201607080015房貸二胎怎麼辦 房貸二胎怎麼辦 北京市35地區試點治理違規群租

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內容來自sina新聞

北京市35地區試點治理違規群租





  春節前,北京市35個房屋違法出租問題較為突出的社區和村莊將杜絕"群租"亂象。昨天上午,首都綜治辦公佈瞭市級掛賬房屋違法出租問題治理工作試點小區(村)的名單以及相關舉報電話。據瞭解,在整治同時,解決流動人口租住問題的方案也在規劃中。

  試點為明年全面治理提供經驗

  11月底,北京市房屋違法出租問題治理工作動員部署會議召開,會上,北京市委常委、副市長陳剛表示,全市要一起"出狠招"、"下猛藥",力爭徹底根治房屋違法出租問題。

  昨天,首都綜治辦公佈,目前全市房屋違法出租問題治理工作已進入調查摸底階段,市住建委、公安、工商、規劃、地稅、城管六部門聯合印發《關於進一步規范出租房屋管理的通告》。同時,確定35個房屋違法出租問題較為突出的社區或村莊,於本月至明年2月底集中開展治理試點。春節前,試點地區將杜絕"群租"亂象,通過試點積累經驗,為明年全面開展治理工作做好準備。

  北京市住建委、市公安局、市工商局分別公佈瞭舉報投訴電話,動員社會各界舉報投訴。投訴對象涉及違法出租的中介,群租治安、安全問題,以及房屋出租面積標準等現象。

  探索政府組織房屋對外出租

  "在整治的同時,會堅持疏堵結合,在完善公租房建設同時,也在探索解決流動人口租房問題的途徑。"據首都綜治辦相關負責人介紹,目前正在從幾個方面探索解決途徑。在規劃流動人口居住條件的同時,鼓勵企業建宿舍,為員工解決住宿問題。

  其次,有意向由政府組織房屋對外出租,按照村規民約,將百姓多餘的住房統一組織出租,解決周邊企業、單位員工的住宿條件。或將鼓勵房屋中介公司進行規范性群租,開發類似於集體宿舍的集體租賃,解決流動人口租住問題。但這位負責人表示,目前尚在探索階段,屆時將推出相關租賃新政。

 探訪 1



  西城區月壇街道復北社區



  街道墊錢遣散群租房租戶

  在試點的35個掛賬地區中,西城區月壇街道復北社區已率先掀起對"群租房"的一場大戰,48個"鴿子籠"被清理。

  非法"日租房"滋生

  據月壇街道工委副書記蔣小剛介紹,因轄區內有兒童醫院,外地看病者眾多,給非法"日租房"生存空間。隱匿在兒童醫院附近居民區的"鴿子籠"一直是轄區的痼疾頑癥。根據摸底,在復北社區3棟塔樓內有15戶被分隔成"鴿子籠"。

  "很難想象,40來平米的房內擺滿床,連廚房、陽臺都是床。"蔣小剛說,尤其是兒童醫院旁的老小區內,33戶出租房被五六個東北人控制住,他們作為"二房東",將每間應住1戶的房子打上隔斷,租給六七戶人,50元就能住一天。二房東一個月能收上萬元租金,給原房東五六千,房東也不管。"治理最大的難題就是,我們約談房東,他不露面。有的房東從二房東手裡根本收不回房子。"

  "二房東"被控制

  此次為根治"群租"問題,街道特別拿出一天時間,組織公安、工商、城管等職能部門聯合執法。直接進入群租房內,由街道率先墊錢,把房租返還給租戶,將租戶遣散,將房間內隔斷清除,床搬走。同時,將幾名涉嫌違法的"二房東"控制。最後,警方以違法經營旅店業將多名涉案"二房東"治安拘留。

  昨天,在兒童醫院旁的老舊小區,群租房已被搬空,地上滿是垃圾和廢棄磚頭。據居民介紹,這是待拆遷樓,居民已搬離,致使"二房東"鉆瞭空子。治理前,這裡每天上百人進進出出。

  【根治】



  計劃由居委會組織租房

  蔣小剛說,街道已將轄區正規旅館的價格、地址做成表格,張貼在兒童醫院附近,同時也在打擊散發非法出租小廣告的現象。轄區的正規旅館數量的確滿足不瞭看病者的需求,還要探索新方法。街道目前的想法是,居委會將轄區內房源集納起來,制定一個合理的標準,將房屋出租,形成"想租房找居委會"的模式,讓"日租房"能正規起來。

  探訪 2



  朝陽區將臺鄉大清寺村



  一個月清走平房區所有租戶

  隔著一條柏油小路,北側是高樓聳立的高檔居住社區,南邊就是一片殘垣斷壁的平房區。這不協調的一幕已在將臺鄉大清寺自然村存在多年,這裡是此次整治行動的朝陽區掛賬單位。

 80年代倉庫成群租村

  據將臺鄉政府相關負責人介紹,這處平房區占地有3千多平米,其中建築面積達2千餘平米。在1983年時是一傢建築公司的倉庫,曾用於放建築材料,屬於政府集體土地。後該地區被建築公司老板改造後出租,越來越多的流動人口聚集於此,租住生活,違法建房日多,逐漸形成大清寺自然村。

  整治前,這裡已聚集100餘戶600多人,多是打工者,或是撿拾垃圾者,或是做煎餅攤的遊商攤販,居住環境差,沒有消防通道、消防設施設備,治安隱患多。

  "夏天小屋很熱,大傢都不關門,常有溜門撬鎖現象,由於租戶來自五湖四海,日常矛盾糾紛多。"當地社區民警介紹,這裡發案率很高。

  一個月勸離所有租戶

  治理行動初期,將臺鄉政府在平房區內張貼通告,讓租戶搬離,民警下社區勸離住戶,經過1個月時間,這裡已清走所有的違法租戶。

  昨天,這處平房區已空無一人,但還留著生活的痕跡。一拃厚的土墻壁,抬眼就可看到房頂薄薄的塑料瓦片,掛著鎖的破木門,屋子似乎隨時可能倒塌。

 【根治】



  收回集體土地還綠於民

  "今後要堅決收回我們的集體土地,杜絕房屋違法出租現象。"據將臺鄉相關負責人介紹,涉及轄區內的集體土地,鄉裡目前正在摸底。根據原來簽訂的租賃合同,到期後一律不續簽,將集體土地收回,由鄉鎮兩級統一使用。而目前清理的這處大清寺自然村,鄉裡將實施規劃,還路於民,還綠於民。(記者劉洋)

  舉報投訴電話

  全市房屋違法出租問題治理工作舉報電話:

  市住房城鄉建設委:59958811

  市公安局:87680101 市工商行政管理局:12315



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/07442536039.shtml

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