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  很多人認為,一旦泡沫要破裂,政府一定會出手救市,搞4萬億救市那一套。而這種超發貨幣的辦法又會造成流動性泛濫,進而推動房價上漲。在全國工會第十六屆全體會議上,李克強總理就這個問題做瞭詳細的分析,並且斷然否定瞭繼續超發貨幣的可能。

  中共十八屆三中全會閉幕,關於房地產調控問題在公報中隻字未提,其實並不奇怪,因為這不是人大會議的政府工作報告,也不是經濟工作會議的工作報告。

  黨的會議決定政治方向的問題,關於樓市的問題,也是隻能從政治的大方向去尋找答案,這次的三中全會決定的就是繼續深化改革的大方向,中央提出加大改革的力度,加大改革的范圍,實行全面的、根本性的改革,真要觸動現有利益集團的命根子。並且提出瞭時間表,就是在2020年前,解決現在存在的社會基本矛盾問題。

  這次會議提出,城鄉二元結構是制約城鄉發展一體化的主要障礙。必須健全體制機制,形成以工促農、以城帶鄉、工農互惠、城鄉一體的新型工農城鄉關系,讓廣大農民平等參與現代化進程、共同分享現代化成果。要加快構建新型農業經營體系,賦予農民更多財產權利,推進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置,完善城鎮化健康發展體制。

土地貸款台中南區土地貸款馬躍成三中全會影響樓市供求關系

  很多人認為,一旦泡沫要破裂,政府一定會出手救市,搞4萬億救市那一套。而這種超發貨幣的辦法又會造成流動性泛濫,進而推動房價上漲。在全國工會第十六屆全體會議上,李克強總理就這個問題做瞭詳細的分析,並且斷然否定瞭繼續超發貨幣的可能。

  從這點看,農地進入市場對房地產的影響應該是很大的,很長時間以來,人們都認為,城市化、城鎮化是推漲房價的主要動力,為什麼呢?主要是土地資源,也就是國有土地資源的限制。現在城鄉二元結構要實現一體化,土地資源,或者說宅基地資源和農村建設用地資源對現在的房地產開發來說就無限大瞭,這必然對市場的供求關系產生深遠的影響。

  三中全會提出將破解阻礙社會經濟發展中的難題,要知難而上啃硬骨頭。這其中肯定包括機構改革的問題,地方政府體制問題,最直接的就是地方政府的土地財政問題,肯定要在最近破題。有報道說,目前全國的地方債務已經達到10萬億元的規模,而在官場上又出現一種越是借債高的官員升職越是快的現象,前任書記市長放肆舉債搞大拆大建的形象工程,後任者要想繼續升職就隻能硬著頭皮繼續舉債,這就像是骨牌效應,終有倒塌的那一天。

  中國國際金融有限公司11月11日發佈報告稱,三中全會推出的改革藍圖可能會帶來三個方面的影響,其中包括加速房地產泡沫的破裂。改革越成功,房地產泡沫破裂的時間越早。

內容來自sina新聞

  我們可以預測到,改革細則方案將會從惠及民生、穩定社會、可持續發展這個方向有大的突破。中國樓市從明天開始將掀開嶄新的一頁。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/11182554678.shtml
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