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內容來自sina新聞

中央明確土地承包權屬於農民傢庭

  每經記者 張雯 發自北京

 &石牌房屋貸款emsp;為期兩天的中央農村工作會議於12月24日在京落幕。

  據《每日經濟新聞》記者瞭解,本次會議確定瞭農民與土地的權屬關系,並明確要依法保障農民對承包地占有、使用、收益、流轉及承包經營權的抵押擔保權利。

  會議指出,農村土地農民集體所有,是堅持農村基本經營制度的"魂",農村集體土地應該由作為集體組織成員的農民傢庭成員承建融台中北屯建融包,其他任何主體都不能取代農民傢庭的土地承包地位,無論承包經營權如何流轉,集體土地承包權都屬於農民傢庭。

  會議指出,堅持穩定傢庭土地承包關系,依法保障農民對承包地占有、使用、收益、流轉及承包經營權的抵押擔保權利,要不斷探索農村土地集體所有制的有效實現形式,落實集體所有權,穩定農戶承包權,放活土地經營權,加快構建以農戶傢庭經營為基礎、合作與聯合為紐帶,社會化服務為支撐的立體式復合型現代農業經營體系。

  探索土地流轉改革機制、發展農村合作經濟、建立農業社會化服務體系,2014年將成為農業經管領域的重要改革年。

  有業內人士認為,十八屆三中全會強化瞭關於承包經營權抵押和擔保權能的認識,但相關操作細則尚未出臺。

  浙江桐鄉的一傢農業企業流轉瞭幾百畝地種植菊花,所以格外關註流轉土地抵押貸款的權能,該企業負責人告訴《每日經濟新聞》記者,如果不設立較高的準入門檻和嚴格的監管,企業憑借流轉土地獲得抵押貸款的成本較小,容易發生賴賬,甚至以流轉土地的名義拿到貸款去做其他快速獲利的業務。

  "廣泛推廣農村承包經營權確權、發展農村產權交易、賦予農民更多財產權利,其實殊途同歸。"國傢農業綜合開發辦公室項目專傢、山西財經大學教授吳世斌告訴《每日經濟新聞》記者,"歸結到一點,就是中央提出的'多渠道增加居民財產性收入',也就是還利於農民。"

  。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-25/07462551594.shtml
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