201612180733水里鄉民間二胎 建融台中龍井建融

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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  為改善交通環境,有效緩解停車難問題,中山區積極調動社會資源,充分利用立體空間和閑置空地建設停車場。今年計劃建設石葵秀景停車場、秀月小學地下停車場、良運酒店立體停車場、世紀街地上立體機械式停車場、交通銀行南側地上立體機械式停車場,同時結合小區樓院改造建設停車場,計劃新增泊位1300個。

  水里鄉民間二胎5.9萬平棄管樓院將翻新

  為瞭整治轄區馬路市場占道經營問題,實現商販"退路進市"目標,切實改善周邊市容環境,營造整潔、有序、舒適、便捷的購物和生活環境,今年,中山區計劃改造老嶺前早市和翔益購物廣場,改造總面積3200平方米,增加攤位300個,主要改造內容為攤位改造、污水處理、防火設施等。目前,改造工程正在進行前期方案設計等項工作。

中山區5萬平方米中青健身公園本月底開工

  其他民生工程

  五五路港灣街育才街沿線換新顏

  日前,市文明辦公佈2013年大連市城區文明程度指數測評結果,中山區名列第一。昨日,記者從中山區城建局瞭解到,為瞭進一步加強環境建設,提升城區文明水平,今年全區將從五個方面加大民生工程的建設力度。

  據瞭解,今年,中山區計劃全年完成棄管樓院改造5.9萬平方米,改造內容為拆除違章建築和廢棄花壇,修建院內道路、硬化樓院,安裝休閑健身器材,改造疏通下水管道、下水井、對部分樓體做防寒漏水處理、樓道粉刷、對部分破舊木質門更換成塑鋼材料,改造綠化景觀和修建小區停車場等。目前,工程已進入招投標程序。

  按照今年"五個一"工程計劃,今年新建中青健身公園,總面積約5萬平方米。公園建設內容主要有出入口、觀景平臺、登山路徑、安裝健身器材和園林小品等。現工程已完成前期規劃設計,計劃5月17日進行招投標工作,5月底前開工。同時,為落實中山區10大民生工程項目,今年還將新建陽光花園健身公園、民運健身公園和景山遊園,總面積約為12.4萬平方米,建設內容為修建健身廣場,安裝健身器材。

  頭城鎮土地貸款率利最低銀行比較停車場 增加1300個車位

  今年中山區對五五路、港灣街、育才街路街沿線進行升級改造,工程全長4公裡。改造內容為房屋屋頂粉刷1棟,房屋外立面清洗粉刷15棟,破舊木門窗更換54扇,樓院大門更換2樘。目前,工程已進入招標程序。



  改造兩大農貿市場

內容來自sina新聞

  公園 4處山路變健身場所

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-14/07422191757.shtml

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