201803110659遠東銀行轉貸利率 貸款試算表可以省下多少利息錢 銀行房貸轉貸流程說明 請有經驗人士解惑

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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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台灣目前的利率其實非常低

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中國時報【黃靖惠╱新北報導】

豪雨肆虐北台灣,東北角自來水公司貢寮雙溪淨水場接連2天累計雨量達800毫米,原水濁度超過1500NTU,水公司只能先降低水壓、減少水量至3萬噸,影響基隆市中正、信義區、瑞芳區、水金九等地約5萬戶,緊急派員處理後,昨天已陸續恢復各地穩定供水。

東北角連日狂降雨,造成河道溪水暴漲、滾滾黃水不斷流進淨水場內,貢寮雙溪淨水場內昨天測試原水濁度飆高,加上豪雨沖刷樹枝、雜物堵塞進水口,昨天凌晨造成基隆、瑞芳部分地區出現供水不穩定的情況。

自來水公司第一區管理處副理曹正欣指出,連日豪雨造成原水濁度飆高,只能改用減量供水、降低水壓,從平日每天供應6萬噸壓低至3萬噸水量,昨日上午5時許緊急成立應變小組。

溪水暴漲導致進水口充斥雜物,水公司昨天緊急派員清除,並使用杯瓶試驗排除水濁度高的問題,逐步恢復穩定供水狀況。

自來水公司表示,貢寮場至昨天下午多已恢復正常供水,唯獨基隆市部分高地仍有水壓偏低或無水狀況,但台水一區處也連夜進行調水、排氣,並送水車待命支援,預計今日凌晨可恢復整體供水。

另外,暴雨肆虐導致基隆河水位高漲,瑞芳區員山子也在昨天凌晨1時30分進行今年第5次分洪,紓解河道內過多水量。

貢寮區長陳文俊表示,大雨造成低漥地區及山坡地的災情多已排除,未造成人員傷亡,目前統計10處土石坍塌影響居民通行,多已派遣機具搶通,唯獨龍岡里石壁坑街長40、50米的坍方,因土石滑落面積較廣,仍須2、3天時間才能開放,但昨天整天全區水、電、通話都暢通。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者戴慧瑀╱綜合報導】

大陸房市變天,多地成交量急速萎縮,價格也進一步向下。儘管「十一」長假是傳統旺季,但期間逾20個城市強力打房,房市買氣大受影響;有數據顯示,政策上路前後,數個一、二線城市成交量顯著減少,一些地方更是出現腰斬情況,價格明顯滑落。另外,新政使買房門檻變高,出手後臨時反悔者不在少數,房市爆發違約潮。

大陸房市政策下半年轉向收緊,「十一」長假來到高峰,北京、深圳、武漢等19個城市8天內先後祭出新一波限購、限貸措施,房市成交量遠不如往年,價格也急速降溫。

限購上路 房價降溫

長假前夕,北京9月30日宣布提高頭期款比例,限購條件最為嚴厲。wind資訊根據北京市住建委的統計,今年「十一」長假期間,商品住宅簽約共計216間,遜於去年同期的442間;除了1日成交量有破百間外,其餘幾天表現慘澹,更有2天掉到個位數。

不過,許多城市都是在長假期間才宣布限購或限貸,前後成交量明顯有落差。像武漢,1日到3日三天,每日均有近千間的成交量,且創近幾年同期的最高紀錄;但3日後開始打壓房市,單日成交量迅速下滑,4日到6日每日成交量僅200多間,近乎腰斬。

多地房市成交量急速萎縮,房價逐漸向下。北京「930新政」上路後,北京與周遭城市的房價開始降溫。

位於北京郊區通州相鄰的河北省燕郊鎮,是大北京房市的風向球,有建商認為,隨著大量投資客拋售手中的中古屋,未來房價可能從每平方公尺3萬多跌至2萬多(人民幣,下同)。

3成民眾取消購房

《第一財經日報》調查發現,現在買房要付的頭期款提高,許多北京民眾壓力變大,只好打消買房念頭,近期房屋買賣違約和糾紛案例明顯增多。

鍾小姐就是其中一例,9月剛在北京買了兩間學區房,沒想到前腳才剛與賣方、仲介簽約,「930新政」後腳就公布實施。她算了一下,一夜之間竟然要多準備近160萬的頭期款,考量到後面沉重的貸款壓力,還有房價上漲空間可能不再,於是決定在房子過戶前違約。

房地產經紀公司、偉業我愛我家集團品牌中心總監孔丹表示,現在房市已從賣方是場變成買方市場,未來一段時間,「解約」可能不會是個別現象;根據預估,將有20%到30%的人或將取消或延緩換房計畫。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6台中小額借貸千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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英超13輪,英超豪門曼聯主場迎戰西漢姆聯,開賽90秒就被破門,靠著21分鐘「瑞典戰神」Zlatan Ibrahimovi?進球追平,主帥Jose Mourinho在27分鐘時場邊暴怒遭到驅逐,比數到完場前未再更動,終場兩隊1:1握手言和。

開賽第2分鐘,西漢姆聯獲得自由球機會,由法國明星中場Dimitri Payet禁區外右上角大腳開向禁區,成功助攻門前隊友Diafra Sakho頭槌破網敲開曼聯大門1:0。

21分鐘,世界最貴球員Paul Pogba左路長傳禁區,精準找到Ibrahimovi?頭槌攻門得手,追平比數1:1。

27分鐘,Pogba假摔被眼尖的主審Jon Moss發現而領到黃牌,以為要拿到自由球機會的曼聯主帥Mourinho場邊暴怒踹水瓶發洩,因為這個失控動作而被Moss驅逐上看台,本季第2次沒辦法在場邊指揮完整場比賽。

接下來西漢姆聯門將Darren Randolph交出7次救援成功,力阻群龍無首的曼聯找到超前分,而西漢姆聯開賽破門後,全場只再出現另1次射正,也被曼聯門神David De Gea沒收,終場雙方1:1握手言和。

賽後曼聯拿到1積分,排名維持在第6,雖然仍有積分進帳,但是近7輪出現5場和局,累積下來也是不小傷害,導致與龍頭切爾西的分差達到了11分之多,下一輪將去只落後自己1分的艾佛頓主場作客。



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美國職籃NBA季前熱身賽,籃網今天客場迎戰熱火隊,終場籃網100比121不敵熱火。林書豪先發上陣24分鐘,投8中5拿16分,5助攻3籃板1抄截。

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銀行個人信貸利率













MIAMI, FL - OCTOBER 11: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets drives on Tyler Johnson #8 of the Miami Heat during a preseason game at American Airlines Arena on October 11, 2016 in Miami, Florida. NOTE ... 較多MIAMI, FL - OCTOBER 11: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets drives on Tyler Johnson #8 of the Miami Heat during a preseason game at American Airlines Arena on October 11, 2016 in Miami, Florida. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and or using this photograph, User is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Mike Ehrmann/Getty Images) 較少











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Getty Images | 拍攝者 Mike Ehrmann / Getty Images





2016年10月12日週三 台北標準時間上午8時45分





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(中央社記者邱國強北京20日電)菲律賓總統杜特蒂今天將會見中國大陸國家主席習近平。杜特蒂19日則先針對南海問題說,這「不是議程上的題目之一」。有可能會提及,但大家「都會軟著陸,不會來硬的」。 綜合外媒及陸媒報導,杜特蒂18日晚間抵達北京後,19日除參觀煙毒勒戒所及長城外,並在下榻的飯店接見大陸的菲律賓僑民,並向隨行的菲國媒體舉行記者會。他在會中作上述表示。 杜特蒂說,他上任後重新檢討國家的外交政策,「希望多交朋友,而不是樹立敵人」,而這次訪問北京也是要「向中國人民及中國政府表達敬意」。 他表示,「中國從未侵略菲律賓的一寸土地,在冷戰期間,中國被刻劃為『壞傢伙』。當時我們從書本上讀到的都是西方炮製的宣傳材料」。 杜特蒂在談到南海問題時說,大陸有其歷史權利,菲律賓與中國也都各自堅持。在這種情況下,兩國是爭論還是對話?「我會說,讓我們留待日後再談」。 他說,在這次訪問中,南海問題「不是議程上的題目之一」。有可能會提及,但大家「都會軟著陸,不會來硬的」。1051020



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(中央社澎湖縣10日電)澎湖文化局「踏涼傘」傳統民俗藝術,明晚配合「澎湖秋瘋季」光雕秀主場在鎖港紫微宮前首演,歡迎一起欣賞踏涼傘力與美的演出。 澎湖文化局表示,明晚這一場踏涼傘活動,分別由近年來培訓的文化局涼傘隊、五德國小和馬公東衛莊萬枝涼傘團等共同演出外,25日晚上7時還有安排有一場。 澎湖文化局表示,踏涼傘是澎湖民間潮會活動中,一項傳統的民俗技藝,並在101年登錄為澎湖民俗及有關文物,近年來,為讓這項地方特有的民俗傳統技藝得以傳承,積極開辦踏涼傘傳統技藝人才培育,獲得具體的成果,明天將配合「澎湖秋瘋季」光雕秀的主場活動首演,歡迎各界前往,欣賞傳統民俗藝術踏涼傘力與美的演出。1051010

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旺報【記者李鋅銅╱綜合報導】

大陸距離太空旅行越來越近。由大陸團隊設計的太空飛機,預計最快在2年後,可一次搭載20人飛往地表上空130公里的太空,體會4分鐘的失重飛行,每人每次費用在20萬至25萬美元之間。是截至目前為止,地球上單次可載人數最多的太空飛行計畫。

英國《新科學家》周刊網站10月3日報導,大陸運載火箭技術研究院的專家,最近在墨西哥舉辦的國際航空大會上表示,他們已設計出簡單的整體式太空飛機,主要目的是能搭載更多的乘客。

可靠自身動力起飛

團隊表示,以太空飛機而言,英國維珍銀河公司的「太空船二號」必須透過運載飛船攜帶到一定高度才能發射,但大陸團隊已設計出一款可依靠自身動力起飛的帶翼火箭,讓太空飛機像火箭一樣垂直起飛,在返回地球時也可自動在跑道上著陸,不需任何地面或機載設備。

由於越來越多的普通人對太空飛行感興趣,尤其是對老闆和商人非常具有吸引力,該團隊已設計出2種版本的太空飛機。第一種重量10噸,翼長6公尺,能搭載5名乘客,以最大6馬赫的速度飛行至100公里的高度,這也是太空飛行正式開始的高度,然後展開2分鐘的失重飛行。

太空飛機可重複使用

另一種翼長12公尺、重量達100噸的太空飛機,更可搭載20名乘客,以8馬赫的速度飛行至130公里的高度,並進行4分鐘的失重飛行,且這款機型還能在外掛火箭幫助下,將小型衛星送入軌道。由於一次可載20人,也大大降低了太空旅行的成本和售價。

設計團隊希望太空飛機可重複使用,最初設計飛行次數為50次。團隊人員表示,所有的地面測試已完成,測試中全部子系統運轉良好,將在2年內完成試飛。預計一次太空飛行的費用在20萬至25萬美元之間。

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開發金控22日舉辦今(2016)年下半年法人說明會,這也是總經理楊文鈞任內最後一次主持法說會,他...

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鉅亨網編譯張正芊國際信評機構惠譽 (Fitch) 周二 (25 日) 發布報告指出,近期內中國經濟「硬著陸」及人民幣進一步暴貶的風險,已雙雙消退。不過,中國當局依賴信貸擴張來支撐經濟,雖然達到短期成長目標,但長期卻增加總體經濟失?風險。惠譽發布 2016 年《亞太風險雷達》報告寫道,中國經濟出現穩定跡象,且當局採取的政策回應,也使得國家經濟成長逐漸來到持穩的水準,因此躲過了所謂「硬著陸」。惠譽並指出,他們在發布的《全球經濟展望》報告中持續預言,美國升息速度將放緩。加上上述因素,使得他們認為,人民幣大幅貶值的風險已經不那麼急迫。因此惠譽預期,中國當局會允許人民幣兌美元逐漸貶值,至 2018 年來到 7.2 元人民幣左右。



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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【林燦澤╱台北報導】

櫃買中心昨(10月31日)晚發文指出,樂陞昨雖對處分轉投資Tiny Piece股權之款項收回情形等事項對外說明,但相關交易之未來具體規劃內容尚待確認,對該公司財務狀況影響也仍待觀察,因此仍維持對樂陞股票採行變更交易方法交易(預收款券)。

櫃買中心表示,樂陞處分轉投資Tiny Piece股權款項收回情形,據樂陞表示,10月已再收取部分款項,並擬就已收取之款項,計算相關股權成數進行交割,並終止剩餘股權之處分交易。

櫃買中心表示,樂陞雖表示10月已再收取部分款項,惟仍未達成當初展延至10月31日完成交割之協議,且交易雙方尚未針對協議內容之變更正式簽署,股權之交割亦未完成,相關交易之未來具體規劃內容尚待確認,對該公司財務狀況之影響仍待觀察,仍維持對樂陞公司上櫃有價證券採行變更交易方法交易。

櫃買中心副總經理林瑛珪表示,樂陞在上周一(10月24日)重大訊息揭露原會計師終止委任,使得第3季財報面臨無會計師簽核,外界關注櫃買中心是否會對樂陞採取股票停止交易,林瑛珪指出,目前仍要看11月14日樂陞第3季財報能否如期完成會計師簽核及公布而定。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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(中央社澎湖縣10日電)澎湖文化局「踏涼傘」傳統民俗藝術,明晚配合「澎湖秋瘋季」光雕秀主場在鎖港紫微宮前首演,歡迎一起欣賞踏涼傘力與美的演出。 澎湖文化局表示,明晚這一場踏涼傘活動,分別由近年來培訓的文化局涼傘隊、五德國小和馬公東衛莊萬枝涼傘團等共同演出外,25日晚上7時還有安排有一場。 澎湖文化局表示,踏涼傘是澎湖民間潮會活動中,一項傳統的民俗技藝,並在101年登錄為澎湖民俗及有關文物,近年來,為讓這項地方特有的民俗傳統技藝得以傳承,積極開辦踏涼傘傳統技藝人才培育,獲得具體的成果,明天將配合「澎湖秋瘋季」光雕秀的主場活動首演,歡迎各界前往,欣賞傳統民俗藝術踏涼傘力與美的演出。1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【蔡浩祥】

自2011年教育部開放陸生來台就學迄今,人次年年攀升,直到520後第一個學年度開學,陸生來台人次首度出現衰退。面對蔡政府持續推動去中化及相關不友善對待,陸生來台人次持續走低是必然,也將嚴重衝擊少子化的台灣教育環境。

蔡政府上台力推去中化,使有意來台就學、了解台灣的陸生陷入「為何而來」的疑慮,兩岸每有重大社會事件發生時,陸生大多成為台灣反中情緒下最大受害者,如此一來,自然影響他們對台灣的觀感。

另一方面,從實務面分析,兩岸間互設辦事處已胎死腹中,加上當前兩岸情勢嚴峻,官方溝通聯繫管道中斷,大陸學生畢業後無法在台謀生,甚至連最基本的健保都鬧得一波三折。不友善的環境已導致陸生對台灣的教育體系興致缺缺。

眼下,在去中化教育中養成的台灣青年,對大陸認同感正逐漸降低,對照在中國崛起氣氛下,民族意識大增的大陸青年,雙方認知上已出現明顯分歧;蔡政府若無法正視去中化為兩岸關係所造成的惡果,未來兩岸關係恐將演變成世代對立,矛盾也更加無解。

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(中央社記者顧荃台北2日電)中國大陸旅行社推出台灣「藍色縣市之旅」,台北市長柯文哲今天說,台灣是一體的,國際機場都位於綠營執政縣市,「我就不相信那些大陸客是跳降落傘到台灣」,所以這分化沒有用。

媒體報導,日前藍營8縣市長赴陸行銷觀光業,現在有大陸旅遊業者已在網上打出「藍色縣市之旅」的環台旅遊,行程多聚焦在藍營執政縣市;還有大陸旅遊業者在台灣環島遊訴求中明確寫出「九二共識、力促民生」。

柯文哲上午出席「2016健康物聯網黑克松閉幕式頒獎典禮」,會後受訪時,媒體詢問,怎麼看日前才剛辦過台北上海雙城論壇的台北市,卻沒被列在大陸的旅遊行程景點內?

柯文哲回應,台灣是一體的,到台灣旅遊不太可能只去幾個地方,桃園機場所在的桃園市是民進黨的鄭文燦當市長、台中清泉崗機場的市長是林佳龍、高雄小港機場的市長是陳菊,「我就不相信那些大陸客是跳降落傘到台灣,台灣是一體的,不用想太多」。

對於外界認為大陸此舉是在分化藍綠縣市,柯文哲說,「所以這分化沒有用,跳降落傘我就認了,不然這沒意義」。

柯文哲表示,台北市雖然沒被列在行程中,但對陸客來講,士林官邸、故宮、台北101這些景點不去,「來台灣幹什麼?」若大陸故意要做「很奇怪的行程」,反而沒人要來。

媒體詢問怎麼看大陸越來越強烈的手段?柯文哲說,「一定的啊,要自己想辦法」。台北市還是積極爭取陸客,這是基本要做的,另外年初就有組團到東協十國推廣台北旅遊,並推出旅客分散計畫,爭取東協、日韓跟穆斯林國家旅客,「總要自保嘛」。1051002

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