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主要設施

  • 109 間客房
  • 每日客房清潔服務
  • 大型電玩遊戲室
  • 便利商店
  • 會議室
  • 行李寄存

闔家歡樂

  • 每日客房清潔服務
  • 電梯
  • 遊樂場/遊戲室
  • 免費自助停車

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旺報【記者陳政錄╱綜合報導】

《中華人民共和國電子商務法(草案)》日前首度在大陸全國人大常委會提起審議,內容包括對電商平台的責權規範和納稅制度等,由於一旦該法實施,被外界視為逃稅大本營的淘寶網恐首當其衝,其後續發展引發外界關注。

長久以來,大陸的立法跟不上電商的發展,引發許多交易亂象,成為市場頭痛的問題,據了解,上述《電子商務法》草案就針對大陸電商的稅務、第三方平台責任、個資保護、小規模經營者、信用評價、包裹寄送等面向都作出規範。

草案指出,所有賣家必須進行工商登記,也就是依法納稅。對此大陸電商分析師李成東認為,由於目前京東、天貓等B2C的大型網站均已正常交稅,但C2C的網路平台規範就比較難以掌握,因此若草案正式上路,對淘寶或微商的影響最大。

李成東認為,淘寶比天貓銷售額更好,並不是運營能力強,而是淘寶店鋪作為自然人不需要繳納增值稅,也沒有佣金,稅收規則並不相同。

百聯諮詢創始人莊帥就指出,如果《電商法》上路,可能使部分廠商因納稅失去價格優勢,離開淘寶,加上《電商法》也要求平台重視假貨問題,對產品負責。他表示,如果假貨問題持續,未來淘寶可能「被關閉」。

草案第12條指出,以個人技能提供勞務、家庭手工業、農產品自產自銷等依法不須工商規定者除外。陸媒解讀,此舉是為小規模經營者免徵稅鋪路,未來小規模C2C電商模式仍可能存在,但若要在規模較大的電商平台上營業還是可能受到限制。

根據草案,電商平台須對申請進入平台提供服務或銷售商品者進行身分登記,定期查核,也需要對產品質量負責,若洩漏個資或擅自修改評價、包裹遺失或損毀也須受罰或賠償。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡武穆】

國內物管公司最早進入柬埔寨投資建設的兆基集團,在金邊鑽石島的兩個建案「鑽石凱撒」、「鑽石雙星」受到投資客的青睞,究其原因,除了地理位置優良、保證出租收益之外,其背後合作夥伴OCIC海外柬華投資公司提供強而有力的背書,也是相當重要的因素。

OCIC海外柬華投資公司為加華銀行的上游控股公司,該公司為柬國政府唯一授權開發規劃鑽石島的投資公司,所有開發案必經先由OCIC嚴謹審核,通過所有執照後才可放行,駐進其中的開發商皆為重量級,除了台灣的兆基集團外,尚有大陸浙江?廣州及香港的開發商。

加華集團旗下還有加華銀行及加華建設,加華銀行為柬國知名的商業銀行,座落於自家所建設的加華銀行大樓,占地3,600平方米,樓高30層、118米,也是金邊第一棟國際化的金融商業大樓。另外,旗下的加華建設掌握金邊多項重要開發,像是奧林匹亞城-首都國際商貿中心、蘇利亞購物中心、金滿城購物中心、水淨華衛星城、獨立飯店、柬埔寨民俗文化村等,其中負責規劃開發的副總裁杜桑南也被譽為金邊建設的重要推手。

加華集團總裁方僑生是當地知名的華人僑領,地位相當於香港李嘉誠,據去年一月柬華日報的報導,他曾公開向購房者保證,凡在鑽石島土地上建造的房子絕不會發生問題,就算出問題,加華銀行也會全力支持及協助解決。再者,所有在土地上進行開發建商都經過加華集團詳住宿優惠細驗證及調查,確保有實力的企業才可進行開發。

「鑽石雙星」銷售開幕典禮,加華集團總裁方僑生、副總裁杜桑南雙雙親臨開幕酒會,由於該建案是兩集團合作建案,因此相當受到重視,尤其在建案完成後,將由物管專業的兆基集團接手後續管理,從「鑽石凱撒」幾近完銷的「售後回租管理」成功銷售模式,及「鑽石雙星」A級商辦已銷售7成的態勢來看,也更鞏固了未來雙方再合作的機會。

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