底)、

開發招商期(102-104年)及投資設廠期(105年以後)等3階段。

士林科學園區

 

                                         發展構想示意圖

 

附近既有捷運站有明德站,芝山站,士林站

主要幹道是承德路,文林北路,福國路

,士林科學園區

 

 

台北市府目前正積極規劃高科技產業聚落,

串連「大內湖科技園區」、「南港軟體園區」及開發「士林科技園區」,

打造面積達768.5公頃的「臺北科技走廊」,計畫在十年內之內,透過這個科技廊帶,

將臺北市內各科技園區的總產值,由目前的每年3兆元提升到10兆元。

士林科學園區  

 

 士科、南軟、內科三大園區比較表 

 

項目

內科

南軟

士科

廠家、公司

4,025家

10年增加6.7倍

預估200家家以上

規劃招商中

從業人口

90,612人

員工人數15,037人

3.5萬就業人口

全年營收

2兆2千2百億元5年營收,(每年30%)

全年企業單位營收達2,007億元。

尚未

總部

21家企業總部

(光寶、仁寶、大眾) 50家關係企業、12家研發中心

生物科技、IC設計及數位內容等三大知識產業

科技產業專用區

成型定位

科技總部、研發中心

「亞太軟體中心」、智慧型工業園區,

生技、媒體、資訊、通訊、文化、休閒,綠能、河岸生態

規劃

變更臺北市『臺北內湖科技園區』(原內湖輕工業區)大內科都市計畫變更案

促進產業升級條例,軟體工業及生物技術業等策略性核心產業

多元化科技走廊

面積

261公頃(原本149公頃擴大計畫)

面積達 8.1 公頃

194.29公頃

 

 

 

 

雙溪以南為已開發區,住宅區建蔽率不超過40%,住商混合區建蔽率45%,

科技專業用區建蔽率50%,全區建蔽率都很小,將來可拉大棟距,不會產生壓迫感

規劃三所學校,分別供文林國小,中正高中,新設學校使用

 

  士林科學園區  

                             區段徵收段土地使用分區圖

士林科學園區  

                          士林科技園區土地使用分區圖

 

 

科技產業專用區中的T16、T17、T18共3大街廓,占地8.4公頃的面積

政府也積極招商中,優先引進創新研發、科技應用、加值服務等相關產業進駐

士林科學園區  

                                    計畫區街廓標號圖

 

目前捷運局也規劃社子/士林/北投區域輕軌,共規劃東西線,南北線兩條

  • 東西線:由社子島北側1-1、1-2、2-1計畫道路,跨越基隆河,
  • 沿北投士林科技園區計畫道路(福國路延伸段)接至捷運淡水線芝山站,
  • 經福國路、忠誠路1、2段至天母運動公園北側止,全長約8.8公里,設11座車站及1座主機廠。
  • 南北線:由捷運淡水線北投車站附近經關渡地區聯絡道路跨越大度路、
  • 港溪及北投13號道路往南續行至北投士林科技園區計畫道路(福國路延伸段)左轉與東西線共軌後,
  • 至承德路口再右轉續行,以高架方式跨越中正路口、基隆河,沿百齡橋北側轉重慶北路4段後,
  • 接著穿越高速公路重慶北路交流道、沿重慶北路3段至民權西路口銜接捷運新莊線大橋頭站(大橋國小),
  • 全長約9.1公里,設10座車站及1座次機廠。

 

士林科學園區  

 

沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應





Powered by Xuite
    沒有新回應!


李偉東地政士事務所負責人

連絡電話0920796720

關鍵字
[此功能已終止服務]