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工商時報【袁延壽╱台北報導】

台開原創建築再次獲得大獎肯定。台開花蓮山形可刷卡建築獲獎連連,花蓮日出山莊昨(17)日榮獲國家卓越建設獎「最暢銷排行佳規劃設計類—卓越獎」的最高殊榮,這是繼紐約「最佳養生建築A+ Awards」建築獎、坎城金棕櫚之譽MIPIM Awards國際房地產「未來建築大獎」後,榮獲第三個大型獎項的榮耀。

台開集團董事長邱復生表示,花蓮日出山莊不僅是一個具時尚、智能、綠建築多元特性的智慧型建築,也是功能性建築。

邱復生指出,花蓮日出山莊獲國際獎項殊榮肯定,讓國際看到台開,看到台灣,希望以後能在建築法令上,能有與國際標準與時俱進的制定及開放,讓台灣建築在地景、地貌的規畫上,有更大的開放空間,創造世界級之卓越建築。讓台灣的建築如同花蓮洄瀾灣日出山莊受到國際肯定,讓世界看到台灣,看到台灣世界級的建築。

現今生活均大力主張體驗不同的生活型態,加上近來美國紐約、法國巴黎均推出微型公寓住宅,因此,功能性建築,已成一種居住住宅趨勢,讓空間改變,滿足多元生活機能需求,讓床可以摺疊收納,變成沙發,做二度空間多功能使用,所以未來趨勢不是兩房三房,考量的是多功能公共空間。

透過整體有效平均節能率約27%~32%、永續智能的綠屋頂設計、整體以微氣候運算設計、應用物聯網及雲端科技的即時性,是花蓮日出山莊成為具時尚、智能、綠建築多元特性及智慧型、功能性建築的主要元素。

邱復生強調,只要是花蓮日出山莊的住戶,就可以以20多坪,享受2,800坪公共空間;在大都會要有一坪100萬的生活品質空間,房屋總價起碼須3,000~5,000萬以上,但日出山莊總價1,000萬以下,就可享有一坪100萬養生的生活。

邱復生指出,在花蓮日出山莊,不僅空氣好,可以退休,更可以養生。

台開表示,日出山莊的公共設施,有室內健身房、室內跑道、瑜珈室、健康中心等,可以在室內散步跑步,藉由散步,拉近每個住戶人與人間的關係,並以公共廚房、寵物旅館、寵物游泳池來提升其生活機能。

戶外除有生態池、步道、自行車道、日出廣場看日出外,也有長25米,寬4米2的大型游泳池,也有長15米的專屬小孩游泳池,游泳池溫度維持在23度,所以在日出山莊擁有20多坪,就等同擁有享受2,800坪公共空間。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【林祝菁╱台北報導】

國內食品龍頭統一企業(1216),受惠兩大獲利支柱-統一超(2912)、統一中控(0220-HK)表現超乎市場預期,加上本季進入高毛利的飲料、冰品販售旺季,且有端午節慶商機等利多,第2季表現可望優於第1季,外資昨(13)日狂敲1.48萬張,推升股價突破60元,收在60.8元,創近33個月來新高。

統一今年首季財報延續去年氣勢,繳出亮麗成績單。除了本業持續聚焦經營、及採取簡單操作的基本原則,成功透過價值營銷提高毛利額外,轉投資事業獲利也呈現穩定成長,兩大獲利貢獻支柱統一超、統一中控,約占合併營收6成,獲利則占到5成。

統一超去年提高加盟金補貼及新版分潤兩項制度,增加營業費用約5億多元,今年預計爆增至12億元,恐侵蝕營業利潤,市場原本對於統一超的評估都略為憂心。不過,統一超首季稅後淨利24.47億元,EPS達2.35元,較去年同期大幅成長16%,優於市場預期,即使扣除處分利得,仍是成長態勢。

統一超本業持續優化店質、調整商品結構,推升單日單店營收成長,毛利高的咖啡及鮮食營收比重提升,推動首季毛利率增加0.8個百分點至32.4%;轉投資的事業,以康是美、菲律賓7-ELEVEN成長最多,成為首季的最大亮點;至於上海7-ELEVEN雖然仍虧損5千萬元,但虧損幅度縮小,內部挑戰今年底前達到損益兩平的目標。

此外,統一中控首季獲利成長17.4%,達人民幣4.33億元,優於同業。一方面受惠原物料價格平穩,一方面新品仍保持較高增速,像是小茗同學、海之言及湯達人,尤其方便麵首季市占率已站上20.8%,較去年同期的18.3%,增加2.5個百分點。法人看好,統一中控第2季有更多新品上市,營運動能將會續強。

法人估,統一首季合併營收年增1.65%達1,066.68億元,成長動能來自便利商店事業部、流通及製藥事業部,稅後淨利達43.43億元,微幅成長1%,EPS為0.76元,但毛利率增1.33個百分點,來到34.2%,主要因產品組合改善效益顯現。

由於第2季進入食品飲料及超商的業務旺季,法人估,統一第2季獲利有機會優於第1季,全年合併營收挑戰4,300億元、EPS逾2.8元。外資已連2日回補,持股比達52.4%。



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