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主要設施

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  • 餐廳
  • 供應早餐
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 咖啡機/沖茶器
  • 有線電視服務

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【方明╱台北報導】

永慶房產集團昨(21)日公布2017第一季房市展望,集團業務總經理葉凌棋表示,明年全台有11.7萬戶新交屋潮湧現,其中新北市2.7萬戶最多,大量交屋潮預計有部分將轉為新供給,勢必增加市場賣壓,新屋降價求售狀況恐持續;預估2017年房市呈現「價緩跌、量持平或微升」格局,房價約下修5~10%。

永慶業管部協理林泰隆分析,今年下半年建商讓利個案頻傳,賣方讓價意願增,買方議價轉趨理性,部分買方開始認同價格,整體看跌趨勢雖不變,但大幅看跌比重已開始收斂。

在購、售屋理想價格部分,此次調查發現,41%受訪者認為比「實價登錄成交行情低15%~20%」願意進場購屋;而售屋理想價格在「實價登錄成交行情正負5%內」占比最多、達48%,顯示買賣雙方價格認知差距仍大。

此外,統計2014年全年至2015年上半年「新屋開工戶數」,若以8成推估會在2017年交屋,估計全台有11.7萬戶交屋潮湧現,其中新北市2.7萬戶最多,桃園2萬戶,台中也有1.6萬戶左右。

葉凌棋表示,交屋潮預計有部分將轉為新供給,新屋降價求售的狀況恐持續,且建商面臨稅負成本增,力求餘屋出清、順利交屋,新成屋降價趨勢難改變。

在房價方面,今年第4季七都房價跌幅趨緩,北市還較上季小漲1.4%,其餘各都季跌幅僅0.5~3.9%之間;若以全年度來看,2015年是房價跌幅最大一年,今年因降息4次及取消信貸管制發揮效益,今年房價跌幅已大幅收斂。

展望2017年房市,葉凌棋認為,精華區、成熟地區房價已有明顯跌幅,預期持續小幅修正,跌幅約5%內;蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區,恐再下修5~10%;賣方若願意「以價換量」價格再修正5%,交易量有機會反彈回升。

中信兄弟兩位主力戰將「恰恰」彭政閔、王勝偉都確定今天將提出自由球員申請,確定行使自由球員權利,兩人今年都是中信兄弟奪下上半季冠軍功臣,彭政閔更是精神領袖,讓今年自由球員市場值得期待。

王勝偉昨天接受訪問時指出,「自己還是最想留下來。」

彭政閔則是希望自己能跟經紀人討論後,再提出自由球員權利,預計今天下午就會透過經紀人遞交給球團。

彭政閔是中信兄弟不可撼動的精神領袖,他也幫中信兄弟拿下4次總冠軍,也達成千安百轟百盜,23號球衣更是不可抹滅的象迷記憶。

彭政閔是第二次行使自由球員權利,他之前也跟兄弟簽下5年教練、5年球員約,如今要如何解決,也要看中信兄弟球團態度。



38歲的彭政閔本季出賽105場,打擊率3成41,8轟,117支安打,4次盜壘成功。

32歲的王勝偉本季出賽106場,113支安打,5轟,3次盜壘,打擊率3成,他生涯累積977支安打,有機會締造千安紀錄。

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