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莫讓土地流轉成為 定時炸彈

證券時報記者 王硯安徽肥西三種傢庭農場模式的探索,與“小崗精神”不謀而合。雖然在探索過程中出現一些不足,卻實實在在給當地農民帶來瞭豐厚的收入。僅憑這份開拓精神,足以贏得一片掌聲。不過記者在調研過程中也發現,目前傢庭農場發展遇到一些瓶頸問題,並存在一定隱患,最典型的莫過於土地流轉問題。雖然農業部相關負責人曾表示,不提倡工商企業長時間、大面積租賃農戶承包地。但是當農業用地大面積集中,工商資本怎能無視其中潛在的利潤。據肥西縣官亭鎮政府工作人員透露,在二輪土地承包剛開始時,由於還沒有廢除農業稅,在土地丈量的時候,縣裡農村土地丈量的標準是放寬的。也就是說,農村的土地實際上是達到80平方丈土地二胎借貸怎麼貸款比較會過件甚至90平方丈,而不是標準的60平方丈。這意味著土地流轉合同中載明的每畝500元價格,實際單價要低得多。目前土地流轉合同大多是簽到2025年,有一些外來企業看到肥西縣土地實際面積存在的誤差,便流轉規模高達幾千畝甚至幾萬畝的土地,種植有補貼或是獎勵的示范項目,利用項目補貼來降低土地租金成本,坐等2025年之後土地政策出現松動。更有個別無良企業絞盡腦汁圖謀圈地。他們組成利益共同體,由其中一個企業出面租賃耕地,再讓其破產,然後與地方政府談判,以更優惠條件引入利益攸關方,目標直指大片耕地。由此極易引發當地農民與承包企業之間的矛盾。事實上,近年來全國各地因為土地流轉而引發的沖突時有發生,個別地區還釀成群體性事件。而各地在大力發展傢庭農場之際,土地與人的矛盾將會更加凸顯,並成為威脅社會穩定的“定時炸彈”。當務之急,各地應從長計議,盡快厘定各項政策,著力提高政策執行的透明度,盡早拆除這顆“定時炸彈”的引信。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-07/156857822.html
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