201612190812公共設施保留地定義 公共設施保留地定義 廣東地稅依法行政實現 兩不誤 雙提升

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每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

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內容來自sina新聞

廣東地稅依法行政實現 兩不誤 雙提升



??依法行政,是依法治國的應有之義和核心內容,同時也是稅務部門的立業之本和稅收工作的“生命線”。



??近年來,廣東省地稅局認真貫徹中央和省委、省政府關於推進依法行政、建設法治政府和法治廣東決策部署,積極建設法治廣東地稅,實現依法組織稅費收入與落實優惠政策“兩不誤”、地稅部門依法征稅和納稅人依法納稅水平“雙提升”。今年10月,廣東省政府通報2013年度全省依法行政情況考評結果,在30個第三類被考評單位(即行政執法任務較重的省政府組成部門和直屬機構)中,廣東省地稅局屬於被評為優秀等次的4個單位之一。



??成績的取得得益於廣東省地稅局著眼提升納稅人稅法遵從度和納稅服務滿意度,從八個方面狠下功夫,推進依法行政工作:



??——健全依法行政工作機制。省地稅局成立依法行政工作領導小組,加強統籌協調推進依法行政工作。依據中央、廣東省委省政府和國傢稅務總局關於推進依法行政的規劃部署,出臺瞭《廣東省地方稅務局關於全面加強依法行政工作的意見》,推動將地稅部門各項行政行為納入法治軌道。研究出臺廣東省地稅局依法行政工作職責分工,進一步將任務、責任分解明確至局內各單位。



??——加強規范性文件管理。出臺稅收規范性文件制定管理辦法,設立“規范性文件管理”模塊,將規范性文件管理全程固化在辦公系統,廣泛開展業務培訓,嚴把合法性審核關,全系統規范性文件質量逐年提高。自2010年7月以來,省地稅局共出臺22份規范性文件,均經省法制辦審查通過後發佈。2010年至2012年,連續開展兩輪大規模的規范性文件清理工作,全省共清理文件9000多份,最終確定為規范性文件的有4162件,其中全文現行有效文件1227份,部分條款廢止失效文件330份,全文廢止失效文件2605份。同時,省局及各市局都首次公佈全部現行有效文件目錄。2014年,按照廣東省政府要求,省地稅局開始實施規范性文件有效期制度和向社會公開征求意見制度。



??——強化決策實施過程管理。通過修訂《省局黨組會議事規則》和《廣東省地方稅務局工作規則》,完善決策機制和程序,狠抓決策實施中的過程管理,提高依法科學民主決策水平。同時結合群眾路線教育實踐活動,在地稅門戶網站、辦公平臺開設征求意見專欄,在辦稅服務廳、辦公樓大堂設置征求意見箱,召開“兩代表一委員”、稅企座談會等廣泛聽取民意,積極采納合理化建議。針對廣東省小微企業稅收優惠覆蓋面不廣的情況,出臺4項措施加大政策落實力度,成效明顯。



??——註重創新驅動。通過深化稅收征管改革,提升行政執法水平。在率先構建稅源專業化管理模式、率先開發推廣網絡發票、率先推進數據管稅新戰略的基礎上,持續加大征管改革深化力度。打造電子辦稅服務廳和稅源管理平臺“一廳一臺”,電子辦稅服務廳辦理事項7類227項,實現行政審批事項和41項社會服務事項在省網上辦事大廳辦理;正式運行廣東省地方稅收收入風險預警系統,稅收收入質量明顯提高;修訂完善《規范稅務行政處罰裁量權實施辦法》,將稅收違法行為分為8大類、53小類,裁量基準細化為3個檔次,壓縮隨意執法空間。



??——加大政府信息公開力度。依托全省地稅統一工作平臺,將信息公開工作貫穿於辦公自動化流程之中,確保信息公開與日常公文處理同步,大幅提升政府信息公開效率。在依托政府網站、地稅門戶網站、辦稅大廳、自助辦稅終端等渠道及時向社會公開涉稅信息的同時,創新方式方法,積極開展送稅法進企業、進社區等活動;發揮現代傳媒優勢,搭建傳統媒體、手機短信、QQ、微博、微電影、微信等多元化平臺,為納稅人獲取信息提供便利,擴大信息公開覆蓋面。



??——依法防范化解涉稅矛盾糾紛。堅持“領導幹部接訪日”制度,今年以來省局機關共接訪81人次,化解、處理矛盾糾紛12宗。在門戶網站開設“局長信箱”和“服務投訴”兩個欄目,實行納稅人訴求首問首辦責任制和有效投訴升級辦理,今年共受理納稅人來件412宗,辦結率100%。抓好行政復議和應訴工作,今年以來共受理復議案件39件,辦理過程中註重加強對案件的實地調查和對證據材料的審核,對作為下級機關的被申請人不偏袒、不護短,依法依規按時作出行政復議決定。



??——完善行政監督和問責。出臺《關於加強對“一把手”監督管理的若幹規定》,制定八條硬性措施,切實把“一把手”權力裝進制度籠子裡,配套印發《加強市、縣局“一把手”監督管理專項工作實施方案》。在健全內部監督制約機制的同時,自覺接受外部監督,建立健全新聞媒體以及社會公眾的監督投訴處理機制,對外公佈辦理監督投訴事項的責任部門及其聯絡方式、投訴電話及聯系渠道。

公共設施保留地定義

??——提升隊伍依法行政意識能力。健全領導幹部學法制度,把領導幹部學法納入加強依法行政工作當中,要求各地級以上市局每年至少組織兩期以上領導幹部依法行政專題研討班。積極探索實行稅務人員依法行政情況考察和法律知識測試制度。按照國傢稅務總局統一部署,推動執法資格考試常態化,今年全系統共有22個市(區)局800多人參加考試。



??“八措施”在推進廣東地稅依法行政工作的同時,地稅稅費收入也得到有力保障。今年1月—11月,廣東地稅系統累計完成各項稅費收入7655.75億元,其中組織稅收收入5236.59億元,組織社保費收入1937.56億元,其他規費收入481.61億元;同時1月—11月廣東地稅累計減免各項稅收310億元,為廣東經濟社會科學發展提供瞭有力的財力保障。




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-16/08305950416453974147467.shtml

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