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前4月廣州房地產投資 增速提升

  新快報訊 記者陳楊 通訊員陳婉清報道 昨日,廣州市統計局發佈1-4月廣州經濟運行情況,其中房地產開發投資一反前3月"增速回落"的表述,改為"增速提升"。難道是廣州樓市拐點將現?中山大學港澳註珠江三角洲研究中心副主任林江推測,在目前財政收入增速放緩的條件下,這或許是政府有意"唱好"樓市;另從目前全國來看,房地產市場政策有所松動是不爭的事實。

  據廣州市統計局公佈,1-4月,全市完成固定資產投資966.93億元,同比增長11.3%,增速比1-3月加快0.6個百分點。其中,房地產開發投資、市屬投資增速提升。

  雖然廣州樓市拐點將現的信號並不能完全明確,但財政收入增速放緩確是非常明顯。

  新快報訊 中山大學港澳註珠江三角洲研究中心副主任林江表示,目前的合理推測是:政府財政收入增速回落,因此政府希望房地產市場好一點,以引導社會資本註入,增加出讓土地金的收入;另外,房地產的發展對於商貿、旅遊、消費等均有帶動作用,因此政府既不大願意房價回落太大,也不想違背中央政策及老百姓的期望。所以在字裡行間,表述改變,有"唱好"樓市的意思。

  據統計局資料顯示,1-4月,全市完成房地產開發投資457.86億元,增長15.1%,增速分別比1-3月加快0.7個百分點。統計局因此用瞭"增速提升"來形容;而在1-2月的報告裡,全市完成房地產開發投資額是206.39億元,增長24.1%,當時用的文字表述卻是"增速回落"。

  今年來市統計局首次使用這一表述,前3月一直九如鄉二胎房貸是什麼意思是"增速回落"

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  單看增速,似乎與文字有悖;但細細對比去年1-4月同期數據,當時房地產開發投資額是388.80億元,則確實上漲不少。

  財政收入增速放緩 政府壓力大

  ■專傢視角

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  "現在一線城市限購還沒有放開,但對於二三線城市要不要放開,已轉向比較積極。房地產市場政策有所松動是一個不爭的事實。"林江說。

  新快報記者發現,這是今年來,市統計局首次在"房地產開放投資"一項上表述為"增速提升",此前的表述一直是"增速回落"。但單這四個月的數據,似乎與這樣的文字表述不符。

  據統計,1-4月,全市地方公共財政預算收入387.86億元,同比增長8.2%;其中稅收收入319.46億元,同比增長8.0%;增速分別比1-3月回落1.3個和1.1個百分點。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/08564191230.shtml

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