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內容來自sina新聞

大佬觀點交鋒:任志強年底回暖掐架潘石屹風險逼近

??2015年,房地產市場將迎來怎樣的走勢?互聯網時代,傳統地產行業是否該“上網”?轉型壓力之下,房企又該如何選擇發展方向?

??針對地產行業的前景和市場趨勢,1月9日,中國房地產業協會副會長、原華遠地產董事長任志強、SOHO(中國)董事長潘石屹等大佬現場論道,並在樓市未來是否樂觀、傳統行業該不該擁抱互聯網等問題上碰撞出瞭“火花”。 重商

??談樓市

??任志強:樓市年底起將回暖

??潘石屹:地產離風險不遠瞭

??“從數據來看,商品房銷售增速、房地產行業投資增速都在放緩,但這並不代表我看衰中國的房地產。”在主題演講時,任志強首先就拋出瞭自己一貫

“樂觀”的態度。他認為,人口上漲的空間以及城鎮化的推進,將拉動房地產市場回暖。任志強預計,2015年全國房地產投資增速仍然將會在10%左右,市場

或將在今年底起回暖。台中房屋二胎

??與任志強不同,潘石屹和陽光100置業集團董事長易小迪在談到行業未來走勢時都表示“壓力山大”。潘石屹說,如今中國的人均住房面積已經達到30平方米以上,但是每年竣工的房子仍是十幾億平方米。如果地產商不去思考如何把建好的房子充分利用起來,那麼離風險就不遠瞭。

??易小迪說,樓市未來並不是不能賺錢,但會形成“高危賺錢、分化賺錢”的狀態,如果產品房屋二胎條件缺錢急用哪裡借錢不創新、營銷不改革,這樣的房企將很難生存。

??談網絡

??任志強:

??房地產不靠網絡

??潘石屹:

??房企應“上網秒賺”

??“房地產靠的是鋼筋水泥,不是虛無的網絡。”對於地產行業是否應該依靠互聯網、尋找轉型方向的話題,有著地產界“大炮”之稱的任志強,在現場再

度“開火”,“科技可以將人變懶。科技融入房地產行業,就可以讓房子變得更舒適、便捷。”任志強認為,盡管互聯網不會成為地產行業發展趨勢,卻可以讓產品

變得更為人性。

??對於“任大炮”的觀點,潘石屹在接受記者采訪時表示:“互聯網對於房地產行業的沖擊已經滲透到瞭市場的方方面面,一個傳統行業,在加入瞭互聯網概念之後,其漫長的成交過程可能就變成瞭‘分賺’、‘秒賺’。”

??新聞延伸

??潘石屹VS任志強

??吵架是種生活方式

??潘石屹和任志強被稱作是北京地產界最佳“雙簧配”,兩人關系緊密,卻是經常幹嘴仗的一對“歡喜冤傢”。他們曾自嘲稱“吵架是種生活方式”。

??■掐生意:2010年,任志強失手大望京村一號地的拍賣後,潘石屹調侃任志強是“不是花錢買地,真是花錢買丟人”,任志強則回應說,至少他還在參與,而潘石屹已怕得連參與都不敢瞭。

??■掐理想:2011年,潘石屹發佈瞭一條微博稱自己的理想是“在城市裡掙錢,掙夠瞭錢,在老傢村子東山上放一圈羊,整天在山上跑,冬天曬太陽,秋天吃山野的烤毛豆和酸棗。”兩個小時後,這個微博被任志強發現,並稱潘石屹“侮辱瞭‘理想’這個詞”。

??■掐行業:2011年,潘石屹接受采訪時對房地產業界前景表示樂觀,稱“開發商還沒有死,穿單衣服的先死瞭,開發商還穿著棉衣呢”。但任志強反駁稱“開發商很快就隻剩褲衩瞭”。

??■掐預測:2013年博鰲論壇上,任志強認為未來房價會繼續上漲。而潘石屹對此反唇相譏,稱市場經濟價格不能預計,“你非得預計明天房價漲,你以為你是上帝?”

??■掐房價:2014年9月,任志強稱:“明年9月份很可能供求關系就會惡化,商品房供應量無法滿足需求,房價可能上漲。”潘石屹則反駁稱,“不要看任總講什麼,這麼多曲線沒有一個往上漲的,都在往下降。”

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/09115960936034513775955.shtml

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