201612201124快速跟銀行貸出來的方法 麥寮鄉土地貸款

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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證券時報記者 馬宇(博客,微博)飛向輪胎這樣的傳統產業裡導入綠色經濟,正成為黔輪胎A(000589)未來發展的方向。而新戰略必然帶來新機會。在本次“走進上市公司”活動中,數十名投資者參觀完公司生產車間後,與黔輪胎董事長馬世春、財務總監熊朝陽和董秘李尚武等高管展開瞭面對面的真誠交流,對公司打造“綠色輪胎”的戰略進行瞭詳細瞭解。新基地有物流優勢投資者:老廠區搬遷後,這塊土地是公司自有開發還是被政府收回拍賣瞭?馬世春:政府給我們一個原則的批示,這塊地總共有750畝,全部用於自主開發,所產生的效益用於補償搬遷成本。投資者:修文的新廠區總投資70億元,資金來源如何?李尚武:70億是一個總體的規劃,其中第一期投資預計18個億,現在企業已經投入的有8個億,自籌投入有7個億。另一個資金來源是定向增發,計劃融資不超過16億元,目前我們走訪瞭一些潛在的投資者,他們對我們這個項目也比較有興趣。然後就是銀行貸款,我們現在已經向工商銀行(601398,股吧)和中國建設銀行(601939,股吧)申請瞭7.7個億的項目貸款,但可能在一期項目上不太需要。此外,老廠區搬遷後的地塊如果開發,有一個價格的體現,也會形成我們自有的資金來源。再就是企業不斷經營發展,滾存的收益也可以作為投資資金使用。投資者:生產基地搬遷到修文,會有哪些優勢?馬世春:第一,拿地成本很低,一畝地平均不到8萬,如果在貴陽可能要幾百萬;第二,物流成本比較低,有兩條鐵路,原材料和產品進出都比較方便,同時在修文可修建巨大的廠庫,方便周轉,總體而言比老廠區的物流成本低很多。還有就是水源比較充足,修文那裡有個桃園河,我們直接在河的上遊取水。輪胎翻新是朝陽產業投資者:公司下一步準備對產品升級換代,但目前公司產品品種很齊全瞭,還要進行什麼樣的升級換代?馬世春:升級換代的目標就是打造“綠色輪胎”,比如公司現在做的輪胎翻新。所謂的輪胎翻新,就是指輪胎胎面磨光瞭,通過貼上一個新胎面和工藝處理後,能夠繼續使用。一般的翻新輪胎的壽命至少是新輪胎的60%-70%,不但降低瞭客戶的使用成本,而且減少瞭更多的生產環節進而減少瞭污染。要知道,全鋼載重子午線輪胎國內的翻新率可能不到5%,而國外的一般都能達到90%以上,這是一個很大市場。公司從設計、制造工藝上做瞭改進,提高制造質量,保證輪胎能夠多次翻新,這就是一個升級。再舉個例子,現在輪胎的滾動阻力還是比較高,滾動阻力高瞭以後就造成胎面磨損加快,輪胎使用壽命降低。而公司經過技術改造後,能夠降低3%的消耗。接下來我們的目標是要降低5%,再提高一個質量檔次。現在歐洲和美國都已經在實行這種標準瞭,我們也都是按歐洲美國的標準在做。投資者:公司是什麼時候開始關註輪胎翻新產業的?馬世春:五年以前公司就建瞭一個輪胎翻修車間,年產能大約3萬條。一開始我們都是進口設備,配方都是買的,通過自主研究,已經基本可掌握輪胎翻新的技術。不過目前最大的問題在於車主對輪胎的使用不科學,現在我們覺得運輸市場非常混亂,高收費,過路過橋費非常高,駕駛員買瞭輪胎以後不超載是虧本的,超載那麼輪胎就沒法滿足加工要求,提前爆破且磨損非常嚴重,胎體可翻新的非常低,不到10%。如果“美麗中國”、環境保護真正提到日程上來,實際上輪胎翻新是一個發展前景很好的朝陽產業。投資者:翻新輪胎的毛利率和生產新輪胎的毛利率怎麼樣?馬世春:應該還要高一點,輪胎翻新現在是作為一個銷售手段使用。比如說我和運輸公司、物流公司有長期協議,客戶購買公司的新輪胎後,隻要使用正確,到瞭使用壽命,如果翻新價值很高,公司就主動回收過來進行翻新,隻收取一個材料費,幫客戶省瞭買新輪胎的錢。目前,這個項目還不完全是為瞭盈利,主要是為和物流公司等建立一個長期合作,建立一個雙贏的關系。原則上我們一開始不賺錢,隻需持平把材料費收回,保證我們的新胎有個比較好的市場。稅負及成本問題投資者:公司的產品銷往海外占30%左右,但歐美國傢征收比較高的稅負,將來我們怎麼面對這個問題?熊朝陽:2007年美國提出對中國非公路性輪胎的反傾銷、反補貼訴訟,當時國內輪胎行業參與實地核查的企業總共有四個,其中就包括我們,而最終核定的雙反稅率是7.7%,為抽查企業中最低的一傢。所以從2008年開始,我們這個產品在美國市場取得瞭巨大的優勢。馬世春:美國和歐洲對中國很多產品的貿易摩擦越來越多,一方面是國傢的支持,另一方面看企業的應訴,如果你積極應訴做得好就能爭取到比較低的稅率,所以說我們的應對還是比較有效,對企業的影響不大。投資者:天然橡膠是公司的主要原材料,但同時也是國際市場中交易活躍的大宗商品,面對近幾年大宗商品價格的巨幅波動,公司是如何應對的?是否會采取比如套保之類的措施?熊朝陽:天然橡膠和合成橡膠占我們原材料成本裡,去年基本占到60%的比重,其中合成橡膠受制於國內中石油、中石化壟斷性的控制。正因為它有一個相對壟斷的控制,需要根據市場的價格變動隨時采購,好在我們跟中石油、中石化簽瞭戰略協議,保證對我們的供應。天然橡膠從去年開始特別是今年春節以後價格一路持續下跌,現在我自己判斷底部企穩。目前公司一方面與供應商簽長約,鎖定價格;同時也在跟一些期貨公司、一些大的貿易商和生產的膠廠進行緊密聯系,爭取對一個行情做分析判斷,在合適的時候采取套保等方式操作。

恆春鎮農地貸款率利最低銀行比較>新竹創業貸款信貸年息在傳統行業裡打造綠色經濟

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-10/157873024.html
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