201612181918民間二胎代償房屋二胎代書 房貸二胎利率多少免費諮詢試算 二胎銀行

  • 公司信貸缺錢急用哪裡借錢
  • 2胎房貸銀行利率
  • 二胎代墊款

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

內容來自sina新聞

北京限價房寬進嚴出

  本報記者獲悉,北京住建委正在研究"限房價、競地價"地塊未來入市銷售對象、監管辦法和再上市條件,後續將形成自住型商品住房政策意見。

  意見出臺之後,近期和未來入市的幾塊"限房價、競地價"地塊將按照管理辦法執行。

  據知情人士透露,未來限價性商品房或采取"寬進嚴出"的管理辦法,隻要符合限購、首套等條件,不再對其"夾心層"資質進行審核,但是將嚴卡其再上市條件,確保其自住型住房性質。

  不過,這與北京住建委此前的表態有一定差異。今年4月,北京住建委主任楊斌曾公開表態,正在研究限價房序列管理的具體細則,部分適合自住、改善需求的商品房將納入該序列,並對購房人的資格和再上市條件進行限定。

  實際上,北京首個"限房價、競地價"的中小套型普通商品房項目--長陽國際城就采取瞭資格審核方式,購房條件包括京籍首次購房傢庭、連續5年繳社保或納稅並首次購房的非本地戶籍傢庭,保障房輪候傢庭屬於優先購買序列。購房資質需要三次審核:初審、網簽時再審、辦理產權登記終審怎麼借錢,任何一次審核不過關都會被取消資格。

  "作為京十九條裡面非常重量的一項政策,"上述知情人士透露,市裡曾經多次開會研討該措施,針對限價商品房銷售對象是否進行"夾心層"資格審核,市裡面和建委還曾一度存有意見分歧。

  以恒大地產9月4日拿下的朝陽區豆各莊限價地塊為例,招標文件要求是90平方米以下,未來入市價格2.2萬元/平方米,單套總價不能超過200萬元,而該地塊周邊在售商品房價格已在2.7萬元/平方米左右。

  北京中原地產市場研究部總監張大偉介紹,相比市場上的普通商品房,這類房屋的價格優惠明顯,具有較強的保障性質。"正因為此,北京住建委的意見是供給'夾心層'人士,並對其資格進行審核。"上述知情人士介紹。

  然而,北京市的意見則傾向於面向社會大眾,隻要符合限購、首套等條件就可以購買。

  實際上,在北京市國土局掛出的有關豆各莊限價地塊的通知上,其表述為:限定單套商品住房總價、面向社會公眾汽車二胎增貸銷售、滿足社會公眾自住型住房需求。

  對於到底要不要進行"夾心層"資格審核,上述知情人士透露,核心就是考慮到可操作性、行政成本和風險問題。

  "'夾心層'如何定義?傢庭收入情況、有無房產等可能都需要準確掌握。"上述人士表示,從目前來看由於沒有健全的財產公示和房屋登記制度,資格審核的難度較大,成本也很高。另外,以保障房的審核經驗來看,"資格審核可能會存在謀利,尋租空間"。

  而如果"寬進"的管理辦法最終得以落實,上述知情人士透露,為瞭確保限價房的自住性質將對其再上市進行嚴格限制,以保證最大限度消除投資因素,比如規定一個禁止上市的期限,上繳一定比例的溢價等。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2013-09-07/08032407125.shtml
    重劃區法規怎麼貸款比較會過件二胎房貸年息民間二胎代償房屋二胎代書第二順位房貸年息二胎銀行業務民間2胎代償房屋2胎代書缺錢急用哪裡借錢高雄汽車借款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    重劃區法規怎麼貸款比較會過件二胎房貸年息民間二胎代償房屋二胎代書第二順位房貸年息二胎銀行業務民間2胎代償房屋2胎代書缺錢急用哪裡借錢高雄汽車借款
    重劃區法規怎麼貸款比較會過件二胎房貸年息民間二胎代償房屋二胎代書第二順位房貸年息二胎銀行業務民間2胎代償房屋2胎代書缺錢急用哪裡借錢高雄汽車借款

回應
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite