201607080002二胎房貸條件 二胎房貸條件 春節期間廣州賣樓僅37套 房價同比大漲三成多

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
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4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞

春節期間廣州賣樓僅37套 房價同比大漲三成多

??新浪樂居訊春節是樓市傳統的淡季,盡管許多樓盤過年不休市,但成交量與平時相比仍然大幅度下降。新浪樂居監控陽光傢緣網簽數據顯示,長假七天(2月18日-2月24日)廣州一手住宅網簽僅37套,同比跌35%,是近三年成交最慘淡的春節,不過,均價則同比大漲三成多。

??數據顯示,今年春節長假前六天網簽量均為個位數,年初一更是“零網簽”,直到年初六網簽量才略微回升,不過也僅僅隻有21套。縱觀整個長假,廣州網簽量共37套,與去年同期的57套相比下跌35%,近五年來僅比樓市低迷的2012年同期略好。



??從成交區域來看,全市8個區有網簽記錄,其中,南沙10套已是最高,番禺和增城分別以9套和8套緊隨其後,白雲4套,從化3套,海珠、荔灣和黃埔分別僅1套網簽,三個“零網簽”區域是天河、越秀和花都。



??單盤方面,南沙的中大城憑借5套網簽位列第一,網簽均價為10145元/平;番禺的東湖洲花園網簽3套,位居第二,均價15132元/平。去年成交熱門的招商金山谷、碧桂園城市花園、萬科南方公元雅居樂劍橋郡等樓盤都是2套。

??盡管成交量創近三年新低,但成交均價卻大幅度增長,今年春節期間網簽均價為13225元/平,同比去年的9754元/平大漲35.6%。海珠的珠江帝景紫龍府網簽均價34613元/平,成為全市房價最高的樓盤,這也是春節期間海珠成交的唯一一套住宅。自貿區即將掛牌,近期南沙樓市備受關註,其網簽均價為10421元/平,與平時相比變化不大。

??春節是樓市一年中傳統淡季,隨著外地人離穗返鄉過年,樓市近乎休市,成交往往比較慘淡。不過,如今長假已經結束,成交量逐步回升。下月即將迎來3月樓市小陽春,成交將有所回暖,預計成交量比2月份將會有較大的幅度的增長。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/17165976640697397461278.shtml

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