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商品訊息功能:

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商品訊息簡述:  

產品規格
尺寸:113.9x74.9x42mm
適用尺寸:1吋膠帶(寬度3/4"及1/2"皆適用)
材質:塑膠、不?鋼刀片
製造地:台灣製造
因拍攝略有色差,圖片僅供參考,顏色請以實際收到商品為準。

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html模版 北京房產中介連夜加班 二手房一天網簽2057套_新聞中心_新浪網北京居民已有一套房的,隻能再買一套;外地人不能提供連續五年納稅證明或社保證明的,不能買房……昨天下午,備受關註的國八條終於在北京落地。  今天上午,在京城各過戶大廳,購房承諾書和《傢庭購房申請表》已經啟用。  相對於此前出臺的國八條來說,京版國八條的限購政策顯然更加嚴格。  業內預計,在此輪限購政策的調控下,將有半數外地購房者以及80萬戶北京傢庭暫停購房計劃。  而就在昨天,已得到消息的中介公司緊急召集買賣雙方趕搭政策“末班車”,二手房過戶大廳被擠爆。截至昨天夜裡12點,全市二手房網簽量達到2057套,比前一天上漲近150%。  現場直擊·昨夜  急搭“末班車”過戶大廳爆棚  昨天下午,就在京版國八條政策發佈之時,京城各過戶大廳已經爆棚。當天上午就得到消息的中介公司已迅速召集瞭大批客戶,趕搭“末班車”。  “您到哪瞭?什麼,堵車瞭?我說您趕緊的呀,您還想不想買房瞭!”“快點,快點,就等你瞭,買房人都到瞭!”昨天下午4點,位於石佛營的朝陽區過戶大廳門前聚集瞭一大批中介公司業務員,一邊打電話催促買賣雙方趕緊來過戶,一邊盯著路口望眼欲穿。  而過戶大廳內早已是人頭攢動,黑壓壓的一片。有一路小跑復印房本的,有排隊等待拿號的,更多的是坐在椅子上等待叫號辦理過戶手續的。大廳內座無虛席,足有幾百人。想要找個落腳地都很難,就連樓梯上都坐滿瞭人。  “我們公司有70多個專門辦理過戶的工作人員,今天全都撒出去瞭。”21世紀不動產負責朝陽區過戶的李經理對記者表示。  截至下午5點半,朝陽區過戶大廳共發放過戶號碼467個,而往年同期,每天也就能發放兩三百個號碼。  外地購房者特意請假來過戶  “我其實早就網簽完瞭,就是擔心政策變化,所以今天一定要辦理完過戶才踏實。”河南籍的李小姐坐在椅子上焦急地等待著,直到看到中介公司業務員領著房主一路小跑地進來,她才安下心來接受記者采訪。  按照新的政策規定,李小姐顯然屬於被“禁購”的那一類,因為她在北京有穩定工作才兩年時間,如果要提供連續五年的納稅證明,李小姐肯定辦不到。  雖然網簽已經完畢,但無論是李小姐還是中介公司都拿不準是按照網簽時間算還是按照過戶時間算。為防萬一,李小姐特意向單位請瞭假趕瞭過來。  記者采訪中發現,和李小姐情況一樣的外地購房者不在少數。“哎呀,終於趕上瞭,多謝你們提醒啊。”在距離朝陽區過戶大廳停止放號還有一個小時的時候,購房者劉先生才風塵仆仆地趕過來。“剛聽到消息還不信,上網看瞭新聞才知道,無論如何,我是趕上瞭。”差一步就不能買房的劉先生臉上露出瞭欣慰的笑容。  中介加班昨夜12點前緊急網簽  “不知道能幾點下班呢,到夜裡12點都有可能。”昨天下午,中原地產三級市場研究總監張大偉告訴記者,對於中介公司來說,現在最要緊的工作除瞭趕緊過戶之外,就是集中進行網上簽約。  因為,按照往常政策執行的慣例,都是以網上簽約的時間來算。也就是說,隻要是在昨天夜裡12點之前網簽完畢的交易,都應該能按照舊的政策來執行。  記者瞭解到,一些中介公司在新政出臺後,昨晚都進行瞭緊急加班。除瞭通知客戶外,工作人員主要都在忙著給顧客辦理網簽手續。上頭下瞭死命令,一定要在昨天夜裡12點之前把顧客的手續全部辦完,大傢誰都不敢馬虎。  受此影響,不論是二手房還是新房都出現瞭一輪網簽高峰。今天上午,北京市房地產交易管理網的最新數據顯示,昨天一天,北京市二手房網簽量達2057套,比前一天暴漲瞭149%。而商品房期房昨天一天也簽約759套,環比暴增289%。  現場直擊·今晨  在京購房首簽購房承諾書  按照京版國八條規定,限購政策即日起開始執行。記者今天上午在朝陽區過戶大廳門前看到,購房承諾書和《傢庭購房申請表》已經被工作人員貼在瞭顯眼的位置。也就是說,今日起,網簽並成交的二手房、新房交易過戶時一並提交這兩份材料。  據記者瞭解,這是落實北京限購政策後,相關政府部門統一發放的文件,需要買房人填寫並在過戶時作為必備材料統一接受審核。要求購房者嚴格執行限購措施。  記者從21世紀不動產等中介機構瞭解到,今天開始,網簽的二手房、新房交易在過戶時都必須提交這兩份重要材料。  上午,過戶大廳內依然人頭攢動,已經網簽完畢,順利搭上“末班車”的客戶在中介公司業務員的陪同下積極辦理過戶手續。  政策影響  外地人想買房年齡得“奔三”  “無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民傢庭,暫停在本市向其售房”。昨天出臺的京版國八條對購房者影響最大的就是限購、禁購政策。  按照北京市原來的規定,隻要提供一年以上納稅證明或者社保證明的外地人就可以在京買房,而即日起,這個時間期限被拉長到瞭五年。換個說法,如果是應屆畢業生,那麼等到有五年的穩定工作,就得28歲才能買房;如果是碩士學歷,那麼買房的年齡就必須是三十開外瞭。  截至2009年,北京市居住半年以上的流動人口達726萬人,占到瞭常住人口的三分之一。  偉業我愛我傢市場研究院的統計數據表明,目前北京二手房市場的購房人群中,外地戶籍的占到瞭64.5%,而其中能夠提供五年納稅證明的不超過五成。所以,計算下來,北京二手房市場將有1/3的購房人群受到限購政策的影響而暫時無法買房。  北京80萬傢庭有多套房  除瞭對外地人限購、禁購之外,對北京戶籍人口也是如此。按照京版國八條的規定,已擁有1套住房的本市戶籍居民傢庭限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民傢庭,暫停在本市向其售房。這也就是說,北京傢庭不能擁有第三套房。  2009年底,北京市戶籍人口為1246萬人。而2010年第四季度,中國人民銀行營業管理部對北京市城鎮居民購房狀況的問卷調查顯示,北京市居民完全產權自有住房率為72.4%,多套住房擁有率達到18.3%。按照這一調查數據,450萬戶左右北京戶籍傢庭中,限購政策影響的傢庭有80萬戶。  本版文/記者張媛魯曼時會理本版攝/記者時會理  今天起,在京購房都必須填寫《傢庭購房申請表》,並在購房承諾書上簽字

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