201607072340二胎車貸銀行 二胎車貸銀行 新加坡銀行海外房產貸款猛增

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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平均每月還利息2,704元,本金11,905元

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每借500萬,月還36,985元

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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內容來自sina新聞

新加坡銀行海外房產貸款猛增

  本報新加坡電 記者陶傑報道:越來越多的新加坡房地產商選擇海外房地產項目投資,這一趨勢推動瞭新加坡本地銀行海外房地產貸款的劇增。

  據瞭解,新加坡本地投資者在海外房地產投資的增加始於2010年,當年的投資額達到瞭139億美元,比2009年猛增3倍。截至2013年底,新加坡投資者的海外投資額達到172.66億美元,3年間累計增長24%。

  據新加坡華僑銀行統計,該行提供給當地大中型房地產開發商到海外投資房地產項目的貸款總額,2010年至2013年期間增加瞭50%。而2013年計入新加坡賬冊的房地產貸款中,有20%是為海外房地產提供融資,比例在4年間增加瞭四成。

  目前,新加坡銀行在海外隻為已有的本地和區域客戶放貸,以避免因不熟悉客戶而產生風險,貸款額一般在0.5億至3億新元左右。由於海外市場價格波動較大,新加坡銀行的海外貸款與估值比率低於新加坡本地市場。

  據瞭解,政府多輪降溫舉措實施後,新加坡房地產市場行情不斷下跌,交易成本也越來越高。這使許多房地產投資者開始把眼光放到國外,以尋求更高回報。同時,較低的利率加上新加坡政府一直推行的強勢新元政策,也為投資者進行海外投資帶來新的動力。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/07472698262.shtml
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