201607080105房屋增貸條件利率 房屋增貸條件利率 卓達太陽城天津市養老護理中心啟動試運營

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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7年84個月總計還122.7萬

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每借500萬,月還36,985元

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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內容來自sina新聞

卓達太陽城天津市養老護理中心啟動試運營

  新浪樂居訊 由卓達集團傾力打造的北京、天津、重慶、江蘇、浙江五個全國性養老示范基地之一,卓達太陽城天津市養老護理中心,於8月1日在天津市武清區河西務舉行瞭隆重的"續寫青春 幸福滿天下"天津市養老護理中心試運營啟動儀式。



老年朋友們體驗護理中心的設施



老年朋友們體驗護理中心的設施

  卓達天津太陽城中國養老示范基地項目作為全國養老示范標桿,列入瞭天津市20大現代服務業重點民生工程。卓達天津太陽城,總投資200億元,總建築面積達600萬平方米,距北京東五環35公裡,距京津高速出口2公裡,地理位置優越,交通便利。項目內含中華孝文化博物館、天津卓達太陽城、國際老年健康會議中心、五星級度假療養中心、老齡產業職業教育基地、綠色生態樂齡社區、中華國醫館、國際老年醫院等多個項目板塊。



百項社團之一老年太極拳隊現場展演



養老護理中心工作人員在給中老年朋友介紹中心情況

  多年來,卓達致力於探索中國養老問題解決之道,早在07年卓達集團總裁楊卓舒就接受中央電視臺等多傢新聞媒體聯合采訪,發表瞭《孝行天下 愛在卓達--訪卓達集團總裁楊卓舒》一文,對養老產業作出高遠戰略佈局,帶頭探索並創建全齡化服務型居傢養老社區,為地方政府分憂解難,為萬千傢庭的子女分擔孝養父母的重擔。緊接著,卓達成立瞭專門的養老產業研究機構,先後到美國、日本、臺灣等地學習考察,並最終攜手臺灣群業顧問、立達教育、敏盛醫療等機構聯合打造獨特的"卓達養老"模式。尤其是卓達在國內率先提出"三位一體"的集居傢、社區、機構養老為一體的養老模式,受到瞭中央有關部委、地方政府,及社會各界的廣泛好評。



養老中心護理中心工作人員現場講解、演示



在試運營剪彩儀式上

  卓達倡導可持續的養老,從一個老人退休之後的健康狀態到完全需要人照料,都可以在一個社區裡完成。把社區養老、居傢養老和機構養老完整的結合在一起。在滿足社區老年居民基本生活需求的同時,滿足老年人在生理、心理和精神層面的種種特殊需要,以充實他們的生活內容,提高生命質量。為此,卓達組織瞭100多個各類社團,滿足老人精神文化生活需求,隻要老人喜歡總能找到適合他們的組織。



卓達老年健康產業集團總裁王忠強在啟動儀式上致辭

  卓達天津太陽城中國養老示范基地,就是推廣並踐行"卓達養老"模式的宏大項目,這裡推出的卓達養老服務體系,以居傢為基礎、社區為依托、機構為支撐,兼顧全體老人改善和提高養老服務條件的要求,將成為真正意義上硬件上檔次、服務上水平的全齡化適老型居住生活、休閑娛樂、療養健身的理想場所。

  大德風范,震撼登場。天津市養老護理中心進入試運營。卓達已聯合臺灣敏盛合作建立瞭長期照護專業服務制度及標準作業流程;導入瞭住民管理資訊系統等,致力打造"卓達養老"養生照護系統標竿。目前該中心的護士在具備國傢職業鑒定證書的前提下又特別經過三個月的養老專業護理師培訓班進行的全責護理訓練,並在臺灣的長照機構進行瞭為期二個月的臨床訓練。尊嚴,長壽,健康,價值,成為照護老人的宗旨。這裡將導入臺灣研發的"智慧化照護"讓工作人員有更多的時間可以花在面對面的照護方面,大大提升瞭照護品質及提升照護的效率,同時會有個別化的健康管理模式,設計專屬健康計劃讓老人獲得良好照顧。簡言之"卓達養老"將以有形的科技工具,帶出無形的服務品質,導入多元健康管理平臺,在此,老人將成為三養公民,養老,養身,養心,不隻要活的好,更要活的健康,活的快樂。

  卓達推崇的這種規模化、全齡化、系統化的養老模式,將極大地推進中國養老產業化進程,讓更多普通老百姓都能承受得起,養得起,目前已有海南三亞、山東威海、河北石傢莊等多個地區有關部門與卓達接洽,希望引進"卓達養老"模式,造福當地,真正意義上實現普通百姓老有所養、老有所樂,這也正是卓達養老社會價值的重要體現。

  天津卓達太陽城天津市養老護理中心試運營,不僅標志著天津乃至全國新型養老模式的誕生,更是中國養老領域的一場變革。給老人創造一種嶄新的生活方式,讓60歲成為人生的新起點,成為享受人生的新階段。卓達方面表示,一定不負重托,將加倍努力,為服務社會,推動中國養老事業的發展和繁榮做出更大貢獻。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-01/15332318565.shtml

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