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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  為瞭豐富比賽觀賞度,組委會在去年首屆足球邀請賽上推出瞭足球寶貝評選活動, 足球寶貝的推出引起行業內極大的關註,成為行業美談,足球寶貝們代表瞭我們每一個參賽企業, 充滿陽光、活力、青春、健康和時尚。開場熱舞由本次足球賽足球寶貝精彩呈現,博得一片掌聲。代表20支參賽球隊的足球寶貝分別是--

  北京市住建委

  京投銀泰股份有限公司

  泰禾集團

  中交地產有限公司 黨委書記

陳順先生主持開幕儀式

  北京君龍達星房地產開發有限公司

  北京金隅嘉業房地產開發有限公司

  高一軒先生宣讀參賽《承諾書》

  五礦建設集團

2014中經聯盟科勒杯 第二屆足球邀請賽盛況空前

  華夏幸福基業



  8號懿品兄弟劉夢婷;9號君龍達星徐楚臻;10號蘇寧置業韓旭;11號足北京市住建委李股票信貸年息借貸增貸轉貸雪;12號自中交地產李夏;13號中經聯盟郝丹丹;14號廣安置業劉培;15號北理工MBA李琳;16號招商地產靳夢;17號自五礦地產邢禕娜;18號華夏幸福基業朱琳;19號天易幕墻馬麗;20號陽光新業蘇婧瑤。

  北京天易幕墻

  中國房地產經理人聯盟 宣

  2014中經聯盟 "科勒杯"第二屆足球邀請賽開幕式後,進入接下來的2個月緊張的比賽日,本次足球邀請賽必將會取得圓滿成功。

  中經聯盟,全稱"中國房地產經理人聯盟www.zhjlm.com",成立於2008年11月8日,經過近6年腳踏實地發展,目前已經成為繼中國房地產業協會、全聯房地產商會之後的第三大行業社團,也是目前中國房地產行業最大的民間的社團,聯盟擁有會員3000多名,囊括全國各大主流房地產企業中高級管理人員。中經聯盟秉承公信、公益的發展宗旨,傾力將這個組織打造成中國最具活力最具影響力的社會團體,為行業發展和會員發展打造一個健康的平臺。

  開始啦!球賽開始啦!2014中經聯盟 "科勒杯"第二屆足球邀請賽 揭幕戰比賽球隊為華業地產代表隊和凱德中國代表隊,參賽球員一個個手攜可愛的足球寶寶們入場,足球場一下子被天真活潑可愛的足球寶寶們點燃,雙方隊長交換瞭禮物。中經聯盟現任輪值主席,2014中經聯盟"科勒杯"足球邀請賽榮譽主席,世茂集團副總裁 宋垚女士宣佈比賽開幕!由原中國足球協會專職副主席 王俊生先生,科勒(中國)投資有限公司華北區銷售總監 付書青先生;中經聯盟執行主席 張春華先生; 中經聯盟第一任輪值主席 陳梁先生;中經聯盟監事會常務主席 周畢文先生等幾位嘉賓共同為比賽開球。伴隨著宋垚主席:"我宣佈 2014 中經聯盟第二屆"科勒杯"足球邀請賽 開幕",嘉賓共同開球,會場一下沸騰瞭,彩帶飄舞,五彩的氣球騰空而起,放飛全體球員和嘉賓對體育精神不斷追求的夢想,賽場激動人心,熱鬧的氣氛達到最高潮。



付書青先生致辭



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-21/10262740475.shtml

  華業地產

  足球寶貝是本次球賽的亮點,我們期待這20名充滿活力的足球寶貝在今後接近兩個月的精彩賽事期間的精彩展現,為賽事舉辦增添無限光彩,濰坊的長夜增添青春活力。

  北京廣安控股有限公司

  北京中冶恒盛置業有限公司





內容來自sina新聞

  各參賽隊公司領導也都出席瞭本次開幕式,他們把這次足球賽當成打造健康企業文化的重要部分:北京金第房地產開發有限責任公司 董事長、總經理:胡廣元女士,副總經理:金友成先生,總建築師:張洪鳴先生,總經濟師:王曄女士,工會主席 李傲平 先生;北京廣安控股有限公司 副董事長 趙書華先生;泰禾集團 總裁助理 兼 北京公司總經理 李彤 先生;總裁助理 沈力男 先生;北京公司 工程副總經理 孟勇 先生;京投銀泰股份有限公司 副總裁 高一軒 先生;北京金隅嘉業房地產開發有限公司 黨委書記 張啟承 先生;財務總監 高源源先生;工會主席 王斌先生;工程總監 劉斌先生;人力資源總監 楊曉立先生;天同安泰(北京)置業有限公司 董事長、北京君龍達星房地產開發有限公司 董事長 劉栩 先生;天同安泰(北京)置業有限公司 執行總裁 北京君龍達星房地產開發有限公司 總經理 陳尚輝 先生;天同安泰(北京)置業有限公司 副總裁 北京君龍達星房地產開發有限公司 執行總經理 鄭澤利 先生;華業地產 副總經理 莘雷 先生;人力行政總監 邵青 女士;凱德中國 特殊項目總監 辛偉汕 先生;華北區 項目總經理 王永彬先生;凱德錦繡項目總經理 張宏宇 先生;翰林閣項目總經理 劉明 先生;北京蘇寧置業有限公司 辦公室主任 楊彥都先生;北京理工大學MBA教育中心 副主任 餘曉泓 副教授;學生與校友部主任 趙宇 老師;招商局地產(北京)有限公司 總經理 高興海 先生;總經理助理 孫秀強 先生;中交地產有限公司黨委書記、紀委書記、監事會主席、工會主席 梁運斌 先生;董事會辦公室主任 婁繁超 先生;北京天易幕墻 常務副總經理 閔志民 先生;津冀區總經理 包涵先生;北京中冶恒盛置業有限公司 總經理 付卜新先生;陽光新業地產股份有限公司 總裁辦總經理 王蘭 女士;五礦建設 營銷總監 段旻罡 先生等,加上所有參賽隊球員、拉拉隊、企業員工、聯盟會員等共計1000多人參加瞭此次足球賽開幕儀式,足球寶貝青春四射,足球寶寶可愛天真,足球運動員躍躍欲試,參賽嘉賓喜笑顏開,真是隆重、熱烈。

  本次賽事得到北京市體育局副局長 陳傑先生,北京市足球協會專職副主席 楊俊生 先生的大力支持,有瞭主管部門和主管領導的支持,為這項賽事必將會取得圓滿的成功吹響瞭號角。

  本次賽事組委會常務主席、 中經聯盟秘書長、 華業地產副總裁陳雲峰 先生代表聯盟常務理事會、特別是出差國外的中經聯盟足球俱樂部主席鄧暉先生向大會 致辭,陳雲峰秘書長盛贊這是中國房地產界的一次足球盛事,前無古人後無來者,他向參加比賽的所有嘉賓和運動員介紹瞭中經聯盟的發展宗旨,感謝領導和各參賽企業對這項賽事的支持,並向全體參賽隊和球員表達瞭衷心的祝福和問候,預祝大傢取得好的成績。在接下來的日子裡,他將發動全聯盟資源,傾心這項賽事,給予人力、財力、宣傳上的最大支持。

  2014年5月18日,由中經聯盟主辦2014中經聯盟"科勒杯"第二屆足球邀請賽開幕式,在北京市朝陽體育中心隆重舉行,本次賽事得到科勒中國有限公司的全程贊助,賽事邀請到20支房地產及上下遊企業組隊參賽,他們分別是:

  上午8:45分,開幕式在中經聯盟第4任輪值主席,本次足球邀請賽組委會執行主席陳順先生主持下揭開序幕,參加開幕式的主要領導和嘉賓有:原中國國傢足協專職副主席 王俊生先生;中經聯盟現任輪值主席-本次賽事組委會榮譽主席-世茂集團副總裁 宋垚女士,中經聯盟秘書長-華業地產 副總裁-本次賽事組委會常務主席 陳雲峰先生,中經聯盟第三任輪值主席-復地集團執行總裁 張春華先生,中經聯盟監事會常務主席、北京理工大學教授周畢文先生,中經聯盟首任輪值主席- 瑞銀精瑞資本助理總裁陳梁先生,中經聯盟候任輪值主席-北京城建三投資集團董事長-陳肖然先生,中經聯盟執行秘書長- 郭利勇先生;獨傢冠名贊助商科勒(中國)華北區銷售總監 付書青先生一行。



陳雲峰先生致辭

  2014中經聯盟"科勒杯"足球邀請賽順利舉行,離不開組委會的悉心組織,也離不開贊助商的大力支持,本次足球邀請賽由科勒(中國)投資有限公司獨傢冠名贊助。科勒(中國)一直以來都是中經聯盟堅實的親密的合作夥伴,科勒是世界衛浴行業的老大,百年科勒沉淀的是社會和用戶對科勒的一貫信任與支持,科勒(中國)投資有限公司華北區銷售總監 付書青先生也在本次開幕式上做瞭精彩的致辭,預祝比賽成功,預祝全體球員能夠在世界杯年充分享受足球帶給大傢的快樂與激情,中經聯盟和科勒的合作在業界傳為佳話。

  中經聯盟第六任輪值主席王軍先生,代表聯盟與付書青先生交換瞭紀念品,中經聯盟贈送給科勒(中國)的紀念品是本次參賽隊20支球隊領隊的簽名足球一個,非常珍貴和有意義,表達瞭全體參賽球隊和中經聯盟對科勒(中國)的衷心感謝。

  北京理工大學MBA教育中心

王軍與付書青先生交換禮物

  中經聯盟足球邀請賽能否保證賽事順利進行,離不開公平公正的賽事執法團隊,本次賽會裁判長,索福德體育北京中心 孔巖女士 代表全體裁判員在開幕式上宣誓,一定要嚴格執法、公平執法,確保比賽順利進行。

  2014中經聯盟足球邀請賽共有來自房地產界的20支球隊參加,報名球員總數551人,很多企業的領導也將親自帶領球隊披掛上場。本次賽事參賽球隊代表 京投銀泰股份有限公司 副總裁 高一軒先生代表全體參賽球員及參賽球隊在開幕式上宣讀瞭參賽《承諾書》,代表全體球員承諾要做到遵守比賽規則,尊重裁判、尊重對手,友誼第一,比賽第二,不弄虛作假,與足球賽場一切不文明現象說"不",通過這項賽事來展現我們每個參賽企業的精神風貌。

  北京金第房地產開發有限責任公司

  懿品兄弟業主代表隊

  1號華業地產滿文雅,2號京投銀泰的雷蕾;3號足泰禾集團徐聞;4號足中冶恒盛蔡琰;5號住總金第的楊惠麗;6號凱德中國陳茹;7號金隅嘉業呂男男;

  今年是足球世界杯年,一股足球旋風,在中國房地產界提前刮民間2胎房貸起!



足球寶貝合影

  中經聯盟SA足球俱樂部

  招商局地產(北京)有限公司



足球賽開幕式合影

  北京蘇寧置業有限公司

  本屆賽事由中國房地產經理人聯盟主辦,科勒中國獨傢冠名贊助,更多賽事詳情及足球寶貝投票請關註中經聯盟官網www.zhjlm.com足球賽專題頁面。

  凱德中國

  2014年5月18日

  陽光新業地產股份有限公司

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