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工商時報【龍益雲╱桃園報導】

「教育從生活開始」是愛法兒教育團隊的標語,創業人林玲不到兩年從頂下第一家幼兒園到如今幼兒園、補習班各兩家,她創業的理念就是讓教育「有形」,用看得到、感受得到的方式到達真心教育的里程。

林玲曾在一家文教機構工作20年,2015年毅然決定自己創業,並在3月1日頂下中壢變頻跳蛋區大自然幼兒園。除軟、硬體脫胎換骨,也組成愛法兒教育團隊(Alpha Kids Educational Group),旗下迅速擴張在蘆竹區南崁家家幼兒園及桃園區中正、中壢區華勛兩家美語補習班。

愛法兒教育團隊的標語是「教育從生活開始(Developing Life Skills)」。林玲解釋,所謂教育從生活開始是一種概念,也是決心,要找回最原始的、自動自發的、有感的學習態度,面對少子化、更競爭的市場,愛法兒異軍突起並快速的建置自己的教育系統。

林玲表示,在幼兒園的孩子除雙語教學,還必須耕種、跑步,培養音樂、美學素養及閱讀習慣。種植課、跑步課更是特色課程,除讓孩子從最簡單的運動強健體魄,也養成來自內心的自我激勵能力,培養出的自信與勇氣;種植課更是最受小朋友喜愛的課程之一,孩子可深刻體會到照顧植物的辛苦,了解要收穫必須辛勤付出,收成後邀請家人長輩一同享用這盤親手栽種、有滋有味有感情的菜,不只創造許多感動故事,還教會孩子感恩。

林玲指出,愛法兒是全台首創為幼兒認證獨立完跑一公里的機構,在明年3月12日登場的桃園市蘆竹濱海全國馬拉松賽事中,更將協辦3公里親子馬拉松。

愛法兒國小部更落實Life Skill理念,要求小朋友從完成家庭作業的過程中培養責任,從團隊生活中學習溝通,事事從操作中得到答案。戶外運動和閱讀是平日正規課以外的必備課程,寒暑假還安排登山安全技能、露營、園藝、烹飪、家事等提升孩子生活技能課程。

當大家抱怨制度不好、環境不好,林玲更堅定要帶領家長、孩子找回與生俱來的責任感與態度,也體會到沒有學不會的課程,更沒有不好玩的課,只要努力一定可發揮影響力,只要是對的、好的教育理念,愛法兒都會勇往直前。

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

近期美國REITs股價修正,投信法人表示,美國REITs此波的修正接近滿足點,由於川普就任總統,所推出的不動產相關政策利多於弊,建議逢低布局,參考指標為MSCI美國REITs指數來到1,070點附近,可視為進場時機。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,多數利空已反應至相關股價之中。預期在12月美國升息前,REITs恐仍有震盪,只是幅度將漸趨溫和,待升息因素消除,REITs可望有較具規模且迅速的反彈;另一方面,美國升息也不是壞事,代表美國景氣好轉,有助於房地產的買氣。

元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示,展望全球不動產市場,基本面相對持續看好日本、印尼的後市發展,其中短期最看好日本開發商供需結構佳搭配低評價,在日圓貶值趨勢明顯下,有機會隨大盤出現跌深反彈行情,印尼市場短期受到新興市場資金外流影響,但經濟體質佳、成長動能持續向上,中長期仍具吸引力。

第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示,觀察目前各國REITs股利率,普遍介於3.5~6.7%之間,均高於10年期美債殖利率1.6%的水準,也優於各國股票指數的股利率。無論從總經面、價值面或基本面來衡量,REITs中長期多頭趨勢不變。

亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出,英國脫歐公投後,就不動產市場而言,衝擊來自於兩個層面,首先,因為不確定程度增加,短期需求很有可能大幅減少,價格因而下調至新的水平,與其他資產類別同樣走低。其次,英鎊疲軟可望吸引國際投資人前來投資,一如先前金融危機過後的情況。

野村全球不動產基金經理人白芳苹表示,市場逐步消化川普政策方向,咸認減稅有助於企業與消費者支出,有利辦公室與購物中心不動產需求。

元大全球不動產證券化基金經理人吳宗穎指出,美國12月升息機率極高,目前經濟表現仍不足以支撐過快的升息步調,因此利率仍偏低水準環境下,優質REITs標的中長期表現仍值得期待,短期修正可以汰弱留強。

富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,全球多數央行未來仍將維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,可望持續吸引追求孳息回報的資金布局REITs資產。

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Associated Press | 拍攝者 Carolyn Kaster





2016年11月24日週四 台北標準時間上午4時57分





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