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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  北京警方表示,將積極協助有關部門對已經落戶但不符合應屆畢業生在京工作及落戶人員開展調查,依法進行查處。

  從2011年開始,田某某通過"58同城"、"趕集網"等網站,發佈瞭大量辦理進京戶口信息的非法廣告,承諾在收取價格不菲的辦理費後,能夠為外地應屆大學生辦理"進京落戶手續"。

  據田某某交待,2011年,其在京開辦公司期間,曾先後3次受山東親朋好友之托,找關系為朋友的孩子辦理瞭外地應屆大學生通過進入北京大型國企工作,順利進京落戶,因此十分熟悉外地大學生進京落戶的相關政策和辦理路徑,因此萌生瞭通過辦理進京落戶指標牟利的念頭。

  網傳北京戶口標價30萬

  聯手企業倒賣落戶指標

  專案組經對文中披露的有關信息,很快鎖定發佈信息的犯罪嫌疑人田某某(男,42歲,北京眾和信誠信息技術有限公司經理,某礦業大學在讀研究生)。通過深入調查,北京警方瞭解到,田某某與十餘個大型國企以及高新技術公司人事部門人員勾連,非法售賣這些公司接受應屆大學生、研究生工作以及進京落戶指標。

  新京報訊 (記者郭超)通過互聯網發佈可幫助畢業生落戶北京的消息,先後為80多名外省市本科、研究生辦理瞭進京落戶,非法牟利300多萬元。近日,北京警方打掉以田某某為首的非法倒賣進京落戶指標的犯罪團夥,16名團夥成員相繼落網,其中涉十多傢大型國企以及高新技術公司的人事部門相關負責人。



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  今年7月初,互聯網上刊登的一篇《北京戶口網上標價30萬》文章引起瞭警方的重視,按照傅政華局長指示,北京市公安局展開調查。

  易人合眾網絡技術北京有限公司管理部經理張某交代,作為高新技術企業,其公司每年都會從人力社保部門申請取得五六個落戶北京的指標,同時,她還能聯系上多傢具有相關資質的公司企業人事部相關負責人。"我們互通信息辦事,從中撈取好處。"張某說,其夥同田某某等人先後辦理瞭30餘個進京落戶指標,但這些學生落戶後卻沒有一人到落戶單位上過班。

  此後,他通過網上發佈招聘信息、主動聯絡、朋友介紹等方式,先後結識瞭易人合眾網絡技術北京有限公司管理部經理張某(女,41歲)、中鐵16局人事處科長張某(男,41歲)等人,在與對方交往一段時間之後,田某某提出與對方聯手倒賣單位接收應屆大學、碩士畢業生工作及進京落戶指標高額牟利,得到瞭對方的積極響應。

  7月15日,田某某在西城區的傢中被控制,截至8月18日,16名犯罪嫌疑人全部落網。目前,13名涉案犯罪嫌疑人因涉嫌買賣國傢機關公文罪、濫用職權罪已被檢察機關依法批準逮捕。

  已收費為80餘人落戶

  廣告刊登後,共有數百名外地應屆大學生、碩士生向田某某遞交瞭簡歷及相關資料。

  田某某在篩選出"合格"的簡歷後,送到張某等人手中,利用單位接收應屆畢業生工作及進京落戶指標辦理招錄手續,收取每名畢業生數萬到數十萬不等的"辦理費"。其中大學生小霞為此交納瞭33萬元,是所有收費中最高的。

  自2011年5月開始至落網,田某某等人共辦理瞭80餘名外地應屆大學畢業生或研究生進京,該團夥成員從中非法牟利300餘萬元。

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  據瞭解,為引進高新技術人才,北京曾出臺政策允許高新技術企業每年申請少量的畢業生以及人才落戶指標,此前也有報道指出,高新技術企業成瞭進京指標倒賣的重災區,這也引起北京市相關部門重視,收緊進京指標的發放和審批。

  北京警方表示,通過辦理進京落戶非法牟利的行為涉嫌非法買賣國傢機關公文罪,將依法嚴厲打擊。同時,警方還將積極協助有關部門,對已落戶但不符合應屆畢業生在京工作及落戶人員開展調查,依法進行查處。北京警方提醒應屆畢業生,如有留京工作及落戶意向,要登錄人力社保部門官方網站查詢相關政策,以免受騙。

13人倒賣進京指標被捕 已為80餘人落戶牟利300萬

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-25/11054399683.shtml

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