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杭州蕭山區3.3億掛牌3宗地塊 總建築面積12.95萬方

[摘要]

2月7日上午,杭州蕭山區掛牌3宗地塊,總出讓面積72畝,總建築面積12.95萬方,總起價33220萬元,預計3月9日出讓。其中,商住地2宗,分別位於河上鎮和黨灣鎮;1宗商地位於蜀山街道。




2月7日上午,杭州蕭山區掛牌3宗地塊,總出讓面積72畝,總建築面積12.95萬方,總起價33220萬元,預計3月9日出讓。其中,商住地2宗,分別位於河上鎮和黨灣鎮;1宗商地位於蜀山街道。

蕭政儲出(2018)6號河上鎮商住地

地塊位於蕭山區河上鎮,東至杭州航波紙塑包裝有限公司,西至03省道,北至緯三路,南至大泥線。規劃商住用地,出讓面積20253㎡,容積率1-2.8,建築面積56708.4㎡(商業建面不大於10%),起價18000萬元,起始樓面價3174元/㎡。

設上限價格27000萬元,上限樓面價4761元/㎡。地塊達到上限後改拍自持面積比例,自持面積比例為100%時,轉入投報配建養老服務用房的程序。

地塊南側大泥線已建成,西側03省道已建成,北側緯三路已建成。

周邊學校有蕭山區河上鎮初級中學、蕭山區河上鎮大橋小學以及河上鎮大橋中心幼兒園。

還有河上鎮大橋衛生院、河上鎮大橋鎮農貿市場等配套,現已投入使用。

蕭政儲出(2018)7號黨灣鎮商住地

地塊位於蕭山區黨灣鎮,東至幸福西直灣、南至文化路、西至梅林大道、北至規劃支路。規劃商住用地,出讓面積19940㎡,容積率1-2.8,建築面積55832㎡,起價11250萬元,起始樓面價2015元/㎡。

設上限價格16850萬元,上限樓面價3018元/㎡。地塊達到上限後改拍自持面積比例,自持面積比例為100%時,轉入投報配建養老服務用房的程序。

地塊商業建築面積不小於地上建築面積的60%(33499.2㎡),此外,需自持不少於2萬平方米商業面積,其中不少於1.5萬平方米用於精品商務酒店規劃設計建造和運營,自持面積不得建設酒店式公寓或改變使用功能。

西側梅林大道和南側文化路地塊周邊路段已經建成,北側和東側規劃支路尚未建成。

地塊周邊教育配套有勤誠幼兒園、黨灣鎮第一小學,黨灣鎮初級中學,均已建成投入使用。

還有黨灣鎮社區衛生服務中心、黨灣鎮消費品綜合市場等其他配套。

蕭政儲出(2018)8號蜀山街道商地

地塊位於蕭山區蜀山街道,東至規劃沿河綠地、南至杭州蕭山浦發汽車銷售公司用地、西至小白線、北至規劃社會停車場用地。規劃商住用地,出讓面積8078㎡,容積率1.5-2.1,建築面積16964㎡,起價3970萬元,起始樓面價2340元/㎡。

地塊不設上限價格,采取價高者得原則確定競買人。

地外,地塊有菜梯價格以下特別約定:(1)、需全部自持;(2)、不得建設酒店式公寓。


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