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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/15245950882895857238583.shtml

2016申請信貸年息

??上周末,央行研究局首席經濟學傢馬駿在“三亞·國際財經論壇”上也表示,貨幣政策繼續保持穩健這個基調不會變,但央行將靈活運用各種政策工具來保持貨幣信貸增速的合理和保持流動性的合理。因此,市場分析認為,隨著年內最後一批12隻新股發行時間確定在本月的19日和22日,央行或采取“定向輸血”的方式穩定市場。

??匯豐PMI初值再次跌破榮枯線50,為七個月來首現,12月匯豐中國制造業PMI初值報49.5,低於前值50。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

??有分析稱,匯豐中國制造業PMI初值低於預期同時也為中國繼續寬松提供瞭空間,呼喚更加寬松的政策出臺。不過,本周二央行逆回購預期再落空,央行再次公開市場零操作,本周到期資金量為零,顯示出央行對於寬松的態度審慎。

林口區土地貸款??國內需求不足

??匯豐大中華區首席經濟學傢屈宏斌表示,匯豐中國制造業PMI初值放緩,主要原因是國內需求不足所致。其中,新訂單指數由上月51.3放緩至49.6。屈宏斌認為,APEC期間部分停工工廠暫緩開工也影響瞭分項指數的表現。

??不過,從分項指標來看,信號卻指向不一。雖然新訂單指數下滑明顯,不過新出口訂單指數從11月的51.1反彈至51.7,產出指數從11月的49.6小幅升至49.7,就業指數從11月的48.7小幅升至48.9。

??屈宏斌評論稱,本次指數顯示制造業增長勢頭再度削弱,通縮壓力上升。不過高盛高華的分析師則在報告中提醒稱,由於本月數據發佈偏早,預覽值指數受到瞭額外不確定因素的影響。

??呼喚更寬松政策出臺



內容來自sina新聞



匯豐制造業PMI初值跌破榮枯線 繼續寬松呼聲再起

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