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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  五星級傢園模式

  千億房企碧桂園帶著享譽行業的五星級傢園模式來到青島。作為青島首屈一指的高端住宅,值得一提的是,青島碧桂園引進超6000㎡五星級鳳凰俱樂部、逾20000㎡商業U街,讓業主享受足不出戶的都市繁華生活。



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內容來自sina新聞



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/19092789014.shtml

  而22年來,碧桂園也一直在努力實踐這種五星級傢園構想。尤其在12年前,碧桂園鳳凰城的登場就在房地產領域揭開瞭一場產品革命,完美地詮釋瞭傢園模式。



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  青島碧桂園也延續瞭碧桂園五星級的傢園模式。不僅推出現代風格的湖景洋房、西班牙風格美墅,更配有集健身房、羽毛球館、書吧、咖啡吧等於一體的超6000㎡五星級鳳凰俱樂部,室內恒溫泳池,五星級酒店式貼心服務,傢門口的尊豪會客廳。超20000㎡商業U街,讓業主傢門口即可享受都市繁華生活。青島碧桂園不僅僅是在造房子,更是為新貴階層設計生活方式,打造島城不可復制的成功人士聚居地!



  青島碧桂園地址:青島市城陽區棘洪灘街道政府大樓旁

  青島碧桂園展廳地址:青島市城陽區正陽中路192號國貿大廈一樓(正陽中路與長城路交界處)

  咨詢電話:400-606-6969轉71089

  楊國強曾這樣表達他的完美社區夢想:"我希望找到這樣一個地方:有快速路與城市連接,很快就可以達到市中心,風景優美,空氣又好,建造一個配套齊全、自成體系的大社區,房價遠低於市中心,讓每個人都能在這裡享受幸福生活。"

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