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內容來自sina新聞

百城房價指數連漲12個月

  導報訊(記者 張傢然)3日,從發佈的5月百城住宅價格指數顯示,5月份,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10180元/平方米,環比4月上漲 0.81%,實現自2012年6月以來連續第12個月環比上漲。其中,77個城市(新建)住宅平均價格環比上漲,22個城市環比下跌,1個城市與上月持 平。

  "房價整體保持上漲也算符合預期。"亞太城市房地產業協會會長謝逸楓告訴經濟導報記者,首先,北上廣等一線城市的樓市調控已加碼到極限,而調控長效機制不成熟導致無臨時性政策可取代已執行的政策;其次,地王頻現、地價上漲、 商品房去庫存化超過市場預期、市場供不應求,引導房價已經進入上漲預期通道;再次,房企資金越來越寬松,同時大部分購房者已放棄觀望情緒,漸起購房信心; 此外,宏觀經濟中的投資、PMI等指標繼續下滑,經濟復蘇勢頭乏力,貨幣政策維持相對寬松的預期繼續存在,也對房價走勢造成一定影響。

  導報記者統計發現,入選的11個山東樣本城市9漲2跌,其中,濟南以1.30%的跌幅位居排行榜倒數第3位,青島則以1.13%的漲幅居第44位。

  業內人士認為,有關房產稅的爭論和猜測繼續存在,但本月並無新政出臺,政策以穩為主;部分城市的新開樓盤盡管面臨"限價"限制,但多數項目價格穩中有漲。在土地價格上漲、熱點城市當前供應依然不足、貨幣政策預期放寬的大環境下,未來房價繼續上漲的預期依然較強。土融建融高雄內門土融建融

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/081222418各家銀行2胎房貸利率比較表24.shtml
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