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  整體來看,除深圳以外的一線城市土地成交量同比均出現下降,而當月北京、上海成交量驟降的根本原因是供應量的大幅減少。5月上海全市僅供應14幅土地,供應建築面積116萬平方米,同比下降瞭近8成;而北京方面甚至出現零供應的現象。

  吳曉君認為,整體來看,二線城市土地成交仍然處於歷史低位,尤其近期出現諸如杭州、常州、成都等城市的降價風潮,開發商在二線城市購地可能會更為謹慎。

  機構數據顯示10大城市上月地價環比下降近三成

房屋二胎 房屋二胎銀行有哪些怎麼貸款比較會過件內容來自sina新聞

  吳曉君據此分析認為,10大典型城市土地成交建築面積已經連續3個月同比負增長,預計今年累計土地成交建築面積還將繼續處於負增長區間。此外,土地出讓金收入同比環比均大幅下降兩成以上,顯示土地出讓金收入情況明顯弱於去年同期,這一數據也是20個月來首次落入同比負增長區間。

  5月土地市場降溫明顯。上海易居房地產研究院3日發佈5月土地市場成交數據。數據顯示,一二線城市土地市場成交量和成交均價均有不同程度回落,其中一線城市量價齊跌尤為明顯。

  中原地產研究部同日發佈的統計數據也顯示,5月一線城市合計土地成交額為266.6271億元,是最近一年來的最低點。四個一線城丙種建地市合計住宅土地成交僅有7宗,成交土地額為76.8億元,也創下瞭最近一年來的新低。

  □記者 高偉 北京報道

  易居研究院數據顯示,5月,一線城市土地成交建築面積為388.6萬平方米,創下近兩年來新低,環比下降35.6%,同比下降41.6%;成交均價為7012元/平方米,環比下降13.3%,同比增長37.1%。

  "5月一線城市土地成交量同比普遍下跌,隻有深圳出現大幅增長,這與當地政府的推地節奏和推地質量相關。"上海易居房地產研究院研究員吳曉君告訴《經濟參考報》記者,5月,上海、北京、廣州、深圳等四大一線城市土地成交建築面積環比增幅分別為-55.2%、-86.4%、52.5%、118.2%,同比增幅分別為-92.4%、-58.8%、-16.7%、568.1%。

  一二線城市土地市場5月量價齊跌

  易居研究院數據還顯示,5月二線典型城市土地成交建築面積1518.3萬平方米,環比增長35.5%,同比下降22.9%;成交均價2012元/平方米,環比下降4.8%,同比下降7.1%。

  易居研究院重點列出瞭北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和重慶等一二線市場的10個典型城市作為統計對象。結果顯示,這10大城市5月土地成交建築面積1907萬平方米,環比增長10.6%,同比下降27.6%;土地出讓金收入578.0億元,環比下降20.3%,同比下降24.6%;土地成交均價為3031元/平方米,環比下降27.9%,同比增長4.2%,增幅收窄近60個百分點。

10城上月地價環比下降近三成 一線城市量價齊跌

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/08062760347.shtml
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