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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  從供求關系分析,上半年全省商品房、商品住宅的銷售率(銷售面積/批準預售面積)相比去年同期均有提高,市場總體供求關系基本平衡。但截至上半年期末,全省商品房待售面積4931 .41萬平方米,比去年同期增長17.4%,處於近年最高位。其中,住宅待售面積3170 .76萬平方米,比去年期末增加325.78萬平方米,增幅11.5%。省房協指出,住宅庫存不斷增加的趨勢值得關註,預計下半年去庫存壓力嚴峻。

  省房協昨日發佈《上半年廣東房地產市場分析報告》。報告顯示,上半年廣東商品房銷售量降中趨穩,住宅銷售均價盤整回落,待售面積再創新高,按代墊款信用貸款貸款全省皆可處理揭貸款增速高位回落,銷售資金回籠不暢。住宅投資占房地產投資比重有所下降,商用物業投資拉動效應增強,推動房地產投資總體保持平穩增長。

  從商品住宅市場看,上半年全省銷售面積、銷售額分別為3406.56萬平方米、2885.12億元,同比下降11.1%、11.6%;銷售均價8469元/平方米,同比略降0 .6%。數據顯示,隨著市場促銷力度加大,第二季度住宅銷售量逐步回升。其中,6月的銷售均價8037元/平方米,為年內最低水平,而當月銷售面積相應創下新高,反映市場促銷行為收效明顯。

內容來自sina新聞

  對於下半年房價,中原地產認為就廣州而言預計7-8月市場促銷范圍及力度會階段性轉淡;但9月將迎新一波推貨及促銷的集中期,價格有望在三季度末見底,市場信心有望觸底回升;近郊庫存量較大區域競爭更為激烈。經緯行研究中心則指出,廣州目前已對限價、限售、限簽進行執行層面的放松,但預計下半年放開限購、限貸的可能性甚小,在貨源龐大、同質競爭激烈情況下,將出現更多促銷、營銷手段,優惠力折扣更"誘人",成交量可能高於上半年。

  省房協指出,在信貸環境尚未明顯改善情況下,人們購買住房意願偏低,加上去年超規模的銷售量一定程度上透支市場購買力,預計商品住宅市場短時間內難以復蘇。下半年住宅市場面臨較大競爭壓力,市場仍處於調整期。

地產機構預測房價或在三季度末見底

美女主持犀利點評 大型樓市盤點脫口秀:《樓市爆米花》第二期:我們又相信愛情啦中埔鄉土地貸款期數

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-2辦理自用住宅二胎年息借貸增貸轉貸3/09194313544.shtml

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