201607080650二胎房貸銀行利率比較 二胎房貸銀行利率比較 李嘉誠5個月連拋3內地項目 價值126億元_1

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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1. 有 使用分區證明

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3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
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內容來自sina新聞

李嘉誠5個月連拋3內地項目 價值126億元

  近日,有媒體曝出,李嘉誠繼賣出廣州與上海兩物業後,於2013年12月31日再次出售南京國際金融中心大廈物業。這意味著,這位領軍人物在短短5個月內已出售瞭大約價值126億元的中國內地物業。

  DTZ戴德梁行亞太區預測及策略研究部主管馮國健表示,"鑒於亞太區房地產投資市場的吸引力有下降的趨勢,投資者應詳細審視區內物業投資的表現。過去幾年,由於價格相對有吸引力,加上市場上有充裕的債務資本及權益股本,令金融海嘯後的物業投資額屢創新高;但據該行的環球物業投資合理價值指數分析,一旦開始加息,亞太區物業的相對投資價值將會下降,因此建議有意在亞太區進行物業買賣的投資者應抓緊交易良機。"

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/07482562828.shtml
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