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遠雄建設位於高雄亞洲新灣區的超高住宅大樓The One昨(9)日正式開盤,開價每坪47~59萬元,低於原先預估的55~70萬元,遠雄讓利15%的決定,預料將對高雄豪宅市場造成一定程度的震撼。

在總銷160億的The One開盤後,加上11月初開賣、總銷150億元的京城建設「京城」,及12月開賣、總銷65億元的友友建設「美術帝國」,短短2個月內,高雄豪宅新案總銷已達375億元。

遠雄興建中的超高大樓是全球第26高、亞洲第6高的垂直複合式大樓,1~16樓將作為遠雄悅來飯店,18~58樓則是住宅「The One」,規畫116坪、153坪及183坪等3種大坪數豪宅。此案2014年動工後,預定2019年底完工,1到16樓的悅來飯店則預定2020年到2021年營運。

遠雄房地產行銷副總經理黃俊郎證實,上半年即已開始進行結構銷售,累積一些企業主買家,因應買家要求,昨天正式對預約的VIP客戶開價,每坪47萬~59萬元。

對此黃俊郎指出,讓利並非看壞後市,他強調首次暢銷開價要務實考量,先把口碑做好,未來「會根據銷售狀況向上調價」。

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(中央社記者唐佩君台北17日電)前國防部長蔡明憲今天表示,美國總統當選人川普可能會調整美台關係,台灣要把握機會,他建議外交團隊以適當方式向美方爭取將駐美處正名為「台灣代表處」。 蔡明憲曾任駐美副代表、國安會副秘書長,今天接受中央社訪問時表示,在美國參眾兩院各自完成「國防授權法」法案,美國總統歐巴馬應該在卸任前就會簽署生效,讓台、美資深軍事將領與官員交流首度入法,明年美台官方交流應該會有所突破。 他指出,美國總統當選人川普強調美國利益,有助調整美台關係,就像川普在推特上稱「台灣」總統一樣,台灣要把握機會主動出擊,並建議總統蔡英文及外交團隊在未來適當的時機,要用適當方式向美方爭取將駐美國「台北」經濟文化代表處正名為「台灣代表處」。 蔡明憲進一步說明,當然這項舉動一定會遭到中國大陸反對,但不能因陸反對就不提,要將台灣的民意傳達給美國,若都不提出,美國連考慮都不會考慮。 不過,對蔡明憲建議推動駐美代表處正名,前外交部長及前駐美代表程建人受訪時則透露,確實在中華民國與美國斷交時,當時國內是要避免台獨氣氛,因此在名稱上避開了台灣,採用「北美事務協調委員會」,後來再改為「駐美國台北經濟文化代表處」,但他認為正名不是當務之急。 程建人認為,現在外交上要做的是穩紮穩打,其它枝節問題要一步一步來,現在最重要的是兩岸安全與和平,以及深化與美關係,在這部份他肯定蔡總統做的不錯,一直有強調兩岸關係很重要,至於駐美代表處的名稱,則是繼續努力希望未來有機會能正名。1051217

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