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內容來自sina新聞

南海西部三鎮以文化突圍 全面引領城市升級

4月2日,漂亮的西樵聽音湖,城市升級效果明顯。

台新二胎房貸任何問題免費諮詢南方國際輕紡城項目包括紡織品交易市場、會展中心、物流倉儲、高檔酒店、商業配套人才公寓、研發設計中心等,預算總投資50億元~80億元,建成後將促進西樵乃至整個佛山的紡織產業轉型升級。/資料圖片

新西樵大橋的開通,拉近瞭西樵和佛山中心城區的距離。

???繼西樵獅藝今年春節在央視體育頻道直播後,西部南海將整合區域內的文化旅遊資源,在海上絲綢之路國傢、東南亞國傢開展“魅力南海文化體驗之旅”推廣活動。西南海在以文化引領產業、城市、環境齊頭並進的城市升級新路徑上,又邁出瞭實質性的一步。

??在南海“中樞兩翼,核心帶動”區域發展戰略的帶動下,為回應從升級邁向升值的佛山“新城市宣言”,西部南海重點發展富有嶺南特色的文化旅遊業、現代物流業,打造“文翰樵山·漁耕粵韻”嶺南文化高地,探索以文化投資吸聚優質資源。一系列的“三舊”改造項目與路網建設,西部南海正在加速融入佛山中心區,一個嶺南特色文旅產業集聚區正拔地而起。

??嶺南文旅RBD 打造城市升值新典范

??在日前舉行的2015年南海區“三舊”改造項目投資推介會上,聽音湖片區推出的5個項目,面積共約850畝地,涵蓋商住、高端星級酒店、高端住宅等,賺足瞭眼球。在當日的推介會上,不少投資商對聽音湖片區規劃釋放的發展潛力充滿興趣,其中還有投資商現場透露聽音湖板塊已納入企業的投資考察對象。

??作為國傢旅遊產業集聚(實驗)區的重要載體和南海西部的核心項目,總規劃面積3.7平方公裡的聽音湖片區,可以說是近年來西部南海城市升級的縮影。昔日破舊的廠房和倉庫搖身一變成為高端的文化休閑公園,更為破解南海面臨融資、土地瓶頸等開發難題釋放出瞭新的發展活力。

??日前,聽音湖片區地標性特色建築之一——西樵山西門牌坊全面完工。如今,以西樵山為中心,南海博物館、國藝影視城、漁耕粵韻文化旅遊園、聽音湖、官山人傢、三湖書院等山上山下多個景點構成的“佛山文旅街”的骨架已經搭建完成。而從佛山文旅街輻射開來,向東至禪城綠島湖、南風古灶和祖廟,向西跨西江延伸至高明皂幕山,佛山文旅綠芯、嶺南文旅第一極的格局,與禪西的都市產業園區和先進制造業園區相互融合,新的產業格局藍圖正在逐步成型。

??投資商試圖從西部南海尋找新的商機,無疑表明以西樵山為核心的西部南海,已經成為佛山文化設施投資力度最大的地方;可以預見,南海西部將成為南海實踐“文化引領城市”最先顯現成果的一個區域。

新莊房屋二胎??文旅並進新常態下有新玩法

??西部的產業基礎不像東部、中部那樣深厚,三鎮的工業園區也都處於比較低層次的運行發展階段,西部如何在新常態下,驅動產業轉型升級?作為南海文化資源最集聚的區域,西部南海也正逐漸將本土文化資源轉化為獨一無二的城市競爭力,並為其他綠色產業發展提供優勢環境資本。

??環境與配套設施的改善是承載吸引新型產業的強有力保證。“未來的一段時間,西部三鎮將繼續立足現有的資源,在深化‘文翰樵山’區域品牌的同時,通過內融外聯整合各股力量,提升區域競爭力。”南海區政務委員蔡漢全表示,在城市升級與發展方面,西部三鎮將以聽音湖片區“三舊”改造經驗為標本,緊抓南海作為國傢授權土地制度改革試點區的機遇,謀求更多的政策釋放空間,推動各鎮“三舊”改造進程,從政策層面進一步盤活可開發用地,擴大城鎮發展的空間,通過科學合理的規劃,使西部三鎮的城市生活環境進一步改善。

??目前,除瞭文旅產業鏈外,西部三鎮還積極引入新型、高端的健康產業群,並利用“三舊”改造的機會,統籌帶動包括五金、紡織、汽配、陶瓷建材在內的傳統優勢產業改造升級。

??對於落後、低端的村級工業園,西部三鎮正在進行產業轉型升級的探索。丹灶鎮通過聯東U谷、大金智地、日本中小企業園、物流新城的建設,使自身的五金行業重新煥發活力,引進龍頭企業和研發企業,帶動傳統產業的革新和升級。九江鎮以無紡佈產品原材料生產基地為依托,引入必得福、PGI等大企業,完成瞭醫衛用非織造產品示范基地的構建;西樵鎮通過引入昱升、啟盛等衛生用品企業,積極探索健康產業的發展模式,取代高污染高能耗的產業,打造新的經濟增長方式。

??西部三鎮未來將如何進行產業佈局?蔡漢全表示,未來將在這些探索的基礎上,繼續在傳統產業高級化、高科技產業規模化、戰略性新型產業高端化等方面下功夫。

??完善路網強勢融入中心都市圈

??“從西部南海到佛山市中心的距離由那麼‘遠’,變成瞭‘那麼近’。”在上述“三舊”改造項目推介會上,南海區區長鄭燦儒的一句幽默推薦,讓在場的投資商代表印象深刻。從2014年起,南海西部致力完善路網,打破交通瓶頸,不僅縮短瞭向都市中心圈靠攏空間距離,更迎來瞭區域合作的新發展機遇。

??南海投入瞭約50億元完善交通路網,加快西部片區“五縱八橫”的對外聯絡路網和“一外環、三內環”的內部路網建設。2014年,新西樵大橋和南九復線正式通車,不僅緩解瞭南海西部交通壓力,也進一步增強禪城、南海、高明之間的聯系、合作與融合。從未來規劃來看,佛山地鐵2號線延伸線將很有可能開進西樵,並在聽音湖附近設立站點。30分鐘通達佛山中心區的車程讓南海西部也逐步變為禪桂中心的“近鄰”,交通的便利性將令西部的區域價值大大提高。

??更引人關註的是,近兩年來,以交通聯動為基礎,禪、南兩地文化資源也正加速整合。從去年6月底禪城、南海、高明三區在聽音湖簽署瞭旅遊合作框架協議起,西部南海就開啟瞭從內部合作到外部聯合的發展模式。根據協議內容,禪城、南海、高明三區的幾大主要景點將實現門票互認折扣優惠,並開通三區旅遊快線,全面優化旅遊交通。

??以文化+城市+產業的發展路徑,三者在共融中為西部南海的新一輪發展註入新內涵和新動力,傳統高耗能、高污染、低產能的產業色彩在西部逐漸退去。蔡漢全表示,隨著粵桂黔高鐵的開通,南海西部戰略眼光將投放到整個佛山市乃至珠三角的層面上,通過加強區域合作,緊緊把握高鐵經濟這個機遇。

??文/佛山日報記者吳莉通訊員李瑞茹、郭燦剛

??圖/佛山日報記者鄧活生



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/09395991383624405273930.shtml

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